Till salu
Hässlebergsgatan 4
Utgångspris
1 225 000 kr
Etagevilla i Floby
Välkommen till Hässlebergsgatan 4 i Floby. En rymlig etagevilla med gott om utrymmen och lättskött trädgård. Här har man närhet till centrum men också kommunikationer och enbart 15 min med bil till Falköping.
I entréplan hittar man ett vardagsrum i vinkel med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även köket som nås både från hall och vardagsrum. Köket går i vita toner med svart kakel och bänkskivor i trä och här finns även en avskild matplats. Entréplanet inrymmer även en gästtoalett. En halvtrappa upp hittar man 4 st sovrum varav 2 har utgång till varsin balkong men också ett badrum med badkar.
En halvtrappa ner från entréplan möts man av en stor gillestuga med öppen spis och ytterligare en halvtrappa ner i källaren finns tvättstuga, hobbyrum, dusch, bastu och förrådsutrymmen.
Floby är trevligt samhälle med tågstation vilket gör det lätt att pendla till både Göteborg, Falköping och Jönköping. I närheten finns både Floby skola Fk- åk9, fotbollsplaner och under sommartid även utomhusbad. Här finns också antikaffärer, mataffär, vårdcentral och bibliotek.
Välkommen på visning!
1 225 000 kr
134/134 kvm
48 451 kr/år
1 069 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Hässlebergsgatan 4 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stort vardagsrum i vinkel med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp. Här finns plats för både matgrupp och loungedel
Stort vardagsrum i vinkel med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp. Här finns plats för både matgrupp och loungedel
Kök med vita luckor, svart kakel och bänkskivor i trä. Här finns gott om förvaring och en köksbänk skiljer matplatsen åt.
Badrum med badkar och kommod med dubbla handfat som underlättar morgonrutinerna. Kakel på del av vägg och svetsad matta på golv
-
![Hässlebergsgatan 4]()
Hässlebergsgatan 4
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Vardagsrum i vinkel]()
Vardagsrum i vinkel
![Stort fönsterparti med mycket ljusinsläpp]()
Stort fönsterparti med mycket ljusinsläpp
![Ingång till kök från vardagsrum]()
Ingång till kök från vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Toalett i entréhall]()
Toalett i entréhall
![Köket har vita luckor, svart kakel samt bänkskivor i trä]()
Köket har vita luckor, svart kakel samt bänkskivor i trä
![Här finns gott om förvaring och bänkyta]()
Här finns gott om förvaring och bänkyta
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Köksbänk med överskåp skiljer av köket]()
Köksbänk med överskåp skiljer av köket
![Del av kök]()
Del av kök
![Utgång till vrdagsrum]()
Utgång till vrdagsrum
![Groventré]()
Groventré
![Hall i övre plan]()
Hall i övre plan
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Loftgång i norrläge]()
Loftgång i norrläge
![Loftgång]()
Loftgång
![Utsikt över trädgården]()
Utsikt över trädgården
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum med badkar och kommod med dubbla tvättställ]()
Badrum med badkar och kommod med dubbla tvättställ
![Sovrum 3 med utgång till loftgång]()
Sovrum 3 med utgång till loftgång
![Loftgång i söderläge]()
Loftgång i söderläge
![Loftgång]()
Loftgång
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Allrum i vinkel i gillestuga]()
Allrum i vinkel i gillestuga
![Del av allrum]()
Del av allrum
![Öppen spis i gillestuga]()
Öppen spis i gillestuga
![]()
![Murad öppen spis med inbyggd avsats]()
Murad öppen spis med inbyggd avsats
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Dusch]()
Dusch
![Bastu]()
Bastu
![Hobbyrum]()
Hobbyrum
![Matkällare]()
Matkällare
![]()
![Pannrum]()
Pannrum
![Pannrum]()
Pannrum
![]()
![Förråd]()
Förråd
![Garage]()
Garage
![Lekstuga för dom små]()
Lekstuga för dom små
![Stensatt uteplats]()
Stensatt uteplats
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Madelene?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
ENTRÈPLAN
02
Entréhall
Ljus och rymlig entréhall som är genomgående genom huset. Här finns plats för avhängning och förvaring.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp. Här finns plats för både matgrupp och soffa. Härifrån har man även direktkontakt med köket. Nytt laminatgolv 2017 och tapet på vägg
04
Kök
Kök med vita luckor, svart kakel och bänkskivor i trä. Matplatsen skiljs av med en köksbänk och här finns gott om bänkyta och skåp för förvaring. Mönstrad tapet på vägg och plastmatta på golv. Utrustning: spis med fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.
