Mindre gård i natursköna Färed!
För er som drömmer om ett liv på landet omgivet av tystnad finns nu charmiga Färed Trankärr 1 som kommande försäljning. Enkild väg fram till gården utan några grannar inpå husknuten. Bostadshus om 4 rum och kök varav 3 möjliga sovrum. På entréplan ryms hall, stort kök, vardagsrum med braskamin samt badrum/tvättstuga med egen grovingång. På ovanvåning finns 3 sovrum och gott om förvaringsutrymmen. Välbevarat äldre hus där ovanvåning har något behov av upprustning av ytskikt. Kök uppdaterades 2022 med nya skåp och vitvaror. Badrum upprustat 2003 (byggt 1993).
Till denna lilla gård hör ca 1,8 hektar betesmark i lugn och naturskön miljö, denna har tidigare använts som betesmark för häst. På fastigheten finns också flera uthus där i princip alla utom garage och hundgård är i behov av upprustning. Påbörjad rivning av äldre ladugård/stall, här finns kanske möjlighet att bygga nytt garage eller maskinhall? En unik chans att helt sätta sin egen prägel på sitt nya boende!
På trädgårdstomten som omger huset finns goda möjligheter att odla både vackra blommor, flertalet grönsaker och kryddor.
Fiber finns indraget, djupborrad brunn för vatten samt 3-kammarbrunn för avlopp.
Mer info kommer inom kort då denna fastighet saluförs som kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer info eller förhandsvisning!
90 kvm
43 400 kr/år
11 807 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne för mer information kring Färed Trankärr 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Sanne?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
Husets hjärta
Stort och rymligt kök. Här finns det mycket gott om förvaring. Mötes platsen som rymmer många om man får besök. Här finns det lite små fix kvar.
Husets hjärta
Stort och rymligt kök. Här finns det mycket gott om förvaring. Mötes platsen som rymmer många om man får besök. Här finns det lite små fix kvar.
Nära naturen
Här finns en mängd olika små fåglar. Rådjur, harar, räv och älg. På våren landar Tranorna här så egen trandans finnes på bara några meters avstånd.
Altanen hjärtat utomhus.
Fick tak 2023. Här tillbringar man tiden så ofta vädret tillåter. Ja även när det snöar och regnar. Detta är verkligen samlingsplatsen utomhus.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
11 807 kvm
4 (3 sovrum)
MARIESTAD VÄSTERÄNG 2:1
02
Byggnadssätt
Enplan med inredd vind
1909
1993 löpande underhåll
40
Huggen sten, betong
Torpargrund, plintar under utbygge badrum
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Sotning utförd vår 2024 ua
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn 2016
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn (1989)
Direktverkande el (oljefyllda radiatorer), braskamin
El nydragen 1993 i princip hela huset, jordfelsbrytare finns ej
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
Yttertak 2009, djupborrad brunn 2016, El 1993, inredd ovanvåning 1993, kök 2022 (delar av kök ej fastmonterat)
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Altan som löper längs husets södra sida, delvis under tak
05
Bilplats/Övriga byggnader
Brygghus/gästhus, vedförråd, garage med 3/4 gjuten platta, carport samt delar av äldre ladugård/stall (påbörjad rivning) Samtliga uthus är i behov av underhåll
För flera bilar på uppfart
06
Gemensamhetsanläggningar
Mariestad tångeberg ga:2
07
Tomt/Servitut
11807 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
458 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
343 000 kr
115 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 500 kr/år
900 kr/år
1 900 kr/år
500 kr/år
33 600 kr/år
18000 kWh/år
3 000 kr/år
43 400 kr/år
3 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 835 kr/år)
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel. Fastigheten har del i samfällighet men ingen kostnad har betalats för detta.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 412 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
458 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
343 000 krMarkvärde
115 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
900 kr/årRenhållning
1 900 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
33 600 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årFiber
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 835 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel. Fastigheten har del i samfällighet men ingen kostnad har betalats för detta.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 412 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Prästgårdens mat & Trädgårdscafe
6,49 km
Töreboda Pizzeria
6,62 km
Irenes Bar & Catering
6,62 km
Restaurang Peking
6,64 km
Restauranger I Töreboda
6,69 km
Fredsbergs Friskola
4,69 km
Hasslerörs skola
5,42 km
Förskolan Syrenen
6,12 km
Björkängsskolan
6,27 km
Förskolan Kastanjen
6,39 km
Handlarn Gärdet
11,53 km
Lidl
11,65 km
X:-tra
12,56 km
Gödselbrunn Hova
19,79 km
Hemköp
33,62 km
Hasslerör station
5,43 km
Töreboda
6,88 km
Lyrestad station
9,9 km
Mariestad station
10,88 km
Torved station
12,87 km
Ymsen
1,32 km
Atterud
2,21 km
Äng
3,34 km
Nolåsen
3,88 km
Hulteboda
4,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,42 km6 min10 min42 min
-
TågstationHasslerör station5,43 km14 min24 min-
-
HållplatsYmsen1,32 km6 min9 min40 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.