Hjalmar Brantingsgatan 1
Hjalmar Brantingsgatan 1
Pernilla Persson, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Pernilla Persson

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Hjalmar Brantingsgatan 1


Fålhagen— Uppsala

Hjalmar Brantingsgatan 1


Hyresledig

Fålhagen— Uppsala

Kontor/butik i mycket bra läge invid Vaksala Torg

Nu söker vi en driven hyresgäst till denna fina kontors- eller butikslokal belägen med ett mycket bra och synligt läge invid Vaksala Torg. Lokalen är tillgänglighetsanpassad och erbjuder en flexibel yta om ca 144 m² i markplan. Då föreningen äger marken utanför lokalen så finns möjlighet att skapa sittplatser utanför lokalen med bästa solläge. Idag är lokalen inredd som kontor men hyresvärden är även öppen för en caféverksamhet eller annan verksamhet som gynnar de boende i- och omkring området och i samspel med övriga verksamheter som finns runt torget. Parkeringsplats inne på gården finns att hyra.

Tack vare läget invid Vaksala Torg finns närhet till såväl Resecentrum som till city. Fina cykel- och gångstråk samt busslinjer i nära anslutning till lokalen.


Hyra
2 577 kr/år/kvm
Fastigh.bet
Uppsala Fålhagen 13:1
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
144 kvm

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Kontakta Pernilla för mer information kring Hjalmar Brantingsgatan 1 Anmäl intresse.



Planlösning

01

Välkomnande entré med glaspartier, en stor öppen kontors- eller butiksyta med tre större kontorsrum och ett förråd idag. Personalutrymmen med ytterligare ett kontor, pentry, toalett, städskåp och RWC. Möjlighet att öppna upp ytterligare entré in mot gården finns.


Fakta

01
Beskrivning
Area

144 kvm

Fastighetsbeteckning

Uppsala Fålhagen 13:1


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns möjlighet att hyra parkering på innergården mot en kostnad av 700 kr exkl moms/månad.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

2 577 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Hyran är inkl värme och vatten. Eget elabonnemang tecknas av hyresgästen. Moms tillkommer.
Tillkommer för fastighetsskatt 186 kr/m²/år och sophantering 16 kr/m² år.

Summa hyra och kostnader

371 104 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Lokalen är belägen mitt i Uppsala precis i närheten av Uppsala konsert och kongress, samt intill Kvarnengallerian. Ett flertal restauranger
och butiker finns i omedelbar närhet. Några få minuters gångväg till Uppsala Resecentrum som är navet för tåg och busstrafik i Uppsala.

Kommunikationer

Kort gångavstånd till Uppsala Resecentrum. Lokalbussar stannar vid Vaksala torg och på Hjalmar Brantingsgatan.

Närservice

Det centrala läget erbjuder ett generöst utbud av service i Kvarnen-gallerian samt promenadavstånd till Uppsalas gågata och citykärna.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
2 577 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är inkl värme och vatten. Eget elabonnemang tecknas av hyresgästen. Moms tillkommer.
Tillkommer för fastighetsskatt 186 kr/m²/år och sophantering 16 kr/m² år.
Summa hyra och kostnader
371 104 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Fålhagen  i uppsala

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.


01
Fördelar med området
Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

02
Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.


03
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


04
Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.


05
Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

DUO

86 m


Restaurang Sverre

94 m


The Burger Shop

147 m


Injera Uppsala

148 m


HungerDoktorn

148 m


Vaksalaskolan

91 m


Uppsala Möte

119 m


Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

235 m


Petterslunds förskola

295 m


Barnhagens förskola

341 m


Hemköp

501 m


Aatobacco AB

643 m


Lidl

1,05 km


Foodora Market

1,43 km


Bönor & Blad

2,2 km


Uppsala Vaksala torg

210 m


Uppsala Roslagsgatan

246 m


Uppsala Stationsgatan

246 m


Uppsala Torkelsgatan södra

304 m


Uppsala Torkelsgatan norra

348 m


Uppsala Centralstation

419 m


Uppsala C

419 m


Fyrislund station Lennakatten

1,86 km


Årsta station Lennakatten

2,98 km


Bärby

9,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    419 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Uppsala Vaksala torg
    210 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    916 m
    6 min
    7 min
    16 min
  • Vatten
    769 m
    7 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.