KONTOR I GAMLA PANTBANKSHUSET
Genomgående fint kontor med hög mysfaktor. Lokalen som är ca 123 m² i fd Pantbankshuset mittemot Vaksala torg och UKK är belägen på våning tre och erbjuder 4 st kontorsrum, wc och personalkök/rum. Passar alla typer av kontorsverksamheter som inte har tillgänglighetskrav då fastigheten saknar hiss. Läget kan knappast bli bättre då lokalen ligger ett stenkast från Resecentrum.
Kontakta ansvaring mäklare för mer information eller om du vill boka in en tid visning.
Enligt överenskommelse
Kontor
123 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Pernilla för mer information kring Salagatan 23 Anmäl intresse.
01
Kontoret om 123 kvm är genomgående nyrenoverat i mycket smakfulla färgval fördelat på 4 kontorsrum, personalrum med bra matplats, förråd samt . Genomgående trägolv och målade väggar. Lokalen kan hyras möblerad eller så finns möjlighet att köpa inredningen.
01
Beskrivning
123 kvm
02
Bilplats
Hyresgästen har möjlighet att hyra två parkeringsplatser, en med och en utan elplint. Det finns även parkeringsplatser i Kvarnengallerian tvärs över gatan, samt på gatorna runtomkring.
01
Enligt överenskommelse
Hyran fastställs i samråd med hyresvärden. Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt samt att hyresgästen har eget el-abonnemang och internetabonnemang.
Fastighetsskatt: 23 597 kr/år, andel: 12%
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Hyresrätt
01
Byggnaden på Salagatan 23 är belägen mittemot Vaksalatorg och Uppsala Konsert & Kongress. Ett stenkast längre bort ligger Uppsala Entré, dvs stationsområdet med hotell, restauranger, butiker etc.
Stationsområdet Uppsala Entré, navet för all tåg- och busstrafik i länet, ligger på några minuters gångavstånd. På Vaksalagatan går även busstrafik till citykärnan och Stora Torget.
Intill lokalen ligger Kvarnengallerian med diverse service såsom livsmedelsbutik, apotek, restauranger och diverse handel. I området f ö finns flertalet restauranger och caféer.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd med hyresvärden. Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt samt att hyresgästen har eget el-abonnemang och internetabonnemang.Fastighetsskatt: 23 597 kr/år, andel: 12%
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
HyresrättCentrum
Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer där man kan ta en paus i vardagen. I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation & service
I denna lättillgängliga stadsdel finns de mest kommunikativa lösningarna i form av tåg och buss från Uppsalas Centralstation. Här finns Länsbussar, Stadsbussar samt tåg för att smidigt kunna pendla till Stockholm eller till Gävle. Eftersom Uppsala är en erkänd cykelvänlig stad kan man med enkelhet cykla och parkera sin cykel alldeles intill stationen. Tillgången till service är mycket god i innerstaden med flera matbutiker och kiosker samt postutlämningar.
03
Aktivitet
I stadskärnan finns det stora möjligheter till aktivitet i form av flertalet gym, personlig tränare, yoga samt kampsportsstudio. Annars är en livlig promenad runt Fyrisån där man kan beskåda det fridfulla å-rummet och stadslivet.
04
Skola och barnomsorg
De förskolor som finns i de centrala delarna är Gudrungs förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolan som finns centralt i Uppsala är Nannaskolan med årskurs 6-9 samt de gymnasium som finns är Thorén Business School och Jensen. Om du önskar läsa mer kan du gå in på kommumens hemsida och hitta förskolor och skolor.
05
Nöje
I innerstaden finns det ett flertal biografer att välja mellan beroende på vad som passar just dig. För dig som gillar teater finner du Uppsala Stadsteater längsmed Kungsgatan. I Uppsala finns flera uteställen i form av barer och även nattklubbar för de som uppskattar det. Utöver detta finns det en uppsjö av restauranger och caféer i stadskärnan.
Byblos
48 m
Tapicante
51 m
Farina Pizza City
65 m
Tapicante Kvarnen
66 m
Uppsala Banh Mi
74 m
Vaksalaskolan
199 m
Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
251 m
Thoren Business School
268 m
Uppsala Möte
270 m
Bergsporten AB
286 m
Hemköp
427 m
Aatobacco AB
640 m
Lidl
1,13 km
Foodora Market
1,61 km
Bönor & Blad
2,34 km
Uppsala C
428 m
Uppsala Centralstation
428 m
Fyrislund station Lennakatten
2,11 km
Årsta station Lennakatten
3,23 km
Bärby
9,55 km
Uppsala Vaksala torg
48 m
Uppsala S:t Persgatan
108 m
Uppsala Roslagsgatan
189 m
Uppsala Stationsgatan
245 m
Uppsala S:t Olofsgatan
267 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde861 m7 min5 min16 min
-
Storstadscentrum297 m7 min3 min6 min
-
TågstationUppsala C428 m4 min3 min11 min
-
HållplatsUppsala Vaksala torg48 m1 min1 min1 min
-
Sjö846 m8 min6 min16 min
-
Vatten609 m5 min4 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!