Klackskärsgatan 3
Klackskärsgatan 3
Claes Du Rietz, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Claes Du Rietz

Ansvarig mäklare

Till salu

Klackskärsgatan 3

Utgångspris

28 950 000 kr


Utgångspris

28 950 000 kr



Östhammar

Klackskärsgatan 3


Till salu
Utgångspris
28 950 000 kr

Östhammar

BOSTADSHYRESHUS I ÖSTHAMMAR

Bostads- och hyreshus i Östhammar bestående av 15 lägenheter och gruppboende i markplan och plan 1. Ett bra förvaltningsobjekt.

Denna fastighet är centralt belägen i Östhammar, med allt du kan önska dig inom bekvämt räckhåll. Inom några minuters promenad når du sjötorget med restauranger, den pittoreska gågatan med vackra byggnader och Östhammars busstation, perfekt för pendlare som behöver resa till närliggande orter.
För naturälskaren finns också vackra promenadstråk längs sjön i närheten, vilket ger dig möjligheten att ta in den fridfulla atmosfären i staden.


Utgångspris
28 950 000 kr
Driftkostnad
690 976 kr/år
Fastigh.bet
ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 13:17
Bruksarea
1 948 kvm
Total markareal
1 439.7 kvm
Intäkter
2 538 608 kr/år



Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

1 948 kvm

Total markareal

1 439.7000 kvm

Fastighetsbeteckning

ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 13:17

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Huvudbyggnad
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

1948 kvm

Byggnadsår

1993

Teknisk beskrivning

Grund: betong, Stomme: betong, Fasad: tegel, Takbeklädnad: falsad plåt.

Byggnadsbeskrivning

Byggnaden är uppförd med två flyglar som möts i mittendelen där trapphuset finns med hiss och trappor. Entrén är ljus och välkomnande med stenbeläggning och kakel. Byggnaden har totalt 5 våningar med 15 lägenheter och ett gruppboende i bottenplan. Lägenheterna nås via loftgångar och de två översta planen har etagelägenheter med högt i tak. Byggnaden har ett helt källarvåning som inrymmer tvättstuga med 2 tvättmaskiner 1 tumlare 1 torkskåp och 1 mangel, 27 källarförråd, skyddsrum och varmgarage med ramp.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Fjärrvärme

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.

Internet

TV: Östhammars stadsnät är installerat i fastigheten, basutbudet ingår i hyran.
Internet: Bredband tecknas separat av varje enskild hyresgäst.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 18 parkeringsplatser i varmgarage.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1439,7 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Gården har gräsytor med buskar och planteringar runt byggnaden. Det finns även en fin innergård ovanför garaget som är belagt med stenplattor, träd och buskage.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Status: undefined)

Planbestämmelser

Abborren, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1915-12-31, Senast ändrad: 1987-10-26), Östhammar 13:17, abborren, del av kv, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-12-18, Senast ändrad: 2014-03-11)


05
Övrigt

Säljes i bolagsform.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

20 630 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

16 600 000 kr

Markvärde

4 030 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1993

Intäkter

2 538 608 kr/år

Uppvärmning

272 890 kr/år

Försäkring

31 233 kr/år

Vatten och avlopp

133 045 kr/år

Renhållning

44 973 kr/år

Elkostnad

208 835 kr/år

Total driftkostnad

690 976 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

108 244 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 799 220 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 26 169 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total area

1947,6 kvm

Uthyrd total area

1947,6 kvm

Total intäkt

2 538 608 kr/år

Summa hyresintäkter

2 538 608 kr/år

Totalt antal hyresgäster

3, varav 3 st uthyrda

Totalt antal bostäder

1

Totalt antal lokaler

1


Området

01

I Östhammar finns ett stort utbud av service. Här finns vårdcentral, tandläkare samt flera butiker, restauranger och allehanda service. Östhammers kommun bjuder på fina omgivningar såsom Gammelhus friluftsområde, Krutuddens festplats, badområden, sport- och fritidshallar samt tennisbanor och golfbana. Det finns även en småbåtshamn och gästhamn.

Kommunikationer

Upplands lokaltrafik linje 811 kör mellan Östhammar-Gimo-Alunda-Uppsala och man kan även åka buss från Östhammar och Hargshamn till Stockholm med SL.


Ekonomi
Taxeringsvärde
20 630 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
16 600 000 kr
Markvärde
4 030 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1993
Intäkter
2 538 608 kr/år
Uppvärmning
272 890 kr/år
Försäkring
31 233 kr/år
Vatten och avlopp
133 045 kr/år
Renhållning
44 973 kr/år
Elkostnad
208 835 kr/år
Total driftkostnad
690 976 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
108 244 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 799 220 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 26 169 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Adas kafé & bageri

296 m


Sjökrogen Östhammar

297 m


Forslundska Villan

305 m


Å sushi /Östhammar/

309 m


Restaurang Gladan

330 m


Sotargränd 4

568 m


Förskolan fröet

578 m


Förskolan Logården

649 m


Skytten

738 m


Parkering

747 m


Tempo Hallstavik

26,34 km


Tempo

30,23 km


Östhammar Slottsgatan

219 m


Östhammar Husbackavägen

258 m


Östhammar Konsum

405 m


Östhammar busstation

422 m


Östhammar Vårdcentrum

527 m


Örbyhus station

37,06 km


Skyttorp station

40,64 km


Faringe station Lennakatten

40,67 km


Tobo station

40,71 km


Moga station Lennakatten

44,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    251 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,83 km
    7 min
    16 min
    1 tim 3 min
  • Hållplats
    Östhammar Slottsgatan
    219 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.