Hållnäsgatan 18
Hållnäsgatan 18
Zouhair Hörngren Ayed, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Zouhair Hörngren Ayed

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Hållnäsgatan 18


Librobäck— Uppsala

Hållnäsgatan 18


Hyresledig

Librobäck— Uppsala

Industrilokal i Librobäck

Nu finns möjligheten att förhyra denna industrilokal i Librobäck. Lokalen är ca 350 kvm uppdelat i två plan. Industriytorna är utrustade med tre industriportar och oljeavskiljare. Intill lokalerna finns uppställningsytor om ca 1000 kvm och p-platser tillgängligt.

För mer information, kontakta mäklaren!


Hyra
1 092 kr/år/kvm
Fastigh.bet
Librobäck 19:1
Lokalkategori
Industri,Lager
Area
350 kvm



Planlösning

01

Industrilokal i två plan med industriytor i markplan och tillhörande lunchrum och omklädningsrum. Lokalerna bjuder på hela 3 industriportar och är utrustade med tvättränna/oljeavskiljare. På andra våningsplanet finns det tre ljusa och väl tilltagna kontorsrum. De kan även fungera som mötesrum med tanke på storleken. Det finns även en personaltoalett och ett mindre förråd/arkivrum på övre plan.
Ytorna är fördelade enligt följande:
Plan 1: 80 kvm omklädnad och lunchrum. 190 kvm lager och garage.
Plan 2: 80 kvm kontor


Fakta

01
Beskrivning
Area

350 kvm

Fastighetsbeteckning

Librobäck 19:1


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringar i anslutning till lokalen


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

1 092 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el-eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Moms

Tillkommer

Index

JA

Summa hyra och kostnader

382 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

28 500 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Librobäck är en stadsdel i nordvästra Uppsala. I söder gränsar stadsdelen mot Luthagen , framför allt längs Dalabanan mot Sala och Borlänge. Den södra delen av Librobäck (söder om Bärbyleden) kallas även Börjetull. Librobäck är främst ett område för hantverk och lättare industri men viss handel finns också i området, bl.a. två byggvaruhus. Området ligger endast 3-4 km från Uppsala centrum.

Kommunikationer

Stadsbussar trafikerar Librobäck, dock inte just Libro ringväg så det är ett antal hundra meter till närmaste busshållplats. Med bil tar du dig snabbt ut på Bärbyleden som har access till alla större vägar runt Uppsala inkl. E4:an. Det finns även bra och trevliga cykelvägar in till Uppsala centrum, till viss del utmed Fyrisån

Närservice

Mindre lunchrestaurang finn i området samt en lite större i södra delen av området. Även närhet till Nelins livsmedelshall samt Mimmi Ekholms plats med bra utbud av bl.a. butiker, restauranger och café.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
1 092 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el-eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Index
JA
Summa hyra och kostnader
382 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
28 500 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Kims Food

152 m


Kickis Kök

164 m


SOT

548 m


Dylan's BBQ Spot

712 m


Great plate restaurant

882 m


Smartab Skolan

81 m


Kids2Home Förskolor AB

195 m


Trafikkompetens Ikjj AB

669 m


Tunabergsskolan

1,42 km


Väpnarens förskola

1,44 km


Hemglass Uppsala

1,05 km


Lidl

3,67 km


Hemköp Uppsala Svava C

3,71 km


Aatobacco AB

3,93 km


Eriksberg Detaljhandel AB

4,27 km


Uppsala C

3,83 km


Uppsala Centralstation

3,83 km


Fyrislund station Lennakatten

5,52 km


Årsta station Lennakatten

6,38 km


Skölsta station

8,36 km


Uppsala Söderforsgatan

86 m


Uppsala Hållnäsgatan

216 m


Uppsala Librobäck

584 m


Hässelby park

717 m


Uppsala Husbyborg

827 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    269 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    1,88 km
    5 min
    9 min
    32 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    3,83 km
    13 min
    17 min
    55 min
  • Hållplats
    Uppsala Söderforsgatan
    86 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.