Fint renoverad 2:a med högt och fint balkongläge
Ljus och fin lägenhet med renoverat kök 2022 samt fina ytskikt. Badrummet är uppfräschat med ny interiör, ny duschvägg och kakel på golv och väggar. Här bor man med fint ljusinsläpp och med ett högt läge där man kan njuta på balkongen med vacker utsikt och med ett soligt läge.
Bra busskommunikationen precis utanför dörren ger bra tillgänglighet till Centrum och Högskolan. Här bor man också nära en av Borås mest populära badplatser - Almenäs. På nedre Sjöbo bor man med närhet till Knalleland, Djurparken samt Borås Simarena & Alidebergsbadet.
Här kan du njuta av solen, badet och kanske en svalkande glass. Detta område har allt du behöver för att trivas och göra denna lägenhet till din nya favoritplats att kalla hemma.
Varmt välkommen att boka in dig till visningen!
625 000 kr
44 kvm
2 960 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Johan för mer information kring Huldregatan 6c Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här erbjuds nytt kök från 2022!
Här erbjuds nytt kök från 2022!
Fint vardagsrum med härligt ljusinsläpp
På den soliga balkongen kan njuta av fin utsikt.
-
Bastu i föreningen.
Lekplats i området.
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig HALL välkomnar dig in till denna fina lägenhet. I hallen finns klädkammare och intill denna finner vi BADRUMMET som fräschats upp med ny inredning under 2023. KÖKET totalrenoverades 2022. Ljusa luckor och svart kakel på vägg. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll/ugn, fläkt samt mikro.
Det ljusa VARDAGSRUMMET har fina ytskikt och här ges plats åt soffa samt matbord. Härifrån tar man sig ut till den soliga balkongen.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-18
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB
04
TV/Internet
Grundutbudet för TV och IP-telefoni via Tele2, ingår i avgiften.
Bredband 1000 mbit:s via Bahnhof, ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 64 parkeringsplatser, vilka kostar ca 50 kr/månad. Uthyrningen av parkeringsplatserna sköts av Riksbyggen.
Separat kö till samtliga platser.
I området finns även 6 platser för elbil, dessa betalas separat och är till för alla, även icke-medlemmar.
01
2 960 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TV
Utöver månadsavgiften tillkommer även en obligatorisk värmeavgift på 660kr/månad.
660 kr/mån
100 kr/mån
300 kr/mån
660 kr/mån
1 720 kr/mån
2
Bostadsrätt
204 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-12)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr/pant kr
1,87087 %
Uppgiften saknas i föreningens register
1,87088 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Boråshus nr 7.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Stenmurklan 4-6 i Borås kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 48 lägenheter samt 8 studentrum uppförda. Byggnaderna är uppförda 1946. Fastighetens adress är Huldregatan 2,4 & 6 samt Blombackagatan i Borås.
Det finns inga större renoveringar inplanerade i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2023-10-16.
1994 - Fönsterbyte, fasadputsning, balkongrenovering, takrenovering.
2008 - Stambyte
2016 - Påbörjades en ombyggnation av innergården/parkeringarna mellan hus nr 2 & 4.
2017 - Målning av trapphus
2018- Torkskåp insatt i tvättstugan.
2018 - Grillplats
2018 - Takrenovering
2019 - Nya tvättmaskiner i tvättstuga i 2C, dränering, montering fastighetsboxar, installation LED-belysning.
2020 - Värmecentral
2023 - Ommålning i tvättstuga 2C
Gemensamma utrymmen i föreningen: Gym, bastu, hobbyrum samt 2 tvättstugor (en stor tvättstuga i nr 4 samt en mindre i nr 2). Samtliga gemensamma utrymmen bokas via ett elektroniskt system.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
2 960 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer även en obligatorisk värmeavgift på 660kr/månad.Uppvärmning
660 kr/månFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månVärmeavgift
660 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 720 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
204 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-12)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 kr/pant krAndel i förening
1,87087 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,87088 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sjöbo
I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.
01
Fördelar med området
02
Service & Affärer
Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.
03
Fritid
Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.
04
Kommunikation
Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.
05
Skolor
I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.
Pizzeria Nova
110 m
Sjöboklint Restaurang
201 m
Enzo
341 m
Thai Coconut
343 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
366 m
Änglabackens förskola
356 m
Fritidsgården Sjöbo
364 m
Förskola Trollgården
364 m
Sahar
400 m
Sjöboskolan
494 m
Coop Borås Sjöbotorg
385 m
Coop
2,66 km
Stora Coop Borås
3,54 km
Lidl
3,65 km
X:-tra
3,77 km
Borås Sjöboklint
131 m
Johannelundsgatan
336 m
Borås Sjöbo Torg
424 m
Borås Björkhemsgatan
577 m
Sjöboskolan
586 m
Knalleland station
1,4 km
Borås C
2,91 km
Sandared station
9,73 km
Fristad station
9,82 km
Viskafors station
14,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde269 m2 min1 min4 min
-
Lokalt centrum2,23 km5 min9 min36 min
-
TågstationKnalleland station1,4 km5 min6 min24 min
-
HållplatsBorås Sjöboklint131 m1 min1 min3 min
-
Sjö570 m3 min4 min16 min
-
Vatten440 m2 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.