Nybyggd hörnlokal i blomstrande Rosendal
Nu finns möjligheten att hyra en hörnlokal med öppen planlösning och gott ljusinsläpp i norra Rosendal. Ett växande område med god närservice samt goda kommunikationer. Lokalen kommer vara utrustad med pentry och HWC och skulle kunna passa för exempelvis en caféverksamhet. Tillträde är beräknat till november 2023.
1 975 kr/år/kvm
UPPSALA KÅBO 62:1
Kontor,Butik
2 739 kvm
86 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Zouhair för mer information kring Gerd Enequists gata 16 Anmäl intresse.
01
Hörnlokalen om 86 kvm ligger på entréplan med fönster i två väderstreck vilket ger ett gott ljusinsläpp. Det är en öppen planlösning och lokalen kommer vara utrustad med ett pentry samt HWC längs en innervägg.
Lokalen kommer vara färdigställd enligt följande:
* HWC, grå klinker 15x15cm, vitt blankt kakel 25x40cm.
* Målning av väggar utförs i vit kulör.
* Golvbeläggning, linoleummatta grå.
* Ventilation med separat aggregat i lokalen och kanalisation
utförs.
* El och fiber dras in i lokalen till en el central. Ett första
fiberuttag utförs.
* Pentry utförs med kyl, diskmaskin och mikrovågsugn.
* Vitt undertak med grundbelysning utförs
* Utslagsback utförs.
*Förberett för fettavskiljare.
01
Beskrivning
2 739 kvm
86 kvm
UPPSALA KÅBO 62:1
02
Bilplats
Det finns möjlighet till betalparkering på omkringliggande gator samt i parkeringshus vid Grindstugan.
03
Tomt/Servitut
2739 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 975 kr/år/kvm
Hyran är en kallhyra exklusive moms.
Det tillkommer kostnader för vatten, el, fastighetsskatt, sophantering, ventilation och bredband.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Tillkommer
169 850 kr/år
55 000 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
0 kr
55 000 000 kr
310 Hyreshusenhet, tomtmark
14 100 kr/år
Hyresrätt
01
Rosendal är ett snabbt expanderande område som dessutom redan är väletablerat. Området har närhet till fina rekreationsområden som parker, Stadsskogen samt längs ån och har utöver det goda kommunikationer samt närservice.
Från Rosendal är det goda kommunikationsmöjligheter både med bil och buss som trafikerar Dag Hammarskjölds väg. Det finns även fina gång- och cykelvägar in till centrum som ligger på ungefär 10 minuters cykelavstånd.
I Rosendal finns service såsom restauranger, caféer, matbutiker, Handelsbanken, Kronans apotek, Blomsterlandet, idrottsanläggningar, vårdcentraler mm.
Kvadratmeterhyra
1 975 kr/år/kvmBeskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra exklusive moms.Det tillkommer kostnader för vatten, el, fastighetsskatt, sophantering, ventilation och bredband.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
TillkommerSumma hyra och kostnader
169 850 kr/årTaxeringsvärde
55 000 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
55 000 000 krTypkod
310 Hyreshusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
14 100 kr/årUpplåtelseform
HyresrättElma All Day Dining
56 m
LiLi's Burger & Pizza
87 m
Café Himlen är blå som en apelsin
124 m
UB Sushi - Sushi Uppsala
233 m
Restaurang Bikupan
394 m
Grindstuganskolan
174 m
Grindstugans Förskola
200 m
Tentasal
252 m
BMC D7
259 m
BMC C7
259 m
Hemköp
143 m
Eriksberg Detaljhandel AB
1,94 km
Hemköp Västertorg
1,96 km
Aatobacco AB
1,98 km
Uppsala C
2,2 km
Uppsala Centralstation
2,2 km
Skölsta station
7,11 km
Bärby
10,05 km
Uppsala Talltorget
100 m
Uppsala Regementsvägen
198 m
Uppsala Science Park
474 m
Uppsala Rosendals torg
565 m
Uppsala Polacksbacken
625 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten562 m3 min2 min8 min
-
TågstationUppsala C2,2 km12 min10 min35 min
-
HållplatsUppsala Talltorget100 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!