Superfin lokal med bra skyltläge- Rosendal
Nu söker vi en ambitiös och målinriktad hyresgäst som söker lokal i vackra och populära området Rosendal. Tack vare läget i markplan och stora skyltfönster ges en bra synlighet och lokalen är belägen med grannar såsom Ica och Isuf Arena. Nu erbjuds en rymlig och fin lokal med öppen planlösning passande för butiks- eller kontorsverksamhet. Längst in i lokalen finns ett enklare pentry och toalett med duschmöjligheter. Lokalen är belägen i markplan med stora fina skyltfönster och ett optimalt skyltläge. Lokalen blir tillgänglig från juni 2024.
Lokalen passar både som butiks- eller kontorslokal då den öppna ytan ger en flexibel planlösning. Varmt välkomna att höra av er vid intresse/vinsing.
1 800 kr/år/kvm
Kontor,Butik
130 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Pernilla för mer information kring Torgny Segerstedts Allé 52 Anmäl intresse.
01
Rymlig och fin lokal med öppen planlösning passande för butiks- eller kontorsverksamhet. Längst in i lokalen finns ett enklare pentry och toalett med duschmöjligheter. Lokalen är belägen i markplan med stora fina skyltfönster och ett optimalt skyltläge.
01
Beskrivning
130 kvm
02
Bilplats
Det finna parkering med eller utan el att hyra av föreningens parkering ute eller i garage. Parkering mot betalning finns även på närliggande gator. Rakt över gatan byggs även ett stort parkeringhus.
01
I hyran ingår värme
1 800 kr/år/kvm
I hyran ingår värme och fastighetsskatt. Moms tillkommer på hyran. Kostnaden för el, kall- och varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
234 000 kr/år
Hyresrätt
01
Rosendal ligger mitt i ett av Sveriges främsta kunskapskluster med två universitet och ett av landets största sjukhus som grannar. Härifrån tar det bara några minuter att cykla till Uppsalas centrum. Området expanderar och är en mix av bostäder, handel, service och här finns USIF Arena med gym, tennis- och paddelbanor mm. I området finns både Ica och Hemköp. Direkt närhet till värdefulla park- och naturområden med höga rekreationsvärden.
Goda kommunikationer med stadsbussar som trafikerar passerande närliggande gata flera gånger i timmen. Bra gång- och cykelvägar in till centrum.
I området som bara växer erbjuder flertalet restauranger, pizzerior, Café Lejon, sushibutik, grönsakshandel, inredningsbutik mfl . Livsmedelsaffär i Ica Nära och den nyligen öppnade Hemköp. Vårdcentral, läkarmottagning och apotek finns i området och i närtid kommer även ett systembolag att öppnas.
Ingår i hyra
I hyran ingår värmeKvadratmeterhyra
1 800 kr/år/kvmBeskrivning av hyran
I hyran ingår värme och fastighetsskatt. Moms tillkommer på hyran. Kostnaden för el, kall- och varmvatten debiteras separat efter förbrukning.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
234 000 kr/årUpplåtelseform
HyresrättFarina Rosendal
57 m
Kronåsens Kök & Bar Rosendal 17
60 m
Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala
101 m
Thaibreak Restaurang
171 m
Pizzabakeren
236 m
Liten Lär
226 m
Rosendal förskola
296 m
Grindstuganskolan
642 m
Ulleråkers förskola
666 m
Grindstugans Förskola
676 m
Hemköp
817 m
Eriksberg Detaljhandel AB
1,96 km
Hemköp Västertorg
1,97 km
Lidl
2,47 km
Foodora Market Uppsala
2,68 km
Uppsala C
2,97 km
Uppsala Centralstation
2,97 km
Fyrislund station Lennakatten
3,99 km
Årsta station Lennakatten
5,25 km
Bärby
10,57 km
Uppsala Rosendals torg
200 m
Uppsala Rosendals skola
384 m
Uppsala Ulleråker norra
571 m
Uppsala Tallbacksvägen
677 m
Uppsala Talltorget
737 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten180 m1 min1 min4 min
-
TågstationUppsala C2,97 km12 min12 min47 min
-
HållplatsUppsala Rosendals torg200 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!