SVISTA HANDELSHUS TILL SALU!
Svista Handelshus med bra affärsläge längst gamla E4:an fullt uthyrd till restaurang, butiker och lager.
Perfekt skyltläge ut mot länsväg 600.
19 500 000 kr
210 625 kr/år
UPPSALA BÄLINGE-SVISTA 6:2
2 449 kvm
9 144 kvm
1 933 484 kr/år
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Pernilla för mer information kring Bälinge-Svista 55 Anmäl intresse.
01
Beskrivning
2 449 kvm
9 144 kvm
UPPSALA BÄLINGE-SVISTA 6:2
02
Hyreshuslokal
2419 kvm
1988
5 600 000 kr
1989
03
Ursprungsbyggad
Hyreshusbyggnad
1215 kvm
1988
Grund; platta på mark, Fasad; stående träpanel, Tak; plåt, Fönster; 2-glas, Hängrännor; plåt.
1-plansbyggnad med butiks-, restaurang- och lagerlokaler.
Uppvärmning; jordvärmepump med golvvärme.
Ventilation; mekanisk ventilation med återvinning.
Vatten: egen brunn
Avlopp: kommunalt
04
Tillbyggnad
Hyreshuslokal
1234 kvm
2018
Grund; platta på mark med golvvärme, Fasad; plåt, Tak; plåt, Fönster; 3-glas, Hängrännor; plåt.
2-plansbyggnad med butiks- och lagerytor med stort skyltfönster i båda plan.
Uppvärmning; luft/vattenvärmepump med golvvärme där övre plan är lager och värms upp med spillvärme från nedre plan.
Ventilation; mekanisk med återvinning.
Vatten: egen brunn.
Avlopp: kommunalt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringar finns utanför byggnaden på gården.
06
Tomt/Servitut
9144 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Asfalterade ytor runt hela byggnaden med gått om parkeringsplatser för personal och besökande.
Ledningsrätt: rätten till utrymme - vatten-och avloppsledningar, Ledningsrätt: vatten och avlopp
Ledningsrätt: tele, Officialservitut: rätt att för utfart använda området x, se karta aktbilaga ka - väg
Uppsala-och vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-27, Senast ändrad: 2023-07-04), Längs väg 600, anläggande av gång-och cykelväg mellan uppsala och björklinge, Vägplan (Beslutsdatum: 2017-11-30, Registreringsdatum: 2018-07-04, Senast ändrad: 2021-04-19)
01
7 396 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
5 600 000 kr
1 796 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
1 933 484 kr/år
84 000 kr/år
24 000 kr/år
10 000 kr/år
58000 kWh/år
23 000 kr/år
24 000 kr/år
210 625 kr/år
60 490 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 271 115 kr/år)
Elförbrukningen innefattar uppvärmning, hushållsel och värme- avloppspump. Solpaneler är precis monterat på nya delens tak vilket är positivt för kostnaderna för el.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 9 000 000 kr.
01
Sammanfattning
2449 kvm
2449 kvm
1 933 484 kr/år
1 933 484 kr/år
10, varav 10 st uthyrda
7
01
Bälinge Svista ligger ca 1 mil norr om Uppsala längs gamla E4:an som nu är länsväg 600. Härifrån tar du dig snabbt till E4:ans påfart och till Uppsala tar det ca 15 minuter med bil och till Bälinge ca 5-10 minuter och Björklinge ca 10 minuter.
I Bälinge finns livsmedelsbutik, och restaurang, I Björklinge lite större utbud med livsmedelsbutik, flera restauranger, blomsterbutik, postombud mm.
Bra kommunikationer längs väg 600 som leder till E4:ans påfart både söder och norr om Bälinge -Svista. Uppsala buss och Uplands lokaltrafik går längs vägen med flera avgångar i timmen vardera.
Taxeringsvärde
7 396 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
5 600 000 krMarkvärde
1 796 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerIntäkter
1 933 484 kr/årFörsäkring
84 000 kr/årVatten och avlopp
24 000 kr/årVägav/Snö
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
58000 kWh/årTömning fettavskiljare och spillvatten
23 000 kr/årAvlopp och renhållning
24 000 kr/årTotal driftkostnad
210 625 kr/årFastighetsskatt/-avgift
60 490 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 271 115 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen innefattar uppvärmning, hushållsel och värme- avloppspump. Solpaneler är precis monterat på nya delens tak vilket är positivt för kostnaderna för el.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 9 000 000 kr.Restaurang Zurafa
14 m
Leonardos Kök & Bar
1,89 km
Sebbans Pizzeria & Grillkiosk
2,99 km
Ulva krog
3,04 km
Restaurang kocken och kallskänkan - F.d Fullerö krog
3,44 km
Lövstalöts nya förskola
2,44 km
Bälingeby förskola
2,89 km
Agilityn
3,1 km
Hagmarkens Förskola AB
3,15 km
Hagmarkens personaldrivma förskola
3,17 km
City Gross Uppsala Gränby
7,23 km
Hemglass Uppsala
7,5 km
Supermarket
8,13 km
Bönor & Blad
8,14 km
Lidl
8,27 km
Storvreta station
6,49 km
Uppsala C
9,4 km
Uppsala Centralstation
9,4 km
Fyrislund station Lennakatten
10,17 km
Årsta station Lennakatten
10,24 km
Ärentuna vägskäl
58 m
Svista
627 m
Rostalund
655 m
Lytta
682 m
Stora Vallskog
1,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,17 km8 min5 min18 min
-
Sjö4,42 km22 min33 min-
-
TågstationStorvreta station6,49 km18 min33 min-
-
HållplatsÄrentuna vägskäl58 m11 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!