Till salu
Gånghestersvägen 131
Utgångspris
16 000 000 kr
Fastighet utmed Gånghestervägen och med bra exponeringsmöjlighet. Fastigheten hyrs idag ut till Mobilen som säljer husbilar. Huvudbyggnaden inrymmer stor visningshall samt kontor på entrésolplan. På fastigheten finns även verkstadsbyggnad med servicemöjlighet för större fordon.
Fastigheten hyrs med treårskontrakt men om en ny ägare vill disponera hela fastigheten går detta att diskutera.
För visning, kontakta Mäklarhuset Kommersiella 033-107769
Försäljning sker genom överlåtelse av KB
16 000 000 kr
155 200 kr/år
BORÅS STRÖMSDAL 6
4 680 kvm
1 419 750 kr/år
Mäklarhuset Borås kommersiella
Kontakta Andreas för mer information kring Gånghestersvägen 131 Anmäl intresse.
01
Beskrivning
4 680 kvm
BORÅS STRÖMSDAL 6
02
Kontorsbyggnad
180 kvm
1976
415 000 kr
1976
Normala
03
Lager
1365 kvm
1976
1 819 000 kr
1976
Normala
04
Lager
170 kvm
1959
158 000 kr
1959
Enkla
05
Produktionslokal
178 kvm
1959
213 000 kr
1959
06
Tomt/Servitut
4680 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda område a för utfart samt för parkering - Väg, Officialservitut: Rätt att använda område b för utfart och för parkering - Väg, Officialservitut: Rätt att bibehålla underhålla och förnya vatten-avlopps-och dagvattenledningar i ungefärligt läge c - Vatten-avlopps-och spillvatten
Trandared, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660630), Bronssvärdet 10 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030123)
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsnyttjanderätt kabel
Avtalsnyttjanderätt tele
01
3 541 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
2 605 000 kr
936 000 kr
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
1 419 750 kr/år
125 000 kr/år
15 000 kr/år
11 500 kr/år
1 000 kr/år
2 700 kr/år
155 200 kr/år
17 705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 172 905 kr/år)
100 000 kr/år
Driftkostnad betalas av hyresgäst.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 7 100 000 kr.
01
Sammanfattning
1893 kvm
1893 kvm
1 419 750 kr/år
1 419 750 kr/år
1, varav 1 st uthyrda
1
Taxeringsvärde
3 541 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
2 605 000 krMarkvärde
936 000 krTypkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustriIntäkter
1 419 750 kr/årUppvärmning
125 000 kr/årFörsäkring
15 000 kr/årVatten och avlopp
11 500 kr/årRenhållning
1 000 kr/årElkostnad
2 700 kr/årTotal driftkostnad
155 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
17 705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 172 905 kr/år)Underhåll
100 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftkostnad betalas av hyresgäst.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 7 100 000 kr.Ocean Sushi
103 m
Köket Express
106 m
Pizzeria Hawaii
359 m
Burek House Borås
763 m
Pizzeria Saint George AB
764 m
Kransmossens förskola
325 m
Förskolan paletten
511 m
Fritidshemmet
708 m
Förskolan Södergården
709 m
Trandaredskolan
717 m
Stora Coop Borås
1,45 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
1,88 km
X:-tra
2,24 km
Lidl
2,54 km
Coop
4,27 km
Strömsdal
136 m
Borås Östergårdsplan
387 m
Borås Guldbrandsgatan
389 m
Borås Brotorp Nedre
418 m
Husbondegatan
589 m
Borås C
2,95 km
Knalleland station
3,68 km
Sandared station
10,68 km
Viskafors station
11,39 km
Fristad station
13,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten116 m1 min1 min1 min
-
Sjö803 m2 min4 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
