BUTIKSLOKAL MED BRA SKYLTLÄGE PÅ GÅGATAN!
Nu finns en öppen och trevlig butikslokal om 211 m² på gågatan hyresledig!
Butiken har en öppen planlösning med stora skyltfönster och entré ut mot gågatan där det är mycket folk i rörelse!
Ett mycket attraktivt läge i centrala Uppsala!
För mer information och visning kontakta mäklaren!
Enligt överenskommelse
Kontor,Butik
211 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Zouhair för mer information kring Kungsängsgatan 11 Anmäl intresse.
01
Lokalen om 211 m² har en öppen butiksyta med skyltfönster och entré ut mot gågatan. I lokalen finns också ett kontor och personalutrymme med toalett.
Det finns även ytterdörr i inre delen av lokalen ut mot baksidan.
Observera att hyresvärden inte kommer att godkänna någon form av servering i lokalen.
01
Beskrivning
211 kvm
01
I hyran ingår vatten
Enligt överenskommelse
Det tillkommer fastighetsskatt om 235 kr/kvm/år, el med eget abonnemang. Moms tillkommer. Index 100 %.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
100%
49 585 kr/år
Hyresrätt
01
Gågatan är huvudgatan i Uppsala med ett generöst utbud av butiker och flera gallerior. En tvärgatan ner ligger Östra Ågatan med ett flertal restauranger och caféer och fina promenadstråk till både Uppsalas lummiga stadspark och till Uppsalas stoltheter som Slottet, Domkyrkan och Carolina Redeviva.
Goda kommunikationer då Resecentrum ligger endast några minuters promenad bort.
Det centrala läget erbjuder ett generöst utbud av service, restauranger, caféer mm.
Ingår i hyra
I hyran ingår vattenHyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Det tillkommer fastighetsskatt om 235 kr/kvm/år, el med eget abonnemang. Moms tillkommer. Index 100 %.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Index
100%Fastighetsskatt/-avgift
49 585 kr/årUpplåtelseform
HyresrättCentrum
Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer där man kan ta en paus i vardagen. I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation & service
I denna lättillgängliga stadsdel finns de mest kommunikativa lösningarna i form av tåg och buss från Uppsalas Centralstation. Här finns Länsbussar, Stadsbussar samt tåg för att smidigt kunna pendla till Stockholm eller till Gävle. Eftersom Uppsala är en erkänd cykelvänlig stad kan man med enkelhet cykla och parkera sin cykel alldeles intill stationen. Tillgången till service är mycket god i innerstaden med flera matbutiker och kiosker samt postutlämningar.
03
Aktivitet
I stadskärnan finns det stora möjligheter till aktivitet i form av flertalet gym, personlig tränare, yoga samt kampsportsstudio. Annars är en livlig promenad runt Fyrisån där man kan beskåda det fridfulla å-rummet och stadslivet.
04
Skola och barnomsorg
De förskolor som finns i de centrala delarna är Gudrungs förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolan som finns centralt i Uppsala är Nannaskolan med årskurs 6-9 samt de gymnasium som finns är Thorén Business School och Jensen. Om du önskar läsa mer kan du gå in på kommumens hemsida och hitta förskolor och skolor.
05
Nöje
I innerstaden finns det ett flertal biografer att välja mellan beroende på vad som passar just dig. För dig som gillar teater finner du Uppsala Stadsteater längsmed Kungsgatan. I Uppsala finns flera uteställen i form av barer och även nattklubbar för de som uppskattar det. Utöver detta finns det en uppsjö av restauranger och caféer i stadskärnan.
Cupido
24 m
Keemchi Studio
35 m
Oh Poké
38 m
Rififi Restaurang
57 m
Egon
60 m
Hvilan Gymnasium Uppsala
31 m
Uppsala International Summer Session
39 m
Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala län
41 m
Fantasy Nails
122 m
Hemköp Svava
101 m
Hemköp Uppsala
140 m
Aatobacco AB
298 m
Lidl
1,67 km
Hemköp
2,1 km
Uppsala C
291 m
Uppsala Centralstation
292 m
Fyrislund station Lennakatten
2,27 km
Årsta station Lennakatten
3,49 km
Skölsta station
5,93 km
Uppsala kommun Myndighet Individ- & familjeomsorg
79 m
Uppsala Dragarbrunn
187 m
Uppsala Vaksalagatan
244 m
Uppsala Bäverns gränd
280 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde383 m5 min1 min5 min
-
Storstadscentrum0 m--
-
TågstationUppsala C291 m2 min2 min5 min
-
HållplatsUppsala kommun Myndighet Individ79 m2 min1 min1 min
-
Sjö358 m6 min2 min5 min
-
Vatten152 m8 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!