Gamla Uppsalagatan 61  E
Gamla Uppsalagatan 61  E
Claes Du Rietz, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Claes Du Rietz

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Gamla Uppsalagatan 61 E


Kvarngärdet— Uppsala

Gamla Uppsalagatan 61 E


Hyresledig

Kvarngärdet— Uppsala

Nyproducerad lokaler i Kvarngärdet, tillträde september 2023

Här erbjuds en lokal i huset Bersån i Kapellgärdet i Uppsala. Lokalen har ett mycket bra och synligt läge i markplan med stora fönster och entréer ut mot gatan där det är mycket folk i rörelse. Projektet Bersån har fokus på hållbarhet, kvalitet och design och är ett mycket modernt hus med 98 hyresrätter från 1-4 rok samt lokalerna i markplan. Läget är mycket bra med närhet till bra service vid Heidenstamstorg, och även service i form av minilivs, pizzeria, frisör i närheten samt goda kommunikationer med busshållplats precis utanför och gång- och cykelvägar in till centrum och de yttre områdena runt omkring. Tycho Hedéns väg ligger precis intill och leder till de större vägarna kring Uppsala.

För mer information kontakta mäklaren!


Hyra
1 892 kr/år/kvm
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
78 kvm



Planlösning

01

Lokal 5001 om 78 kvm är en hörnlokal med flera stora fönster i två väderstreck och två entréer, en på långsidan och en på gaveln. Det är en öppen planlösning med ett avskilt rum med pentry och ingång till en RWC med dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Area

78 kvm


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringar på omkringliggande gator.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

1 892 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, fastighetsskatt och moms.
Fastighetsskatt: 138 kr/kvm/år (fastställs senare när skatteverket gjort sin slutliga värdering, info i hyresavtal)
Drifttillägg: 95 kr/kvm/år.
Vatten debiteras enligt förbrukning på hyresavin.
El med eget abonnemang.

Summa hyra och kostnader

147 600 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Kvarngärdet byggdes tidigt 60-tal och var då Europas första låghusbebyggelse i stadsmiljö- Området har en majoritet av låghus som ger en stadsmässig karaktär. Det är promenadavstånd till Uppsala centrum och stadsbussar trafikerar området som tar dig till centrum på några minuter. I området har du närhet till butiker, gym, frisörer, idrottsplatser och grönområden som allt finns på gångavstånd.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med busshållplats med flera avgångar i timmen, goda gång- och cykelvägar till centrum och de yttre områdena samt nära Tycho Hedéns väg som tar dig till de större vägarna kring Uppsala på några minuter.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
1 892 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, fastighetsskatt och moms.
Fastighetsskatt: 138 kr/kvm/år (fastställs senare när skatteverket gjort sin slutliga värdering, info i hyresavtal)
Drifttillägg: 95 kr/kvm/år.
Vatten debiteras enligt förbrukning på hyresavin.
El med eget abonnemang.
Summa hyra och kostnader
147 600 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K Uppsala Uppsalagatan

87 m


Restaurang Shima

92 m


Restaurang Trädgården

421 m


Restaurang Black Brook

541 m


Sushi Tai

561 m


Vårdboende Och Förskola Besqab

271 m


Lingonblommans förskola

338 m


Inkclub Ab

351 m


Heidenstams öppna förskola

411 m


Lidl

868 m


Bönor & Blad

1,78 km


Supermarket

1,79 km


Hemköp Svava

1,84 km


Hemköp Uppsala

1,86 km


Uppsala C

1,87 km


Uppsala Centralstation

1,87 km


Fyrislund station Lennakatten

2,87 km


Årsta station Lennakatten

3,56 km


Skölsta station

5,55 km


Uppsala Kantorsgatan

94 m


Uppsala Moskén

313 m


Uppsala Heidenstamstorg

348 m


Uppsala Djäknegatan

416 m


Uppsala Bureusgatan

573 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,22 km
    4 min
    6 min
    15 min
  • Sjö
    1,4 km
    3 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    1,87 km
    8 min
    10 min
    29 min
  • Hållplats
    Uppsala Kantorsgatan
    94 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.