Till salu
Salladsgatan 8
Utgångspris
9 500 000 kr
Fastighet med studentbostäder i Årstas lummiga kvarter!
Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet med studentbostäder i Årstas lummiga villaområde. Byggnaden inrymmer 12 studentrum med tillhörande sällskapsytor såsom kök, loungedel samt toaletter med dusch. Det är mycket modernt boende med kök på vardera våning samt två WC med dusch på varje plan. Från kök och lounge finns utgång till den lummiga trädgården med en altan och plats för utemöbler, grill etc. Det är genomgående mycket fräscha ytskikt med smakfull färgsättning. På gården finns en byggnad med förråd och tvättstuga samt cykelförråd. Det finns goda kommunikationsmöjligheter med cykel, buss och bil.
Fastigheten är fullt uthyrd! Säljes i bolagsform.
För mer information och visning kontakta mäklaren.
Varmt välkommen!
9 500 000 kr
73 800 kr/år
UPPSALA ÅRSTA 56:7
210 kvm
1 078 kvm
670 800 kr/år
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Pernilla eller Claes för mer information kring Salladsgatan 8 Anmäl intresse.
01
Beskrivning
210 kvm
1 078 kvm
UPPSALA ÅRSTA 56:7
02
Fastighet med studentrum
Övrig
210 kvm
1976
Undergrund: betongplatta
Stomme: trästomme
Bjälklag: trä
Fasad: träpanel
Innertak: skivor
Yttertak: betongpannor
Byggnaden är i två plan med 12 st studentrum. På nedre botten finns också en gemensamhetsyta med stort kök med en köksö med stolar samt en anslutande loungedel. På övre plan finns också ett mindre kök/pentry .
I en byggnad på gården finns förråd samt en välutrustad tvättstuga.
Uppvärmning: fjärrvärme, golvvärme
Ventilation: mekanisk frånluft
Kommunalt vatten och avlopp
Internet: fiber
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns flertalet parkeringsplatser på uppfarten.
04
Tomt/Servitut
1078 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En mycket uppvuxen och lummig tomt med gröna ytor, buskar och träd. Det är en asfalterad yta framför förrådet och mellan förråd och huvudbyggnad.
Fyrislunds industriomr.(n:a delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-24, Senast ändrad: 2022-03-04)
05
Övrigt
FÖRSLAG TILL TAXERINGSVÄRDE 2024: 5 380 000 kr - varav markvärde 2 294 000 kr, - varav byggnadsvärde 3 086 000 kr
01
4 107 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 235 000 kr
1 872 000 kr
1976
670 800 kr/år
29 000 kr/år
6 900 kr/år
15 900 kr/år
19 000 kr/år
3 000 kr/år
73 800 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 087 kr/år)
Kostnaderna avser 2022. Solcellspaneler är installerade och ger låg eldrift.
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 5 400 000 kr.
01
Sammanfattning
670 800 kr/år
670 800 kr/år
12, varav 12 st uthyrda
12
01
Fastigheten är belägen i Årsta villaområde med ca 3 km till Uppsala resecentrum och ca 1 km till Årsta centrum. 2 km bort ligger hela Gränbystaden med ett generöst utbud av service.
Det finns goda kommunikationsmöjligheter med cykel, buss och bil. Det är ca 100 eter till närmsta busshållplats. Det finns många gång- och cykelvägar både till centrum, Gränbystaden och de yttre områdena Fyrislund och Boländerna. Till E4:an tar du dig på ca 5 minuter med bil.
Taxeringsvärde
4 107 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 235 000 krMarkvärde
1 872 000 krVärdeår
1976Intäkter
670 800 kr/årUppvärmning
29 000 kr/årFörsäkring
6 900 kr/årVatten och avlopp
15 900 kr/årElkostnad
19 000 kr/årLarm
3 000 kr/årTotal driftkostnad
73 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 087 kr/år)Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser 2022. Solcellspaneler är installerade och ger låg eldrift.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 5 400 000 kr.Pizzakungen i Uppsala
456 m
Heat Kristallen
623 m
Fyrislund
812 m
XL Grillen
970 m
Satsu Sushi & Wok - Uppsala
989 m
Palmbladsskolan
253 m
Palmblad
306 m
Uppsala International School (UIS)
333 m
Imanskolan
337 m
Äppellundens förskola
488 m
Arkgatan uppsala
1,22 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,01 km
Stora Coop Boländerna,Uppsala
2,04 km
EKO:- Uppsala
2,07 km
Lidl
2,14 km
Årsta station Lennakatten
73 m
Fyrislund station Lennakatten
1,24 km
Skölsta station
2,58 km
Uppsala Centralstation
3,14 km
Uppsala C
3,14 km
Uppsala Jordgubbsgatan
78 m
Uppsala Palmbladskolan
294 m
Uppsala kommun Gruppbostad Stålgatan 57
447 m
Uppsala Körvelgatan
450 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten707 m10 min3 min13 min
-
TågstationÅrsta station Lennakatten73 m1 min1 min1 min
-
HållplatsUppsala Jordgubbsgatan78 m8 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla eller Claes!
