Köpmangatan 40
Köpmangatan 40
Malin Karlsson, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Köpmangatan 40

Utgångspris

1 350 000 kr


Utgångspris

1 350 000 kr



Centralt - Stenstan— Sundsvall

Köpmangatan 40


Till salu
Utgångspris
1 350 000 kr

Centralt - Stenstan— Sundsvall

Centralt belägen 3:a med balkong!

Välkommen till Köpmangatan 40 och denna centralt belägna 3:a med balkong.

Här finns två privata sovrum på varsin sida av lägenheten, en hall med generösa förvaringsmöjligheter,
kök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. I köket finns bra arbetsytor och mycket skåp med plats för förvaring .
Vardagsrum med parkettgolv och skjutdörrar för möjlighet att öppna upp till sovrum eller stort allrum/matrum.

Till lägenheten hör två rymliga förråd och på innergården finns gemensam möblerad uteplats med grillmöjlighet.

På Köpmangatan bor du med närhet till allt vad Sundsvalls stadskärna har att erbjuda i form av butiker, restauranger, caféer, bagerier, gym, idrotts och evenemangsarenor mm.
Sundsvalls resecentrum når du med bara en kort promenad.

Välkommen att kontakta mig för en visning!
Malin Karlsson Mäklarhuset


Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
4 887 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Malin för mer information kring Köpmangatan 40 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns ingång till både klädkammare och till ett rymligt förråd.


02
Kök

Kök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till balkong. Parkettgolv och målade väggar. Skjutdörrar in till lägenhetens större sovrum alternativt matrum/allrum.


04
Sovrum/allrum

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderobsvägg med plats för massa förvaring.


05
Badrum

Badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Våtrumsmatta och tapet.


06
Sovrum

Sovrum mot innergård. Laminatgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944


03
Energideklaration
Sammanställning

Datum: 2018-05-20

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB,


Ekonomi

01
Avgift

4 887 kr/mån

Försäkring

43 kr/mån

Hushållsström

91 kr/mån

Bredband

104 kr/mån

Kabel-TV

35 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

273 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7,49990900

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Förståndet. I föreningen finns 16 lägenheter.

Allmänt

Föreningens fastighet, Förståndet 5, bebyggdes 1944. Föreningen registrerande 1943-10-23 och den ekonomiska planen är registrerad. Fastigheten är belägen på Köpmangatan 40 i Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 16 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Gjorda renoveringar

Målning trapphus, värmeinstallation 2021
Stamspolning 2021
Målning trapphus 2019
Energideklaration 2018
OVK-besiktning 2018
2017 Stamspolning
2013 OVK-besiktning samt radonkoll, renovering av fasader och balkonger
2010 Värmejustering samt energiåtgärder, ombyggnad av el till gemensam elmätning
2002 Installation av bredband
1999 byte av lägenhetsdörrar och låssystem
1997 Stambyte och renovering badrum
1988 Renovering av fasader tak och fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och källarförråd är beläget i bostadshuset källare.
Cykelförråd finns.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 887 kr/mån
Försäkring
43 kr/mån
Hushållsström
91 kr/mån
Bredband
104 kr/mån
Kabel-TV
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
273 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
7,49990900
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    310 m
    4 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    477 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    633 m
    3 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.