Nytt pris! Visas den 7/5 kl 16:30!
Nu finns en sällan skådad möjlighet att förvärva detta vackra parhus på Korsågatan!
Fördelat på tre plan finner vi ett hem som har det där lilla extra.
På entréplan möts vi av hallen, ett välkomnande och stort kök som öppnar upp för härliga stunder tillsammans, inbjudande sociala ytor i form av matsal och vardagsrum där det sistnämnda leder oss ut till den lummiga och grönskande trädgården med ett ståtligt päronträd och björnbärsbuskar. Utöver detta finner vi även en toalett och en tvättstuga.
Trappan upp leder oss till övervåningen som stolt huserar sovrum, arbetsrum och badrum. Det vackra ljusinsläppet skänker lugn och skapar en harmonisk stämning. Här finner vi tre, potentiellt fyra, sovrum plus en stor klädkammare som nås från hallen på övre plan.
En trappa ner från entreplan, i källaren, finner vi fler stora sociala ytor. Perfekt för ett potentiellt lekrum? Hemmabio? Bibliotek? Spa med bastu? Möjligheterna är många!
Ytskikten är genomgående väl omhändertagna och fastigheten har åldrats väl.
Beläget i ett trevligt och lugnt område . Med små gator, stora grönskande träd och röda hus med vita husknutar är det svårt att inte dra paralleller till Bullerbyn. Det natursköna och rofyllda området är verkligen i en klass för sig. Ett stenkast bort finns lekplatser.
En lättskött tomt med närhet till både skolor, stan och med bra bussförbindelser. Vill du cykla? På fem minuter når du resecentrum!
I det här området säljs det inte speciellt ofta och att säljarna valt att bo här i över 40 år talar för sig självt.
Den här affären förbereds som en kommande försäljning då säljarna söker en annan bostad.
Är du intresserad redan idag? Kontakta mig för mer information.
Uppvärmning:
Värmepump luft/luft samt direktverkande el.
2 200 000 kr
127/65 kvm
36 423 kr/år
230 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Elias för mer information kring Korsågatan 10 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Den karaktäristiska farstukvisten med det vitmålade trappräcket och grönskande buskar talar för sig själv.
Den karaktäristiska farstukvisten med det vitmålade trappräcket och grönskande buskar talar för sig själv.
Sällskapsrummet är beläget i husets ena hörn och leder ut till altanen och den lummiga trädgården. Här kan man spendera många rofyllda stunder, både inomhus och utomhus.
Skiner solen? Luta dig tillbaka och låt skuggan från päronträdet skänka dig en svalkande stund.
-
Vill du ha en fri värdering av Elias?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
230 kvm
5 (3-4 sovrum)
BORLÄNGE HARTSET 6
02
Byggnadssätt
1976
30
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
03
Tomt/Servitut
230 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Kv hartset m m inom forssa, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-02, Senast ändrad: 2021-08-26)
Borlänge hartset s:1
Avtalsservitut ledning
01
1 688 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 338 000 kr
350 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
4 458 kr/år
30 192 kr/år
17685 kWh/år
1 773 kr/år
36 423 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 710 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 637 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 688 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 338 000 krMarkvärde
350 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
4 458 kr/årElkostnad
30 192 kr/årÅrlig elförbrukning
17685 kWh/årAvfall
1 773 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 423 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 710 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 637 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Idylliskt område!
Trevligt område med gamla faluröda trävillor.
01
Fördelar med området
02
K-märkt
Området är skyddat och har ett stort riksintresse och kulturellt värde som består av tjänstemannabostäder från början av 1900-talet.
03
Nära till motion och vackra strövstråk
Nära till det stora sportfältet med fotbollsplaner och spolad isbana vintertid. Vackra promenadstråk efter Dalälven
04
Bra bussförbindelser
Bra bussförbindelser och cykelavstånd till Borlänge centrum. Nära till mataffär.
05
Skolor
I området finns tre grundskolor och förskolor.
Fortuna
376 m
G-Son Kiosk & Gatukök
488 m
Valentino
502 m
Il Castello
541 m
Sirwans Pizza & Grill
555 m
Kupolen Borlänge
1,77 km
Forssaängskolan
149 m
Forssaänggårdens förskola
180 m
Forssagården
195 m
Svartnäsgården Förskola
269 m
Bryggargården Förskola
534 m
Tempo
1,32 km
Orienta
1,56 km
Normal
1,75 km
Kupolen Borlänge
1,77 km
Lidl
2,12 km
Vretgatan
101 m
Majorsgatan
217 m
Forssaklackskolan
304 m
Allfarvägen
426 m
Bullermyren centrum
490 m
Borlänge Centralstation
1,83 km
Falun Centralstation
16,5 km
Djurås station
17,09 km
Gagnef station
21,82 km
Säter station
24,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde46 m1 min1 min1 min
-
TågstationBorlänge Centralstation1,83 km5 min8 min31 min
-
HållplatsVretgatan101 m2 min2 min2 min
-
Sjö527 m4 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.