Kvarngatan 2

GRUNDLÄGGNING
Huvudbyggnad - Betongplatta
Tälthallar - Plintar
Lada - Kantbalk betong

STOMME
Huvudbyggnad - Betong
Tälthallar - Stål
Lada - Trä

BJÄLKLAG
Huvudbyggnad - Betong

FASADMATERIAL
Huvudbyggnad - Puts och tegel
Tälthallar - PVC duk, plåtbeklädd
Lada - Träpanel

YTTERTAK
Huvudbyggnad - Plåt
Tälthallar - PVC duk
Lada - Plåt

FÖNSTER
Huvudbyggnad - 2glas

TAKHÖJD
Huvudbyggnad - 2,8 m+
Tälthallar - 5 m+
Lada - 5 m+

PORTAR
Huvudbyggnad - 3 st 2 m höga, 3 st 3m höga, 1 st 2,4 m hög
Tälthallar - 4 st 4 m höga
Lada - 4 st 4 m höga träportar

På fastigheten finns 5 byggnader. Huvudbyggnaden är belägen i direkt anslutning till Östra Storgatan samt intilliggande lagerbyggnad. 3 separata ej isolerade byggnader som nyttjas som kallager.


Den totala lokalytan är 5 322 m2 och fördelas enligt nedanstående lokaltyper.

KONTOR - 271 m2
BUTIK - 2 480 m2
VÅRD & OMSORG - 328 m2
LAGER - 1 193 m2
KALLA YTOR - 1 050 m2


Nedan specificeras hur lokalerna fördelas mellan byggnaderna.

HUVUDBYGGNAD
Smådjursklinik 310 m2, plan 1. (UTHYRD)
Kontor för vård & omsorg 328 m2, plan 1. (UTHYRD)
Butik 2 170 m2, plan 2-3 och källare, momsfri verksamhet. (UTHYRD)
Butik 450 m2, plan 4. (UTHYRD)
Lager källare 111 m2, betongplatta, elport. (UTHYRD)
Lager källare 106 m2, betongplatta, elport. (UTHYRD)
Hobbyrum källare 22 m2 som används som musikrum. (UTHYRD)

INTILLIGGANDE LAGERBYGGNAD
Lager 60 m2, betongplatta, elport. (UTHYRD)
Lager/garage hyrs till svampodling 166 m2, betongplatta, ränna kopplat till oljeavskiljare, nyttjar tvätt men delas med andra hyresgäster. (UTHYRD)
Lager/tvätt 300 m2, betonggolv, 2 rännor kopplat till oljeavskiljare. (UTHYRD)
Kontor 220 m2 (VAKANT)

KALLAGER/TÄLTHALLAR
Tält 600 m2, ej uppvärmt, asfaltsgolv, finns avfuktare installerat. (UTHYRD)
Tält 425 m2, delas av 2 hyresgäster, ej uppvärmt, finns avfuktare installerat. (UTHYRD)
Äldre garagebyggnad 620 m2 hyrs ut till uppställning av husbilar, husvagnar och bilar, ej uppvärmt, hyrs ut per säsong.


ÖVRIGT - Nya låscylindrar med låssystem installerade i hela byggnaden. Finns 1 hiss centrerad i byggnaden.

Luft/vattenvärmepumpar med tillskott av elpanna. Solpaneler finns installerade på ladan. 7 st luftvärmepumpar finns installerade. Huvudbyggnaden med tillhörande lagerdel är uppvärmd.

Mekanisk från- och tilluftsventilation. Finns 3 st ventilationsanläggningar fördelade i källare, plan 1 och 4.

5 st parkeringar intill Östra storgatan samt stor asfalterad parkering och uppställningsytor i mitten på fastigheten.

Officialservitut: rätt till utfart och lastning och lossning av lastbil, 8 meter från byggnadi väster och 6 meter från byggnad i norr. - utrymme, Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2022-08-16)

- Fastigheten säljes i befintligt AB eller som fastighet beroende på köparens förutsättningar.
- Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Omgivningen utgörs huvudsakligen av mindre industrier samt småhus.