Lantlig Idyll med sjö och natur runt Hörnet!
Välkommen till Hörn 1 i Lakene och ditt nya hem! Denna charmiga villa, med 3 rum och kök som fördelar sig på 135 kvm, är perfekt belägen på en generös tomt om 2150 kvm, omfamnad av den lantliga skönheten.
Villans bottenplan inrymmer en rymlig hall, lantligt kök med en skön braskamin och separat arbetsdel och matdel. Luftigt vardagsrum med utgång till uteplats. Badrum med duschkabin.
Ovanvåningen erbjuder hall och två sovrum.
Utanför väntar en trädgård som bjuder in till lek, trädgårdsarbete eller bara avkoppling. En förrådsbyggnad med garage och vedbod ger gott om utrymme för förvaring av allt från trädgårdsredskap till fritidsutrustning.
För de som älskar naturen finns det en bad- och fiskesjö endast ca 10 minuter bort, perfekt för att njuta av sommardagar eller stillsamma helger vid vattnet.
675 000 kr
135 kvm
28 802 kr/år
2 150 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring Hörn 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Pär?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Golv: trägolv. Väggar: tapeter/panel. Tak: träpanel.
02
Kök (Entréplan)
Golv: trägolv. Väggar: väggskivor/panel. Tak: träpanel.
Utrustning: Inbyggnadsugn, häll, kyl/frys (Electrolux-2017) och köksfläkt (Alaska). Braskamin
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: ek laminat. Väggar: väggskivor/panel. Tak: träpanel.
04
Badrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: väggpanel. Tak: träpanel.
Utrustning: wc, handfat och duschkabin
05
Hall (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: väggskivor. Tak: takskivor.
06
Sovrum 1 & 2 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: träpanel. Tak: träpanel.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
2 150 kvm
3 (2 sovrum)
HAGFORS VÄSTRA HEDETORP 1:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ - plansvilla med källardel
1935
24
Torpargrund
Trä / timmer
Trä
Stående träpanel
Plåt
Svartlackerad plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Grävd brunn
Septitank
Direktverkande el / 2 x Luftvämepump / braskamin
Märke på värmeanläggning: / Mitsubishi /
Läcker in lite i källardelen.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i området.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med garage.
Vedbod.
Bra med plats för parkering.
06
Tomt/Servitut
2150 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
225 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
148 000 kr
77 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
3 399 kr/år
1 100 kr/år
396 kr/år
754 kr/år
23 153 kr/år
28 802 kr/år
1 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 490 kr/år)
2
Länsförsäkringar i Värmland
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 215 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
225 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
148 000 krMarkvärde
77 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Försäkring
3 399 kr/årVatten och avlopp
1 100 kr/årRenhållning
396 kr/årSotning
754 kr/årElkostnad
23 153 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 802 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 490 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar i VärmlandUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 215 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Råda hotell
6,04 km
Restaurang Einar
6,2 km
Restaurang Ferrum
11,95 km
Zolboo’s sushi & thai
12,37 km
Pizzeria Hagfors
12,4 km
Sörby Skola
1,17 km
Loviseberg Skola
3,15 km
Råda skola
6 km
Förskolan Prästkragen
6,01 km
Forsskolan
12,25 km
Lidl
13,03 km
Coop Sunnemo
16,43 km
Coop Sunne
25,5 km
Lilla Livsmedel Butiken
32,25 km
ICA Supermarket Toria
32,54 km
Lövheden
377 m
Sörby IP
1,21 km
Sörby
1,61 km
Myra
3,84 km
Heden
3,98 km
Sunne station
25,5 km
Kolsnäs station
26,51 km
Rottneros station
29,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten892 m3 min4 min18 min
-
HållplatsLövheden377 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.