Har du frågor om detta objekt?
Välkommen att kontakta mig!
Ester Sundin Hemström
Ansvarig mäklare
Tel
Till salu
Industrigatan 8
Utgångspris
8 000 000 kr
INDUSTRFASTIGHET NÄRA E4:ANS NORRA PÅFART!
Fastighet med centralt läge och bra tillgänglighet i direkt anslutning till norra infarten i Härnösand. Fastigheten ligger mycket nära E 4 med tusentals bilister dygnet runt och är därigenom lätt att nå och har dessutom en stor potential att nå bästa tänkbara exponering. Inriktningen för området är industri, tjänster och handel.
Fastigheten, är indelad i två stora byggnader. Den ena byggnaden inrymmer verkstadslokal, kontor, personalutrymmen och lager. Lokalen är utrustade med lastportar. Den andra byggnaden har inrymt butik och verkstad.
Tomten är på 10 598 kvm med hårdgjord samt inhägnad mark med låsbara portar. Stor parkerings- och uppställningsyta på tomten för större lastfordon.
Här finns gott om utrymme för att bygga ut eller bygga ytterligare byggnader.
8 000 000 kr
234 124 kr/år
HÄRNÖSAND PALMEN 7
10 598 kvm
539 568 kr/år
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Ester eller Lina för mer information kring Industrigatan 8 Anmäl intresse.
01
Beskrivning
10 598 kvm
HÄRNÖSAND PALMEN 7
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
Datum: 2009-05-04
Pontus Alm, Energibesiktningar EMTD AB
Observera att energideklarationen är gjord 2009-05-04 och är således ej längre giltig.
03
Övriga intäkter
539 568 kr/år
04
Produktionslokal
340 kvm
1954
329 000 kr
1955
05
Huvudbyggnad
Industri
Grund: betongplatta.
Stomme: stål, betong och plåt.
Takbeklädnad: Plåt.
Uppvärmning: vattenburen, bergvärme, luftvärmepumpar och en pellets varmluftspanna.
Ventilation: mekanisk.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
06
Lager
410 kvm
1981
483 000 kr
1981
Normala
07
Industrimark
10598 kvm
1 059 000 kr
08
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns gott om parkeringsplatser intill byggnaden.
Stora garageplatser.
Runt byggnaden finns även hårdgjorda ytor för övrig parkering och uppställning.
09
Tomt/Servitut
10598 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten är friköpt. Tomten består av stora fina asfalterade och grusade ytor. Gott om uppställningsplatser för flera fordon.
Palmen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1969-07-07, Senast ändrad: 2023-03-16), Bondsjöstaden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-20, Senast ändrad: 2023-03-16)
10
Övrigt
Fastigheten överlåtes i bolagsform eller som friköpt.
Taxeringsenhet: 425 - Industrienhet trävaruindustri
Industrimark
Tax.värde: 1 059 tkr
Area: 10 598 kvm
Produktionslokal värderad enl avkast.metoden
Tax.värde: 329 tkr
Yta: 340 kvm
Nybyggnadsår: 1954
Värderingsår: 1955
Lager värderad enl avkast.metoden
Tax.värde: 483 tkr
Yta: 410 kvm
Nybyggnadsår: 1981
Värderingsår: 1981
01
1 871 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
812 000 kr
1 059 000 kr
425 Industrienhet trävaruindustri
539 568 kr/år
234 124 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 505 000 kr.
01
Området kring Industrigatan ligger ca 3 km från Härnösands centrum och bara några minuter från E4:ans norra påfart. Hela området erbjuder mycket god tillgång till bra service med flera stora varuhus, butiker och restauranger. Det är ett område med blandade verksamheter såsom lager, kontor, handel, högteknologi och mindre verkstäder.
Området har goda kommunikationer.
Taxeringsvärde
1 871 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
812 000 krMarkvärde
1 059 000 krTypkod
425 Industrienhet trävaruindustriIntäkter
539 568 kr/årTotal driftkostnad
234 124 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 505 000 kr.Matgladaoxen
240 m
Circle K Härnösand
245 m
Max Burgers
1 km
Pizzeria Tre Kronor
1,03 km
Restaurang Nya Varvet
1,04 km
Ängets förskola
445 m
Murbergsskolan
777 m
Wendela Hellmanskolan
809 m
Parkens Förskola
839 m
Bondsjö förskola
876 m
Stora Coop Härnösand
1 km
Härno kiosk & tobak
1,36 km
Lidl
1,37 km
Hemköp Härnösand
1,79 km
Kaffepunkten AB
2,74 km
Bussgaraget
69 m
Härnösand Stafettvägen
224 m
Härnösand Maratongatan
284 m
Tpl Godstjärn
370 m
E4 Circle K
439 m
Härnösand station
1,12 km
Kramfors station
32,75 km
Timrå station
34,4 km
Sundsvall Centralstation
41,68 km
Sundsvall Västra station
42,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten261 m1 min1 min4 min
-
Hav1,27 km3 min6 min21 min
-
TågstationHärnösand station1,12 km3 min5 min20 min
-
HållplatsBussgaraget69 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ester eller Lina!
