Ljust och modernt boende med söderbalkong!
Välkommen till denna charmiga bostad i Norrstrand, Karlstad. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett harmoniskt och ljust boende. Med sin balkong i söderläge kan du njuta av solen hela dagen. Inne i bostaden möts du av fina ytskikt och ett fantastiskt ljusinsläpp som ger en trivsam atmosfär. Vardagsrummet erbjuder en mysig sovalkov där du kan koppla av efter en lång dag. Köket är verkligen något alldeles extra, med moderna och stilrena detaljer. Badrummet är fräscht, inbjudande och har inbyggda ljusplattor i taket. Bostaden är på 38 kvadratmeter och ligger på andra våningen i denna trevliga bostadsrättsförening. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, samtidigt som du har närhet till allt du behöver. Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara boende i Karlstad.
I hjärtat av Norrstrand bor du centralt, naturnära och attraktivt med närhet till bland annat skola, matbutik, bra kommunikationer, vackra grönområden och restauranger. ICA Supermarket Wallinders ligger runt knuten, Centrum en promenad bort och Karlstads universitet ligger inom pendlingsavstånd. Söker du efter ett boende med ett centralt och naturnära läge har du hamnat rätt!
Välkommen på visning!
1 195 000 kr
38 kvm
1 910 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Michelle eller Andreas för mer information kring Ulvsbygatan 2 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här blir matlagningen en fröjd med det nyligen renoverade köket i en vacker grön färg.
Här blir matlagningen en fröjd med det nyligen renoverade köket i en vacker grön färg.
Från vardagsrummet tar du dig till bostadens balkong där du kan njuta av solen.
Med den smidiga väggen som är uppbyggd har du en trevlig sovalkov med dekorativ belysning.
-
Vill du ha en fri värdering av Michelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Laminatgolv och ljusa tapeter skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Här finns en praktisk garderob samt krokar för smidig förvaring av ytterkläder.
02
Kök
Modernt kök med stilrena gröna luckor och laminatbänkskiva. Gott om förvaringsmöjligheter och utrustat med kyl/frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Laminatgolv och vitmålade väggar skapar en ljus och fräsch atmosfär. Perfekt plats för en matgrupp.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har vitmålade väggar och laminatgolv. Det finns en sovalkov och en garderob för förvaring. Rummet har en fin trävägg och plats för en soffa.
04
Badrum
Badrummet är stilrent och modernt med vitt kakel och klinkers. Det finns en dusch, toalett, kommod och förvaringsskåp för att hålla allt organiserat.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1955
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Kabel-TV basutbud och internet 250/250 via Tele2 ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Stor och fin balkong med lättmöblerade ytor och trallgolv. Balkongen erbjuder sol hela dagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 7st, separat kölista. 500 kr/mån.
Gratis parkering på gatan.
01
1 910 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och internet/TV
Obligatoriskt tillägg för preliminär el, 352kr/mån. Regleras september.
69 kr/mån
352 kr/mån
421 kr/mån
1
Elen är preliminär och avräkning sker en gång per år. Så brukar bli en rabbaterad eller avgiftsfri månad.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
2,08860 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
För tillfället inga planer på att höja månadsavgiften. Kontroll med ordförande 2024-05-08.
01
Brf Rudsborg.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Husbyggaren 8 i Karlstads kommun består av ett flerbostadshus i tre våningar med totalt 33 bostadsrätter samt en lokal.
Föreningen har 3 st 1 rum och kök, 24 st 2 rum och kök, 3 st 3 rum och kök och 3 st 4 rum och kök. Den totala boytan är ca 1 890 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Det ingår bostadsrättstillägg samt kollektiv olycksfallsförsäkring.
Taket om några år.
Löpande underhåll.
ca 2010 - Stambyte.
2017 - Ventilation är installerat i fastigheten, byte av termostatventiler, byte av cirkulationspump, byte av armaturer och byte av ståldörr.
2018 - Montering av frånluftsfläkt i tvättstuga, installation av ny ventilationsanläggning, reparationer av tvättstugan och byte av armaturer i trapphus B, C och D till led.
2019 - Justeringar av balkongdörrar, genomgång av ventilation, inköp av tvättmaskin, spolning av spill-ledning och byte av fläktmotor.
2020 - Målningsarbete, låsbyte, spolning av WC-stam och byte av säkerhetsventil.
2021 - Stenläggning pergola och målningsarbete.
2022 - Armaturbyte i garage och OVK.
Cykelrum 2st, tvättstuga, vindsförråd och matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
63 244 kr
Avgift
1 910 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och internet/TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för preliminär el, 352kr/mån. Regleras september.Försäkring
69 kr/månHushållsström
352 kr/månSammanlagd driftskostnad
421 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Elen är preliminär och avräkning sker en gång per år. Så brukar bli en rabbaterad eller avgiftsfri månad.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,08860 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
För tillfället inga planer på att höja månadsavgiften. Kontroll med ordförande 2024-05-08.Pizzeria Rimini Karlstad
66 m
McDonald's Karlstad Nobelplan
130 m
Pizza Hut Karlstad
133 m
Restaurang Vedugnen
150 m
Circle K Karlstad Nobelplan
208 m
Sk Jortservice
100 m
Konf karlstad stella
150 m
Norrstrands Förskola
246 m
We Dive Karlstad
352 m
Hagaborgsskolan
507 m
Coop Norrstrand
273 m
Lidl
1,02 km
Pekås Rud
1,33 km
Coop
1,45 km
Coop Herrhagen
1,8 km
Karlstad Östra Infarten
114 m
Karlstad Gränsgatan
196 m
Karlstad, Norrstrandsparken
235 m
Karlstad, Sundsta/Älvkullen
254 m
Karlstad Mårbackagatan
269 m
Karlstad C
2,1 km
Välsviken
3,61 km
Kil
16,85 km
Väse
19,08 km
Fagerås
21,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten537 m3 min4 min12 min
-
TågstationKarlstad C2,1 km8 min9 min36 min
-
HållplatsKarlstad Östra Infarten114 m4 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.