Färed Trankärr 1
Färed Trankärr 1
Sanne Skartnes, ansvarig mäklare i Mariestad, Töreboda och Gullspång
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Färed Trankärr 1


Töreboda— Mariestad

Färed Trankärr 1


Kommande försäljning

Töreboda— Mariestad

Mindre gård i natursköna Färed!

För er som drömmer om ett liv på landet omgivet av tystnad finns nu charmiga Färed Trankärr 1 som kommande försäljning. Enkild väg fram till gården utan några grannar inpå husknuten. Bostadshus om 4 rum och kök varav 3 möjliga sovrum. På entréplan ryms hall, stort kök, vardagsrum med braskamin samt badrum/tvättstuga med egen grovingång. På ovanvåning finns 3 sovrum och gott om förvaringsutrymmen. Välbevarat äldre hus där ovanvåning har något behov av upprustning av ytskikt. Kök uppdaterades 2022 med nya skåp och vitvaror. Badrum upprustat 2003 (byggt 1993).

Till denna lilla gård hör ca 1,8 hektar betesmark i lugn och naturskön miljö, denna har tidigare använts som betesmark för häst. På fastigheten finns också flera uthus där i princip alla utom garage och hundgård är i behov av upprustning. Påbörjad rivning av äldre ladugård/stall, här finns kanske möjlighet att bygga nytt garage eller maskinhall? En unik chans att helt sätta sin egen prägel på sitt nya boende!

På trädgårdstomten som omger huset finns goda möjligheter att odla både vackra blommor, flertalet grönsaker och kryddor.

Fiber finns indraget, djupborrad brunn för vatten samt 3-kammarbrunn för avlopp.

Mer info kommer inom kort då denna fastighet saluförs som kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer info eller förhandsvisning!


Boarea
90 kvm
Driftkostnad
43 400 kr/år
Tomtarea
11 807 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne för mer information kring Färed Trankärr 1 Anmäl intresse.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Tomtarea

11 807 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MARIESTAD VÄSTERÄNG 2:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan med inredd vind

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1993 löpande underhåll

Standardpoäng

40

Grundmur

Huggen sten, betong

Grund

Torpargrund, plintar under utbygge badrum

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Sotning utförd vår 2024 ua

Vatten

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn 2016

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn (1989)

Uppvärmning

Direktverkande el (oljefyllda radiatorer), braskamin

El, stammar

El nydragen 1993 i princip hela huset, jordfelsbrytare finns ej

Allmän information

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Renovering omarbetning etc

Yttertak 2009, djupborrad brunn 2016, El 1993, inredd ovanvåning 1993, kök 2022 (delar av kök ej fastmonterat)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan som löper längs husets södra sida, delvis under tak


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Brygghus/gästhus, vedförråd, garage med 3/4 gjuten platta, carport samt delar av äldre ladugård/stall (påbörjad rivning) Samtliga uthus är i behov av underhåll

Beskrivning, parkering

För flera bilar på uppfart


06
Gemensamhetsanläggningar

Mariestad tångeberg ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

11807 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

458 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

343 000 kr

Markvärde

115 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

900 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

33 600 kr/år

Årlig elförbrukning

18000 kWh/år

Fiber

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 835 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel. Fastigheten har del i samfällighet men ingen kostnad har betalats för detta.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 412 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
458 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
343 000 kr
Markvärde
115 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
900 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
33 600 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Fiber
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 835 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel. Fastigheten har del i samfällighet men ingen kostnad har betalats för detta.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 412 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Prästgårdens mat & Trädgårdscafe

6,49 km


Töreboda Pizzeria

6,62 km


Irenes Bar & Catering

6,62 km


Restaurang Peking

6,64 km


Restauranger I Töreboda

6,69 km


Fredsbergs Friskola

4,69 km


Hasslerörs skola

5,42 km


Förskolan Syrenen

6,12 km


Björkängsskolan

6,27 km


Förskolan Kastanjen

6,39 km


Handlarn Gärdet

11,53 km


Lidl

11,65 km


X:-tra

12,56 km


Gödselbrunn Hova

19,79 km


Hemköp

33,62 km


Hasslerör station

5,43 km


Töreboda

6,88 km


Lyrestad station

9,9 km


Mariestad station

10,88 km


Torved station

12,87 km


Ymsen

1,32 km


Atterud

2,21 km


Äng

3,34 km


Nolåsen

3,88 km


Hulteboda

4,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,42 km
    6 min
    10 min
    42 min
  • Tågstation
    Hasslerör station
    5,43 km
    14 min
    24 min
    -
  • Hållplats
    Ymsen
    1,32 km
    6 min
    9 min
    40 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.