Högt läge på Bonsåkersgatan!
Välkommen hem till denna charmiga villa på Bonsåkersgatan 14, högt belägen med en underbar utsikt.
Det här är en trivsam familjevilla med en boarea på 104 kvm som har renoverats smakfullt. Vardagsrummet har en fungerande kakelugn, köket har utgång till den härliga altanen, huset har en underbar känsla av rymlighet tack vara den extra takhöjden, badrum finns på bägge våningsplanen och de tre fina sovrummen finns på övervåningen.
Området är mycket omtyckt och huset ligger både lugnt och högt. Trädgården är uppvuxen och fungerar fint för både lek och odlingar. Fint växthus och påkostad köksträdgård står klara att ta emot dig som har gröna fingrar.
Villan ligger med närhet till förskola, skola, matbutik, friluftsanläggning med vandring, löp- och skidspår och lokalbuss.
Fastighetsmäklare Nina Holpers når du på 070-678 04 48
2 250 000 kr
104/12 kvm
47 761 kr/år
960 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Nina för mer information kring Bonsåkersgatan 14 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Med högt och fint läge
Följ med solen runt huset genom smart och snygg planering av trädäck/uteplats
Superhärlig utemiljö
Här väntar sköna sommarkvällar
Växthuset - en plats för att odla eller bara njuta av som ett mysigt litet uterum
Privat bil från växthuset
Ljust kök med utgång till altanen
Superfint kök!
Köket med stor köksö och massor av förvaringsplats
Ljust vardagsrum med matplats.
kakelugnen bidrar med värme och gör rummet extra vackert.
Badrummet på nedervåningen där även tvättmaskin finns.
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum med dusch på övervåningen
Vill du ha en fri värdering av Nina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med bra yta för förvaring av ytterkläder och skor.
Badrum med plastmatta på golv och vägg. Här finns ett tvättställ med underskåp, wc, duschdörrar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt ett högskåp och ett förvaringsskåp (90cm höjd)
Köket var helt nytt när nuvarande ägare köpte huset - de har sedan renoverat och kompletterat med mer köksinredning 2019/20. Jättefint vitt kök som nu har massor av förvaring. Riktigt stor fristående (flyttbar) köksö med lådor och möjlighet till sittplatser. Fristående (flyttbar) köksinredning med arbetsyta. Fullstor kyl och fullstor frys ( båda från 2020). Diskmaskin, spis med ugn, inbyggd mikrovågsugn. Stor diskho i porslin. Helglasad dörr till uteplatsen.
Vardagsrum med kakelugn och plats för både stor soffa och matsalsmöbel. Väggarna nymålade 2023.
Övervåning:
Liten hall med plats för garderober eller varför inte ett trivsamt hemmakontor.
Sovrum 1: Det största sovrummet med plats för dubbelsäng. Här finns en stor garderobsvägg med skjutdörrar som ingår i köpet. Rymmer otroligt mycket och har en massa smart inredning.
Sovrum 2: Litet guligt sovrum med inbyggd garderob.
Sovrum 3: Samma storlek som sovrum 2.
Badrum med plastmatta på golv och vägg. Wc, tvättställ med underskåp, duschdörrar.
Hela huset förutom badrummen har enhetligt laminatgolv.
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Hela huset renoverades invändigt av tidigare ägare ca 2017 (kök, båda badrummen och alla ytskikt). Nuvarande ägare har byggt altan, växthus, köksträdgård, målat fasaden, byggt om lite i köket. De har även bytt altandörr och målat om en del väggar.
12 kvm
960 kvm
4 (3 sovrum)
BORLÄNGE BARKARGÄRDET 15:43
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa
1915
41
Torpargrund
Trä
Träfasad, målades och renoverades 2019
Tegel
Plåt
2-glas fönster och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, 2xluft/luft värmepump, kakelugn
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-07-06
04
Uteplats
Trevligt altandäck som går runt huset så att solen når fram alla tider på dagen/kvällen. pergola på del av altanen där det även finns ett enklare uppbyggt utekök.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus
Äldre uthus om ca 40kvm bestående av förråd och vedbod.
06
Tomt/Servitut
960 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgårdstomt med bra lekyta och både päron- och äppelträd. Här finns även ett fint växthus och en fantastiskt fin köksträdgård med odlingslådor i zink.
Borlänge domnarvet s:6
Borlänge hönsarvet s:14
Borlänge barkargärdet s:7
Borlänge hönsarvet s:13
01
1 689 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 208 000 kr
481 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 640 kr/år
7 966 kr/år
2 760 kr/år
577 kr/år
12 908 kr/år
12691 kWh/år
12 810 kr/år
2 100 kr/år
47 761 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 286 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 689 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 208 000 krMarkvärde
481 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
8 640 kr/årVatten och avlopp
7 966 kr/årRenhållning
2 760 kr/årSotning
577 kr/årElkostnad
12 908 kr/årÅrlig elförbrukning
12691 kWh/årHushållsström
12 810 kr/årStadsnät
2 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 761 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 286 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Königsee - Pizzeria Borlänge
543 m
Kakå Pizzeria
663 m
Blå Lågan
1,39 km
Domnarvsgården
1,45 km
Valentino
2,06 km
Kupolen Borlänge
3,22 km
Hönsarvsgården Förskola
245 m
Gruppboende Villa Nova
252 m
Björkbacken förskola
687 m
Domnarvets fritidsgård
729 m
Honefshallen
753 m
Tempo
2,74 km
Normal
3,21 km
Kupolen Borlänge
3,22 km
Coop Butiker & Stormarknader Ab
3,44 km
Hemköp
3,56 km
Stålgatan
260 m
Borlänge sjukhus
336 m
Wittenströmsgatan
341 m
Bergebyvägen
422 m
Barbergsvägen
482 m
Borlänge Centralstation
2,95 km
Falun Centralstation
14,91 km
Djurås station
19,22 km
Säter station
23,36 km
Gagnef station
23,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten831 m2 min3 min13 min
-
TågstationBorlänge Centralstation2,95 km7 min14 min48 min
-
HållplatsStålgatan260 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.