Mariehemsvägen 29G
Mariehemsvägen 29G
Maggi Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Mariehemsvägen 29G

Utgångspris

1 595 000 kr


Utgångspris

1 595 000 kr



Mariehem— Umeå

Mariehemsvägen 29G


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Mariehem— Umeå

Trivsam Mariehemstvåa med inglasad balkong i väster.

Ljus och rymlig 2:a med fin planlösning med ett högt och insynsskyddat läge. Ljust kök med stor matplats, rymligt vardagsrum med utgång till mysig balkong i fint västerläge. Lägenheten ger ett fräscht intryck med fina ytskikt och smakfulla färger. Här bor du med cykelavstånd till universitet, sjukhus, köpcentrum och Nydalasjöns rekreationsområde.


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 100 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 21 maj 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på visning, önskas andra tider kontakta mäklaren. Välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Mariehemsvägen 29G.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med avhängningsmöjligheter via hatthylla och två garderober. Vid entrén ligger ett slitstarkt mörkgrått vinyl laminatgolv och längre in i hallen samma typ av laminatgolv i ljusare färgsättning. Golven insatta 2017.


02
Kök

Trivsamt kök med plats för stort bord, ljusa köksluckor med kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin (2018) och rostfri diskbänk, fullstora kylskåp och frysskåp från 2017. Laminatgolv insatt 2017 .


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med målade väggar och omslipat ekparkett (2017). Stora ljusinsläpp ifrån fönster och balkongdörr som leder till den inglasade balkongen i fridsamt västerläge med utsikt mot skogsparti.


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng.

Mellan sovrummet och badrummet finns det en praktisk klädkammare.


05
Badrum

Fräscht badrum renoverat 2011 med våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med wc, handfat med spegelskåp, duschhörna samt tvättmaskin ( 2014 ) och torktumlare ( 2024).


06
Beskrivning av samtliga rum

Renoverade ytskikt ( väggar) i hall, kök och sovrum från 2018 , vardagsrum 2021.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Ingår i månadsavgiften.
Bredband. Hastighet: 500 Mbit/s. Leverantör: Telenor. Ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Inglasad balkong med trätrall i västerläge. Utsikt över skogsparti samt Mariehems vattentorn.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

All el som förbrukas vid alla föreningens p-platser ingår ej i parkeringsavgiften, utan betalas separat.
P-plats med elstolpe kostar 200 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser
Carportplats med elstolpe kostar 255 kr/mån. I dagsläget är det kö.
P-plats med laddstolpe 300 kr/mån.
Carportplats med laddstolpe 355 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 100 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar driftskostnad

Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget elabonnemang för sin hushållsel. Säljarens normala kostnad är cirka 300-400 kr i månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

0,004496

Andelstal insats

0,004496

Pantsättning

Är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar planerade.


Föreningen

01
Benämning

Flyttfågeln. I föreningen finns 185 lägenheter.

Allmänt

HSB brf Flyttfågeln består av 8 huskroppar med totalt 185 lägenheter (byggår 1968) belägna i kvarteret Flyttfågeln 5, längs Mariehemsvägen 27A-L samt 29A-L i Umeå.
Husen är fördelade som 2 st 7-Våningshus samt 6 st 3-Våningshus.
Föreningen har gångavstånd till Nydalabadet (ca 500m) samt motionsspåren där, gångavstånd till Mariehemscentrum där det finns matvarubutik, Restaurang/Pizzeria, Frisersalong, Kiosk mm. I samtliga lägenheter finns bredband och Tv-anslutning indraget.
I föreningen finns två lekytor.

En grovtvättstuga samt 7 vanliga tvättstugor med 2st tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Föreningen har genomgått stora renoveringar mellan 2016-2020 med som exempel fasadbyten, fönsterbyten, byte av lägenhetsdörrar och entrédörrar, målning i trapphus samt tillbyggnad av 4 st källarlägenheter.

Föreningen har en grovtvättstuga (27B) samt 7st vanliga tvättstugor med 2st tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Dessa finns i källarna på 27G, 27B, 27A, 29A, 29C, 29H och 29K.
Bokning av tvättstugorna sker via QT-systemet där det syns vilka tvättstugor du som medlem har möjlighet att boka. Dörrarna till tvättstugorna öppnas med dina lägenhetstaggar och du har bara tillgång till tvättstugan under den tid som du bokat.

