Bruno Liljeforsgatan 62
Bruno Liljeforsgatan 62
Zouhair Hörngren Ayed, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Zouhair Hörngren Ayed

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Bruno Liljeforsgatan 62


Gränby— Uppsala

Bruno Liljeforsgatan 62


Hyresledig

Gränby— Uppsala

Butik-kontor i markplan med synligt lägei Gränby!

Ny finns en lokal med ett bra synligt läge i markplan ledig i Gränby. Lokalen i två plan har en öppen yta med stora fönster och entré ut mot gatan i markplanet samt en trappa ner till en öppen yta i källarplanet med utgång till källaren. Området är ett bostadsområde med flerfamiljshus och stora idrottsanläggningarna som IFU Arena, Gränby Ishallar, friidrottsarena samt tennis- och padel-klubben UTK. Området har även Ica, frisörer, sushi och Willys vid Gränbystaden som ligger på gångavstånd med ett generöst utbud av service. I området är det mycket folk i rörelse både dag och kväll.

För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz.


Hyra
13 827 kr/mån
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
122 kvm



Planlösning

01

Lokalen om totalt 122 kvm är fördelad i två plan med 61 kvm i vardera plan. Markplan har en öppen med stora fönster och entré ut mot gatan. Längst in i lokalen finns pentry och en RWC samt en trappa ner till källarplanet.
Källarplanet om 61 kvm har en öppen yta med egen utgång i källaren.


Fakta

01
Beskrivning
Area

122 kvm


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns betalparkering på omkringliggande gator.


Ekonomi

01
Hyra per mån

13 827 kr/mån

Beskrivning av hyran

Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el med eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.

Summa hyra och kostnader

165 920 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Området Gränby är ett bostadsområdet med flerfamiljshus och även idrottsanläggningar som IFU Arena , Gränby Ishallar, fridrottsarea, Tennishallen med tennis, padel och badminton samt en BMX park. Härifrån är det också nära 4H gården i Gränby.

Kommunikationer

Härifrån är det bra kommunikationer med buss som ahr flera avgångar i timmen. Det är någon minut till E4:ans påfart samt mycker bra gång och cykelvägar in till centrum men också till hela gränbystaden.

Närservice

Ica finns i området samt några minuter till hela Gränbystades utbud.


Ekonomi
Hyra per mån
13 827 kr/mån
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el med eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.
Summa hyra och kostnader
165 920 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Gränby  i uppsala

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!


01
Fördelar med området
Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

02
Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.


03
Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.


04
Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.


05
Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Använd kartan
X

Platser

Gandhi Resturang

102 m


Natsu Sushi

189 m


Mimos Grill & Meza

207 m


Mat Med Smak Delibutik

305 m


Papa´s Pizza i Årsta Centrum

384 m


Norlandia Förskolor Upptäckten

294 m


Kamomillens Förskola

341 m


Källparkens förskola

349 m


Särskolan Årstaskolan

392 m


Förskolan Sparrisen

412 m


Bönor & Blad

1,05 km


Supermarket

1,06 km


Lidl

1,33 km


City Gross Uppsala Gränby

2,06 km


Foodora Market

2,09 km


Fyrislund station Lennakatten

1,09 km


Årsta station Lennakatten

1,39 km


Uppsala Centralstation

2,12 km


Uppsala C

2,12 km


Bärby

7,73 km


Uppsala Gröna gatan

143 m


Uppsala Svärdsliljegatan

278 m


Uppsala Årsta torg

299 m


Uppsala Årstaskolan

408 m


Uppsala Källparksgatan

437 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    1,09 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Uppsala Gröna gatan
    143 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    573 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.