Till salu
Skravsättsvägen 8
Utgångspris
1 975 000 kr
Rymligt helrenoverat gavelradhus med öppen planlösning och många sovrum!
Välkommen till detta trevliga radhus i ett plan beläget på gaveltomt i barnvänligt område på Alnö.
Bostaden rymmer två helkaklade badrum med dusch, i dagsläget fyra sovrum men kan enkelt byggas om till fler, allrum samt rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vidare finns en stor tvättstuga och flera förrådsutrymmen. Från köket och tvättstugan nås den delvis inglasade altanen.
Parkeringsmöjlighet finns i den tillhörande Carporten samt framför huset.
I närområdet finns både förskola och skola och i Alnö centrum finns det mesta man kan tänkas behöva så som mataffär, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk och bensinstation.
Samfälligheten har ett lån taget för att finansiera installationen av bergvärmen. 2025 kommer föreningen ta beslut om varje medlem ska lösa ut sin del av lånet vilket då kommer vara drygt 200.000 kr. Genom att lägga upp ett lån på längre löptid eller helt lösa sin andel av lånet finns då möjligheten att sänka månadskostnaden.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
1 975 000 kr
195/22 kvm
91 932 kr/år
702 kvm
7 rum (4-6 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Malin eller Pierre för mer information kring Skravsättsvägen 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stor inglasad altan med härligt solläge.
Stor inglasad altan med härligt solläge.
Radhuset rymmer idag fyra smakfullt renoverade sovrum. Möjligheten finns till flera.
I bostaden finns två helkaklade badrum med dusch och golvvärme.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Entréhall med klinkergolv, spegelglasskjutdörrar framför garderobförvaring med golvbrunn.
02
Allrum
Allrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffa & TV, hemmakontor eller kanske en läshörna?
03
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
04
Förråd
Förråd med fönster.
05
Städskrubb/förråd
Städskrubb/förråd med vatten & avlopp.
06
Tvättstuga
Stor tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt torkskåp (ej inkopplat), arbetsbänk, & garderober. Två fönster och från tvättstugan nås den stora och delvis inglasade altanen på baksidan.
07
Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt en fondtapet. Förvaring finns i två garderober.
08
Badrum
Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, handdukstork samt dubbla handfat.
09
Vardagsrum
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot såväl kök som matrum. Golvet är av parkett och väggarna är tapetserade. Från vardagsrummet finns utgång till tomten på framsidan.
10
Matrum
Matrum i anslutning till vardagsrummet, golv av parkett tillsammans med tapetserade väggar.
11
Kök
Kök utrustat med stor kyl, stor frys, spis, micro, diskmaskin. Dörr ut till nybyggd delvis inglasad altan i sydvästläge, trappa till tomten.
12
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar tillsammans med fondtapet. Förvaring finns i två garderober.
13
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv, WC, tvättställ samt dusch.
14
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar tillsammans med fondtapet. Förvaring finns i två garderober.
01
Beskrivning
195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
702 kvm
7 (4-6 sovrum)
SUNDSVALL SKRAVSÄTT 1:38
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Radhus
1970
Radiatorer & ventilationskanaler tillhör samfällighetsföreningen, likväl det som finns under golvnivå.
Respektive fastighetsägare har ansvar för yttre underhåll.
Förråd finns dels på framsidan i anslutning till entrén och dels vid carporten.
Vattenutkastare på fram- & baksida, installerat 2020.
Ny fasad på syd-östra husgaveln 2019.
Utökad uteplats på entrésidan 2018.
Samfälligheten bildades 2015, andelstal i samfälligheten 14,2482
36
Krypgrund
Trä
Plåt
Plåt
2+1-glas
Mekanisk till- och frånluft, renoverad 2020
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme via samfällighet
Ålder: 2020
Radhuset har del i samfällighetsförening, i avgiften till denna ingår driftskostnader för värme, vatten & avlopp, sophämtning, snöröjning samt allmän belysning.
Respektive fastighetsägare betalar för hushållsel samt hemförsäkring.
03
TV/Internet
Fiber via Servanet (ingår inte i samfällighetsavgiften).
04
Uteplats
I anslutning till entrén finns en stenlagd uteplats i österläge.
På baksidan finns en väl tilltagen altan i västerläge som delvis är inglasad (2020).
05
Bilplats/Övriga byggnader
1 plats i gemensam carport följer med fastigheten. Det finns också möjlighet att anlägga parkering på sin egen fastighet.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Skravsätt Ga:1, Sundsvall Skravsätt Ga:2, Sundsvall Skravsätt Ga:3
07
Tomt/Servitut
702 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Aroniahäck på baksidan av huset.
