Björnvägen 21
Björnvägen 21
Jonas Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Bergh

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Björnvägen 21


Mariedal— Umeå

Björnvägen 21


Hyresledig

Mariedal— Umeå

Uthyres välskötta lokaler med lokal area på 751 kvm vid en av Umeås populäraste affärsstråk.

Lokalerna på 751 kvm som uthyres är fördelade på flera stora salar, kontor , stort kök (typ restaurangkök). Byggnadens flexibla planlösning ger mycket stora möjligheter för de flestas behov och önskemål. Lokalerna är mycket lämplig för handel, utbildningsverksamhet, kontor, utställning, mm. Stora asfalterade kundparkeringar ca 60 st. Här erbjudes en attraktiv hyresnivå för fantastiska lokaler.
Efter samma populära affärsstråk finner du bl.a dessa företag: Intersport, Mio, Djurmagazinet, Laitis, ReBuy, Buketten, Elon, Home plus många andra kända företag. I området finns även Stora Birks handelsområde med exempelvis Coop, Rusta, Jysk, Biltema mm.
Tillträde kan ske inom kort eller efter överenskommelse.

Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning


Fastigh.bet
Snoken 2
Lokalkategori
Kontor,Övrigt
Area
751 kvm

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Jonas för mer information kring Björnvägen 21 Anmäl intresse.




Fakta

01
Beskrivning
Area

751 kvm

Fastighetsbeteckning

Snoken 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Fristående varmgarage med förråd. Det finns p-platser med motorvärmare för personalen
Mycket stor asfalterad kundparkering.


Ekonomi

01
Upplåtelseform

Hyresrätt


Ekonomi
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Marieområdet  i umeå

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.


01
Fördelar med området
Bussar Lugnt Skidspår Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv Barnvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand Cykelbanor Hundvänligt Gym Uteliv Parker/Grönområden

02
Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.


03
Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.


04
Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.


05
Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.


Använd kartan
X

Platser

Jannis Restaurang & Pizzeria

201 m


Queen's Kitchen

220 m


Bowlingcentrum

224 m


Kummin Restaurang öst

249 m


Kummin Padel

283 m


Personalkooperativet Älgen

238 m


Mariebergsskolan

285 m


Nordssjärnans Förskola och Älderdomshem

474 m


Förskolan Smöret

659 m


Förskolan Löftet Ersboda

955 m


Stora Coop Ersboda

1,27 km


Coop

1,27 km


Tehörnan

3,67 km


Lidl

3,77 km


Umeå Centralstation

3,35 km


Umeå Östra station

3,61 km


Vännäsby station

25,93 km


Vännäs Resecentrum/Station

28,89 km


Hörnefors Resecentrum

31,43 km


Mariebergsskolan

327 m


Umeå Fogvägen

465 m


Umeå Marieberg

468 m


Umeå Hermelinvägen

492 m


Umeå Bruksvägen

568 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Centralstation
    3,35 km
    9 min
    13 min
    54 min
  • Hållplats
    Mariebergsskolan
    327 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    8,26 km
    16 min
    46 min
    -
  • Sjö
    1,1 km
    3 min
    4 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.