05
Toalett
Toalett i direkt anslutning till entréhallen. Utrustning: toalett, tvättställ, spegelskåp
06
Sovrum x 4
En halvtrappa upp finns 4 st sovrum varav 2 av rummen har utgång till balkong i 2 olika väderstreck (söderläge och norrläge). Nya balkongdörrar 2018. Nytt laminatgolv i samtliga rum 2017.
07
Badrum
Badrum med badkar och kommod från 2015. Kakel på del av vägg samt svetsad matta på golv och vägg. Utrustning: toalett, bidé, badkar, kommod med dubbla tvättställ.
08
KÄLLARPLAN
09
Gillestuga/allrum
Stor gillestuga i vinkel med öppen spis. Här finns gott om plats för både soffgrupp och myshörna framför den öppna spisen. Nytt laminatgolv samt målade väggar.
10
Förråd
Förråd med utgång till garage
11
Hobbyrum
Hobbyrum i källarplan med både bastu och separat dusch i direkt anslutning. Bastun har elaggregat och duschen har svetsad matta på väggar och golv.
12
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golv och målade väggar. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
134 kvm
1 069 kvm
6 (4-5 sovrum)
FALKÖPING HOVMÄSTAREN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Etagevilla
1971
34
Betonghålsten
Gjuten
Trä
Gjutna valv
Liggande träpanel + Mexisten
Papp
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster, 3-glasfönster 2011
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: IVT
Delvis jordat
Byte av fönster samt balkongdörrar på övre våning 2018. Nytt laminatgolv i samtliga sovrum samt allrum 2017.
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-20
Stefan Lindström, Notdklimat
04
TV/Internet
Fiber finns installerat
05
Uteplats
Stensatt uteplats på baksidan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage för 1 bil samt uppställningsplats för 2 bilar
07
Tomt/Servitut
1069 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Floby samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-26, Senast ändrad: 1997-02-24)
01
776 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
631 000 kr
145 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
26 500 kr/år
6 979 kr/år
11 192 kr/år
3 280 kr/år
500 kr/år
13880 kWh/år
48 451 kr/år
5 820 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 271 kr/år)
4
Folksam
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 954 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
776 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
631 000 krMarkvärde
145 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
26 500 kr/årFörsäkring
6 979 kr/årVatten och avlopp
11 192 kr/årRenhållning
3 280 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
13880 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 451 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 820 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 271 kr/år)Antal personer i hushållet
4Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 954 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Martini
236 m
Boom Shiva
334 m
Restaurang Femkanten
847 m
NamChai ThaiFood
933 m
Aom Thai Take Away & Sushi
1,27 km
Floby förskola
213 m
Floby skola
505 m
Odensbergsskolan
6,29 km
Förskolan Klinten
10,66 km
Kinnarps Förskola
12,14 km
Lidl
13,97 km
Hemköp
19,75 km
Tempo
20,46 km
Frendo
26,68 km
Tempo Stenstorp
26,83 km
Floby vårdcentral
63 m
Floby skola
512 m
Floby Volvo
648 m
Floby kyrka
1,27 km
Floby station
396 m
Falköping Centralstation
13,38 km
Herrljunga station
19,68 km
Vedum station
20,29 km
Ljung station
23,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,11 km2 min4 min16 min
-
TågstationFloby station396 m2 min3 min10 min
-
HållplatsFloby vårdcentral63 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