Officialservitut: Rätt att använda utrymme för befintliga fastighetstillbehör, ledningar för värme med tillbehör i ungefärligt läge, figur vä, (vä1-vä2), samt in till pumprummen, figur vä1 och vä2 samt tillträde för tillsyn och underhåll, se karta aktbilaga ka1. - Utrymme, Officialservitut: Rätt att använda utrymme för befintliga fastighetstillbehör, ledningar med tillbehör i ungefärligt läge för el, tele, fiber, figur el (el1-el2), till elcentraler, figur el1 och el2 samt tillträde för tillsyn och underhåll, sekarta aktbilaga ka1. - Utrymme
01
1 460 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 201 000 kr
259 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
5 900 kr/år
8 668 kr/år
45 672 kr/år
31 692 kr/år
91 932 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 101 219 kr/år)
I avgiften till samfälligheten ingår driftskostnader för värme, vatten & avlopp, sophämtning, snöröjning, allmän belysning.
Samfälligheten har ett lån taget för att finansiera installationen av bergvärmen. 2025 kommer föreningen ta beslut om varje medlem ska lösa ut sin del av lånet vilket då kommer vara drygt 200.000 kr.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 330 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 460 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 201 000 krMarkvärde
259 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
5 900 kr/årHushållsström
8 668 kr/årSamfällighet
45 672 kr/årKostnad för gemensamt lån i samfälligheten gällande bergvärme & ventilation
31 692 kr/årSammanlagd driftskostnad
91 932 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 101 219 kr/år)Beskrivning av kostnader
I avgiften till samfälligheten ingår driftskostnader för värme, vatten & avlopp, sophämtning, snöröjning, allmän belysning.Samfälligheten har ett lån taget för att finansiera installationen av bergvärmen. 2025 kommer föreningen ta beslut om varje medlem ska lösa ut sin del av lånet vilket då kommer vara drygt 200.000 kr.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 330 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Ankarsvik
Ankarsvik är en tätort på sydvästra delen av Alnön, belägen fyra km söder om tätorten Vi. Ankarsvik ligger rakt öster om Sundsvallsbukten, avståndet till Sundsvall är 15 km och tar ca 20 minuter med bil.
01
Fördelar med området
02
Service
Strax söder om området finns restaurang Vindhem som erbjuder en fantastisk meny. I området finns det uppskattade strövområdet Raholmen och vindhems båthamn och klippbad.
Strax norr om området restaurang Piren.
Hit kommer du som du är, med familj, vänner eller kollegor. Till både vardags och fest. Gå in på deras hemsida http://restaurangvindhem.se/ om du vill veta mer.
Du kan du ansluta dig via bil, båt eller buss.
03
Fritid
Vid gamla Ankarsviksskolan tillhandahåller kommunen en bollplan och isbana som man kan nyttja, fin gångbana för dig som väljer att gå/ som tar dig till Alnö centrum.
Avståndet till Bänkåsvikens badplats är ca 3 km och till Tranvikens havsbad ca 6km.
04
Kommunikation
Väljer du att åka kollektivt gå gärna in på dintur.se för att få mer information.
05
Familjeliv
I Ankarsvik finner du Kunskapsakademin förskoleklass till åk 9.
Förskola:
Lanternas förskola, se länk.
Förskola Drakägget, se länk.
Resturanté Kunskap
21 m
Carlsvikspiren
431 m
M-Fast Produktutveckling AB
617 m
Gracon Sundsvall AB
1,05 km
CC Casino Restaurang AB
2,95 km
Kunskapsakademin
89 m
Förskolan Drakägget
132 m
Lanternans förskola
1,41 km
Ankarsviks skola
1,53 km
Watch
2 km
X:-TRA Bredsand
4,79 km
Lidl
4,89 km
City Gross Sundsvall
4,89 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
6,99 km
Karlsvik
391 m
Skravsättsvägen
490 m
Ljudbojsvägen
554 m
Durkvägen
624 m
Lervik
1,05 km
Sundsvall Centralstation
5,21 km
Sundsvall Västra station
6,45 km
Timrå station
11,77 km
Njurundabommen station
13,52 km
Härnösand station
38,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation5,21 km20 min52 min-
-
HållplatsKarlsvik391 m3 min4 min16 min
-
Hav528 m3 min4 min14 min
-
Sjö3,73 km13 min35 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