Som boende har du möjlighet att hyra samlingslokalen (Lärkan)för privata arrangemang och övernattning.
Lokalen är utrustad med litet kök, kylskåp, toalett, dusch, bord och stolar för ca 30 personer.

Till varje lägenhet finns låsbara förråd belägna i källarplan. Det finns även möjlighet att hyra extraförråd. Det finns 18 st mindre extraförråd på ca 3-4 m2 samt 6 st extraförråd på ca 6-8 m2. Kontakta vicevärden för att ställa dig i kö för extra förråd.

Gjorda renoveringar

Föreningen har
- Relinat stammarna.
- Glasat in balkongerna.
- Bytt ut kallvattenledningar i källarutrymmen.
- Ett energiprojekt pågår med bland annat frånluftsvärmepumpar, sett över ventilationen, tilläggsisolering av vindsbjälkslagen och nya elstolpar vid parkeringsplatserna som är mobilstyrda via app.
- Ny takpapp på samtliga fastigheter 2015 .
-Upprustning av utemiljön med bl.a nya planteringar.
-Fasadbyten, fönsterbyten, byte av lägenhetsdörrar och entrédörrar, målning i trapphus samt tillbyggnad av 4 st källarlägenheter mellan 2016-2020

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten tillhör ett förråd och en matkällare på markplan. I samma byggnad finns tvättstuga med nyare maskiner som bokas via app och cykelförråd.
I föreningen finns grovtvättstuga, renoverad samlingslokal med pentry och dusch/toalett som kan nyttjas som gästrum med 2 bäddar .

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

423 239 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad ur årsredovisning 2022


Området

01

Mariehem är ett naturnära bostadsområde som byggdes på 60-talet. Bebyggelsen är delvis blandad med allt från hyres- och bostadsrättslägenheter till småhus med äganderätt. Inom området finns ett stort utbud av daglig service, skolor, daghem samt väl utbyggda affärscentra. Avståndet till Umeå centrum är ca 5 km. Det finns fina cykelbanor och goda bussförbindelser till universitetet, universitetssjukhuset och Umeå centrum.
Området ligger i närheten av Nydalasjön och dess fina natur med camping och äventyrsbad och fina strövområden med belysta motionsspår. En bit bort ligger också Bräntberget som under vintertid inbjuder till slalom- och pulkåkning samt brännboll på sommaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 100 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Kommentar driftskostnad
Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget elabonnemang för sin hushållsel. Säljarens normala kostnad är cirka 300-400 kr i månaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
0,004496
Andelstal insats
0,004496
Pantsättning
Är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar planerade.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Marieområdet  i umeå

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.


01
Fördelar med området
Skidspår Bussar Hundvänligt Uteliv Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelbanor Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt

02
Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.


03
Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.


04
Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.


05
Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området man bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.


Använd kartan
X

Platser

Re:al

665 m


FATIMA SUSHIBAR

776 m


Restaurang Ängen

781 m


Restaurang Maria

789 m


Jannis Restaurang & Pizzeria

899 m


Förskolan Ejderdunet

253 m


Nordssjärnans Förskola och Älderdomshem

342 m


Mariebergsskolan

535 m


Personalkooperativet Älgen

563 m


Mariehemsskolan

576 m


Stora Coop Ersboda

1,9 km


Coop

1,9 km


Lidl

3,07 km


Coop Östra Station

3,12 km


Umeå Östra station

3,09 km


Umeå Centralstation

3,25 km


Vännäsby station

26,43 km


Vännäs Resecentrum/Station

29,35 km


Hörnefors Resecentrum

31,05 km


Umeå Mariehemshöjd

268 m


Umeå Morkullevägen

311 m


Nydala

409 m


Umeå Marieberg

420 m


Umeå Bräntbergsskolan

518 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Östra station
    3,09 km
    11 min
    14 min
    48 min
  • Hållplats
    Umeå Mariehemshöjd
    268 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    7,81 km
    14 min
    27 min
    -
  • Sjö
    628 m
    4 min
    4 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.