Göteborgsvägen 115
Göteborgsvägen 115
Anja Hartvigsen, ansvarig mäklare i Partille
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

Till salu

Göteborgsvägen 115

Utgångspris

6 475 000 kr


Utgångspris

6 475 000 kr



Centrala Sävedalen— Sävedalen— Partille

Göteborgsvägen 115


Till salu
Utgångspris
6 475 000 kr

Centrala Sävedalen— Sävedalen— Partille

Charmigt renoverat 30-tals hus med stor trädgård!

Välkommen till Göteborgsvägen 115 och detta charmiga 30-tals hus på stor uppvuxen tomt i Sävedalen. Huset har varsamt renoverats av nuvarande ägare och man har skapat ett vackert hem att trivas i en härlig mix av gammalt och nytt.
Entréplan erbjuder välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns ett stort, renoverat kök i fil med härlig matplats som har utgång till altanen i rakt söderläge. Vidare finns här ett vardagsrum och en extra entré med toalett i anslutning. Övre plan har tre fina sovrum med vackra brädgolv och de gamla originaldörrarna bevarade, här finns även en toalett och en möblerbar hall. Källarplanet har en stor tvättstuga, litet teverum, badrum, allrum och bra förvaringsmöjligheter.
På tomten som är plan och lättskött finns plats för flera bilar, här finns en lekstuga för de små och ett växthus för den med odlarintresse.
Busshållplats som tar er in till stan eller Partille centrum finns endast ett stenkast bort. Sävedalens köpgata, skolor och förskolor finns i närområdet
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer


Utgångspris
6 475 000 kr
Boarea/biarea
120/54 kvm
Driftkostnad
40 475 kr/år
Tomtarea
1 420 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 12 maj 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid för visning!

Mäklarhuset Partille

Kontakta Anja för mer information kring Göteborgsvägen 115 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

54 kvm

Tomtarea

1 420 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 6:300


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1931

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Aluminium plåt

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2019

Renovering omarbetning etc

Se bilaga under fliken dokument och där ligger en renoveringslista bifogad.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

41 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2024-02-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från matplatsen tar dubbeldörrar er ut mot den trevliga altanen i söderläge. Här finns plats för både loungegrupp och matbord. Från altanen når man gräsmattan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Det finns en lekstuga på tomten och ett vidbyggt garage som används som förråd.

Beskrivning, parkering

Det finns plats för flera bilar på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1420 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1928-09-27, Senast ändrad: 1990-02-08), Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1933-11-30, Senast ändrad: 1990-02-13), Enligt 168 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1964-07-24, Senast ändrad: 1990-02-13), Enligt 168 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1979-07-19, Senast ändrad: 1990-02-13), Göteborgsvägen östra entrén, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-26, Senast ändrad: 2003-02-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 498 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 046 000 kr

Markvärde

2 452 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1931

Försäkring

4 600 kr/år

Vatten och avlopp

5 900 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Elkostnad

28 075 kr/år

Årlig elförbrukning

12704 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 475 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 000 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaderna ingår uppvärmning och laddning av elbil.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 3 678 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 498 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 046 000 kr
Markvärde
2 452 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1931
Försäkring
4 600 kr/år
Vatten och avlopp
5 900 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Elkostnad
28 075 kr/år
Årlig elförbrukning
12704 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 475 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaderna ingår uppvärmning och laddning av elbil.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 678 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mama mia pizzeria

190 m


Circle K Sävedalen

222 m


99:an

254 m


Sävedalens Kvarterskrog

361 m


Din Fisk i Göteborg AB

403 m


Allum

1,4 km


Kyrkans förskola Arken

271 m


Förskola Kullegården

348 m


Förskolan Finngösa

739 m


Förskola Ugglum

856 m


Familjedaghem i Sävedalen

873 m


Candy Tree

925 m


Allum

1,4 km


Lidl

2,41 km


Hanjra Livs & Fika

3,51 km


Magnusvägen

164 m


Sävedalen Folkets hus

174 m


Stora Ringvägen

236 m


Korsängen

423 m


Allévägen

521 m


Partille station

1,43 km


Sävenäs station

3,59 km


Gamlestaden station

4,73 km


Jonsered Station, Partille

5,67 km


Liseberg station

6,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    188 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Sjö
    675 m
    4 min
    9 min
    15 min
  • Tågstation
    Partille station
    1,43 km
    5 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats
    Magnusvägen
    164 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.