BUTIK-KONTOR ELLER SHOWROOM MED MYCKET BRA LÄGE!
Välkommen till denna toppmoderna lokal lämplig för butik, showroom eller kontor. Lokalen om 77 kvm har totalrenoverats med mycket smakfulla färgval och moderna lösningar. Ett entresol om 18 kvm är tillbyggd där de idag har fyra kontorsplatser. Det är stora skyltfönster och entré mot Sysslomansgatan där det är mycket folk i rörelse.
Lokalen är mycket trivsam med ljusa och öppna ytor, bör upplevas på plats!
För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare!
Varmt välkommen!
17 651 kr/mån
Kontor,Butik
95 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Pernilla för mer information kring Sysslomansgatan 9 Anmäl intresse.
01
Lokalen har en yta om 77 kvm plus ett entresol om 18 kvm. Det är entré till en öppen yta med högt i tak och stora fönster som ger ett rikligt ljus i hela lokalen. I bakredelen går en trappa upp till ett rymligt lunchrum med pentry med fönster in mot gården. Här finns även en toalett. Trappa upp till entresol där det idag är 4 arbetsplatser.
En genomgående mycket fin lokal med moderna ytskikt med smakfulla färgval.
01
Beskrivning
95 kvm
01
17 651 kr/mån
Det tillkommer el med eget abonnemang, fastighetsskatt om 1581 kr/månad och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
211 812 kr/år
Hyresrätt
01
Sysslomansgatan är en liten stad i staden med varierade butiker, flera caféer, restauranger och livsmedelsbutiker, apotek, frisörer mm. En mycket levande del av Uppsala.
Härifrån är det goda kommunikationer med buss samt nära Luthagsesplanaden som tar dig till de större påfarterna kring Uppsala. Det finns även mycket goda gång- och cykelvägar i området.
Servicen är generös med varierat utbud längs hela gatan samt endast 5 minuter till Uppsalas gågata med all service du behöver med stor variation.
Hyra per mån
17 651 kr/månBeskrivning av hyran
Det tillkommer el med eget abonnemang, fastighetsskatt om 1581 kr/månad och moms.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
211 812 kr/årUpplåtelseform
HyresrättFrämre Luthagen
Främre Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Främre Luthagen är ett område med ett flertal grönskande parker och med närhet till Fyrisån som ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker; bl.a. Luthagens Livs samt även diverse restauranger, caféer och apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
I området finns gymnasieskolorna Fyris- och Katedralskolan. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.
Restaurang Palermo
22 m
Svantes källare & trädgård
24 m
Uplands nation
53 m
Rosa Pantern
57 m
Taket - Sommarrestaurang
71 m
Lärlingsutbildningen Uppsala
134 m
Ellen Fries gymnasium
167 m
Svenska kyrkans utbildningsinstitut
187 m
Stiftelsen Fjellstedtska Skolan
188 m
Rektorsgården
210 m
Hemköp
787 m
Aatobacco AB
961 m
Lidl
1,85 km
Hemglass Uppsala
1,98 km
Foodora Market
2,12 km
Uppsala C
934 m
Uppsala Centralstation
935 m
Fyrislund station Lennakatten
2,9 km
Årsta station Lennakatten
4,06 km
Bärby
10,36 km
Saluhallen
105 m
Uppsala Odensgatan
300 m
Uppsala Stadsbiblioteket
325 m
Uppsala Kyrkogårdsgatan
388 m
Uppsala Trädgårdsgatan
457 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C934 m8 min5 min17 min
-
HållplatsSaluhallen105 m1 min1 min1 min
-
Sjö824 m4 min4 min13 min
-
Vatten114 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!