Persiljegatan 8
Persiljegatan 8
Jenny Olofsson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Persiljegatan 8

Utgångspris

5 495 000 kr


Utgångspris

5 495 000 kr



Årsta— Uppsala

Persiljegatan 8


Kommande försäljning
Utgångspris
5 495 000 kr

Årsta— Uppsala

Välplanerad enplansvilla med lugnt läge och frodig trädgård i populära Årsta!

Välplanerad enplansvilla med frodig trädgård och generös altan som sträcker sig längs hela husets längd i bästa solläge! Här bor hela familjen bekvämt och med tillhörande garage samt förråd blir detta ett drömboendet i eftertraktade Årsta!

Den välkomnande hallen är strategiskt placerad och härifrån nås alla rum. Det generösa vardagsrummet har gott om plats för familj och vänner och har ett härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier från två väderstreck. Matrummet är socialt placerat i en rymlig vinkel, är en idealisk plats för att skapa minnesvärda stunder vid middagsbordet med nära och kära. I anslutning till matplatsen nås det hemtrevliga köket och via altandörren kan ni kliva ut till den underbara altanen som sträcker sig längs hela husets längd – perfekt solläge under stor del av dagen och kvällen! Med fyra generösa sovrum, ett välutrustat badrum och praktiska faciliteter som gäst-WC och tvättstuga med direkt grovingång, kan hela familjen trivas!
Missa inte chansen att uppleva detta paradis!

Här bor ni i lugna och trivsamma kvarter som är mycket barnvänliga. Det är nära till flertalet omtyckta förskolor, skola (F6-5) och högstadieskola samt välskötta och populära lekplatser. I det direkta närområdet finns även 4H-gård och stora härliga grönområden som öppnar upp för rekreation, motion, härliga promenader och roliga lekfulla stunder för barnen. Till Årsta centrum, med bland annat välsorterad mataffär, vårdcentral, apotek, går ni på ca 10 minuter. Intill Gränby köpstad, med ett brett utbud av affärer och diverse butiker, restauranger mm. går ni på ca 20 minuter. Väldigt bra pendlingsläge med kortare körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot Stockholm och Gävle. Behagligt gång- och cykelavstånd till city, på närliggande gata finns busshållplats med täta och regelbundna turer till och från city. Till Uppsala Resecentrum tar det ca 15 minuter med cykel.

Varmt välkommen att boka er visning!


Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
67 745 kr/år
Tomtarea
800 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Jenny för mer information kring Persiljegatan 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Trivsam enplansvilla med garage och generös uppfart i populära Årsta!
Trivsam villa i populära Årsta!

Trivsam enplansvilla med garage och generös uppfart i populära Årsta!

Den frodiga trädgården och den generös altanen som sträcker sig längs hela husets längd gör att här hittar man lätt sin favortitplats.
Trivsam villa i populära Årsta!

Trivsam enplansvilla med garage och generös uppfart i populära Årsta!

Generös altan

Den frodiga trädgården och den generös altanen som sträcker sig längs hela husets längd gör att här hittar man lätt sin favortitplats.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, härifrån nås gästtoaletten. Praktiskt klinkergolv och ljust målade väggar.


02
Kök

Vitt kök med bänkskiva i eklaminat och kakel ovan som snyggt matchar både beslag och golv. Köket är utrustad med diskmaskin, spishäll med ugn, fläkt samt fullstor kyl och frys. Vid fönstret ryms ett matbord för ca 4-6 personer. Härifrån nås den generösa uteplatsen som sträcker sig längst hela husets långsida. Ljust målade väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffa och TV möbel samt generös matplats i vinkel med gott om ljusinsläpp via flertalet fönster från två väderstreck och utsikt över den grönskande trädgården. Ljust målade väggar och parkettgolv


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, Gott om förvaring i garderober. Utgång till altanen. Målade väggar, en tapetserad fondvägg samt parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Förvaring i garderober. Målade väggar och parkettgolv.


06
Sovrum

Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Förvaring i skjutdörrsgarderober varav en försedd med spegelglas. Målade väggar samt en tapetserad fondvägg, parkettgolv.


07
Sovrum

Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Förvaring i skjutdörrsgarderober varav en försedd med spegelglas. Målade väggar samt en tapetserad fondvägg, parkettgolv.


08
Tvättstuga

Tvättstuga inrett med tvättmaskin, arbetsbänk med ho, torkskåp, förvaring i underskåp och garderober. Våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golv.


09
Badrum

Generöst badrum med spottar i tak och vädringsfönster. Kaklade väggar och klinker på golv försett med golvvärme. Inrett med duschhörna, badkar, dubbla handfat, inbyggd spegel, handukstork och wc.


10
WC

Gästtoalett med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet. Inrett med handfat, spegel och vägghängd wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

800 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA ÅRSTA 56:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande villa i 1-plan

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

33

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glas isolerrutor

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonprotokoll finns

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem

Jordat eller ojordat

jordat och ojordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

187 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-15

Besiktningsman

Claes Löhman


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Generöst trädäck som följer hela ena långsidan av huset i ypperligt solläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med ett rejält förråd i anslutning.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för bilar med två asfalterade uppfarter samt ett garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Grönskande trädgårdstomt med fruktträd, buskar och rabatter.

Rättigheter last

Avtalsservitut: fjärrvärme mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Fyrislunds industriomr.(n:a delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-24, Senast ändrad: 2022-03-04)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut fjärrvärme mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 677 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 918 000 kr

Markvärde

1 759 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

25 019 kr/år

Försäkring

11 568 kr/år

Vatten och avlopp

9 118 kr/år

Renhållning

2 503 kr/år

Årlig elförbrukning

8111 kWh/år

Hushållsström

19 537 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

67 745 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 270 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 315 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 677 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 918 000 kr
Markvärde
1 759 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
25 019 kr/år
Försäkring
11 568 kr/år
Vatten och avlopp
9 118 kr/år
Renhållning
2 503 kr/år
Årlig elförbrukning
8111 kWh/år
Hushållsström
19 537 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
67 745 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 270 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 315 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.


01
Fördelar med området
Bussar Hundvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.


03
Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.


04
Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.


05
Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X

Platser

Pizzakungen i Uppsala

495 m


Heat Kristallen

518 m


XL Grillen

864 m


Pins & Games Uppsala

888 m


Satsu Sushi & Wok - Uppsala

928 m


Palmbladsskolan

197 m


Imanskolan

257 m


Palmblad

261 m


Uppsala International School

265 m


Äppellundens Förskola

540 m


Arkgatan Uppsala

1,22 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,92 km


Stora Coop

1,96 km


EKO:- Uppsala

1,98 km


Lidl

2,06 km


Årsta station Lennakatten

178 m


Fyrislund station Lennakatten

1,14 km


Skölsta station Lennakatten

2,76 km


Uppsala Centralstation

3,05 km


Uppsala C

3,05 km


Uppsala Jordgubbsgatan

178 m


Uppsala Palmbladskolan

243 m


Uppsala Körvelgatan

356 m


Uppsala kommun Gruppbostad Stålgatan 57

495 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Årsta station Lennakatten
    178 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Uppsala Jordgubbsgatan
    178 m
    8 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    814 m
    12 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.