Välkommen till denna rymliga och välplanerade 2:a med en gedigen uteplats om ca 30 m²! Här bor ni centralt med närhet till citypulsen, promenadstråk, fyrisån och all service och kommunikationer som ni kan önska er!

Bostaden hittar ni på Skyttelgatan 5, i ett område med närhet till både Centralstationen och Kungsängsleden för påfart till E4:an. Här erbjuds ett boende för er som trivs bland gröna ytor med fruktträd, bärbuskar och växthus. Vem lockas inte av soldäcket på 7:e våningen där ni även kan bjuda in till umgänge på takträdgården som erbjuder flertalet sittgrupper? Kort och gott, ett högkvalitativt boende i härlig miljö!

Lägenhetens 57 m² är smart planerade där ni först välkomnas i hallen med god förvaring i en djup skjutdörrsgarderob. Vidare kommer ni in till bostaden hjärta, den öppna planlösningen mellan kö,matplats och vardagsrum. Köket är välutrustat med bra arbetsytor samt all maskinell utrustning som önskas i ett modernt kök. Intill köket finns det även plats för en matplats för umgänge med familj och vänner. Vardagsrummsdelen är väl tilltagen och har plats för allt från soffa, fåtölj, tv möbel samt övrigt önskat möblemang. Från vardagsrummet tar ni er sedan vidare ut till den stora uteplatsen om ca 30 m² där ni kan njuta av morgonkaffet i solens sken. Sovrummet i denna bostad är väl tilltaget med en hel garderobsvägg samt ett litet burspråk där ni med enkelhet kan möblera med en liten arbetshörna eller bara njuta av det fantastiska ljusinsläppet. Badrummet är helkaklat och är utrustat med både dusch och tvättmöjlighet.

I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor du med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når du härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når du Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. Här har du också närhet till bl. a. Willys, apotek, gym, flertalet restauranger, frisörsalong samt Anna Petrus Park.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Boarea

57 kvm

Avgift

4 354 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

0 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Skyttelgatan 5 Anmäl intresse.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

6 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar och slittåligt klinker.

02 Kök

Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns plats för matbord intill fönster. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och så finns här plats för en matplats intill. Köket har vita profilerade luckor med rostfria beslag, bänkskiva i massiv ek, vitt kakel samt rostfri diskbänk. Köksutrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin samt en rostfri fläktkåpa. Vitmålade väggar samt ekparkett.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. I vardagsrummet finns två balkongdörrar varav ena är en fransk balkong och den andra leder till den stora uteplatsen om ca 30 m² inklusive trall om ca 11 m².

04 Sovrum

Väl tilltaget sovrum med utrymme för dubbelsäng. Här finns ett vackert burspråk mot uteplatsen som ger fint ljusinsläpp samt plats för en liten arbetsplats om så önskas. Förvaringsmöjlighet finns i stor skjutdörrsgarderob längs en hel vägg med Elfa-inredning som även rymmer linne- och städskåp. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

05 Badrum

Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och på golvet svart klinker med golvvärme (el). Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, duschhörna, handdukstork (el), skåpförvaring samt tvättmaskin och torktumlare.

06 Uteplats

Mycket stor och härlig uteplats om ca 30 m² varav 11 ²m utgör trätrall. Uteplatsen ligger i österläge som ger sol tidig morgon fram till lunch. Det finns här även en grind som går mot föreningens innergård.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

0 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Till- och frånluftsventilation med återvinning (FTX)

Kommentar, hiss

Hiss från källare/garage

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-09

Besiktningsman

Gunnar Sundby

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (Telias tv-paket Lagom) och bredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple-play, ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Uteplats samt förråd är upplåtet med bostadsrätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ genom en gemensamhetsanläggning:

- 28 bilplatser i garage under byggnaderna och gården, kostnad 950 kr/mån.
- 24 elladdplatser i garage under byggnaderna och gården, kostnad 1350 kr/mån + kostnad för förbrukad el vid laddning.
- 5 MC-platser i garage under byggnaderna och gården, kostnad 400 kr/mån.

Separat kösystem tillämpas och hanteras av Fastum.

Fjärrkontroller till garageport hanteras av styrelsen.

Ekonomi

01

Avgift

4 354 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, TV (Telias tv-paket Lagom) samt bredband (Telia Triple-play 100/100 ) samt bostadsrättstillägg. Bostadsrättsinnehavarna debiteras för varmvatten och hushållsel efter faktiskt förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,019700

Andel av årsavg.

0,010197

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Senast kontrollerat: 2024-03-19

Föreningen

01

Benämning

Kristina. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kristina bildades 2015 och innefattar adresserna Skyttelgatan 5-7, Magasinsgatan 9A (tidigare Sågargatan 9A) och Sågargatan 11A - 11C. Föreningens fastighet består av två flerfamiljsbostadshus om 4-7 våningar med 74 lägenheter. Fastighetens byggnad är uppförd 2018 och har fastighetsbeteckning Kungsängen 26:2.

För mer information se föreningens hemsida http://brf-kristina.se/.

Kommande renoveringar

Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
Senast kontrollerat: 2024-03-19.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Senast kontrollerat: 2024-03-19

Gjorda renoveringar

2020: Radonmätning utförd mellan januari-april
2022: Bytt ut passersystemet till taggar istället för koder. Monterat cykelställ i förråden. Gjort om golvet i möljörummet så renhållningen kan skötas enklare. OVK godkänd

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en upphöjd innergård med grönytor, fruktträd och bärbuskar samt en takterrass, ett gemensamt socialt utrymme med soldäck, sittgrupper och växthus. Övriga gemensamma utrymmen är förråd för barnvagn, rullator och permobil (inkl laddningsuttag) finns i källar- och garageplan. Cykelförråd finns i garage samt på innergården. Extra förråd är möjligt att hyra i mån av plats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

781 927 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.

Området

01

Föreningen har ett bra läge med fint planerad och skyddad innergård. I området finner du den populära lekplatsen i Anna Petrus park som även träningsgrupper gärna besöker för utomhusträning. Närmsta livsmedelsbutik är Willys med postombud och Kungsängen erbjuder även frisörsalong, gym, restaurang och förskolor. Vidare har du tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån samt kort promenadavstånd till Resecentrum och allt vad City kan erbjuda!

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi