Välplanerad enplansvilla med lugnt läge och frodig trädgård i populära Årsta!
Välplanerad enplansvilla med frodig trädgård och generös altan som sträcker sig längs hela husets längd i bästa solläge! Här bor hela familjen bekvämt och med tillhörande garage samt förråd blir detta ett drömboendet i eftertraktade Årsta!
Den välkomnande hallen är strategiskt placerad och härifrån nås alla rum. Det generösa vardagsrummet har gott om plats för familj och vänner och har ett härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier från två väderstreck. Matrummet är socialt placerat i en rymlig vinkel, är en idealisk plats för att skapa minnesvärda stunder vid middagsbordet med nära och kära. I anslutning till matplatsen nås det hemtrevliga köket och via altandörren kan ni kliva ut till den underbara altanen som sträcker sig längs hela husets längd – perfekt solläge under stor del av dagen och kvällen! Med fyra generösa sovrum, ett välutrustat badrum och praktiska faciliteter som gäst-WC och tvättstuga med direkt grovingång, kan hela familjen trivas!
Missa inte chansen att uppleva detta paradis!
Här bor ni i lugna och trivsamma kvarter som är mycket barnvänliga. Det är nära till flertalet omtyckta förskolor, skola (F6-5) och högstadieskola samt välskötta och populära lekplatser. I det direkta närområdet finns även 4H-gård och stora härliga grönområden som öppnar upp för rekreation, motion, härliga promenader och roliga lekfulla stunder för barnen. Till Årsta centrum, med bland annat välsorterad mataffär, vårdcentral, apotek, går ni på ca 10 minuter. Intill Gränby köpstad, med ett brett utbud av affärer och diverse butiker, restauranger mm. går ni på ca 20 minuter. Väldigt bra pendlingsläge med kortare körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot Stockholm och Gävle. Behagligt gång- och cykelavstånd till city, på närliggande gata finns busshållplats med täta och regelbundna turer till och från city. Till Uppsala Resecentrum tar det ca 15 minuter med cykel.
Varmt välkommen att boka er visning!
5 495 000 kr
130 kvm
67 745 kr/år
800 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Jenny för mer information kring Persiljegatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Trivsam enplansvilla med garage och generös uppfart i populära Årsta!
Trivsam enplansvilla med garage och generös uppfart i populära Årsta!
Den frodiga trädgården och den generös altanen som sträcker sig längs hela husets längd gör att här hittar man lätt sin favortitplats.
-
Vill du ha en fri värdering av Jenny?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, härifrån nås gästtoaletten. Praktiskt klinkergolv och ljust målade väggar.
02
Kök
Vitt kök med bänkskiva i eklaminat och kakel ovan som snyggt matchar både beslag och golv. Köket är utrustad med diskmaskin, spishäll med ugn, fläkt samt fullstor kyl och frys. Vid fönstret ryms ett matbord för ca 4-6 personer. Härifrån nås den generösa uteplatsen som sträcker sig längst hela husets långsida. Ljust målade väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både soffa och TV möbel samt generös matplats i vinkel med gott om ljusinsläpp via flertalet fönster från två väderstreck och utsikt över den grönskande trädgården. Ljust målade väggar och parkettgolv
04
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, Gott om förvaring i garderober. Utgång till altanen. Målade väggar, en tapetserad fondvägg samt parkettgolv.
05
Sovrum
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Förvaring i garderober. Målade väggar och parkettgolv.
06
Sovrum
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Förvaring i skjutdörrsgarderober varav en försedd med spegelglas. Målade väggar samt en tapetserad fondvägg, parkettgolv.
07
Sovrum
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Förvaring i skjutdörrsgarderober varav en försedd med spegelglas. Målade väggar samt en tapetserad fondvägg, parkettgolv.
08
Tvättstuga
Tvättstuga inrett med tvättmaskin, arbetsbänk med ho, torkskåp, förvaring i underskåp och garderober. Våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golv.
09
Badrum
Generöst badrum med spottar i tak och vädringsfönster. Kaklade väggar och klinker på golv försett med golvvärme. Inrett med duschhörna, badkar, dubbla handfat, inbyggd spegel, handukstork och wc.
10
WC
Gästtoalett med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet. Inrett med handfat, spegel och vägghängd wc.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
800 kvm
5 (4 sovrum)
UPPSALA ÅRSTA 56:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande villa i 1-plan
1976
33
Betongplatta
Trä
Trä
Tegel och träpanel
Betongpannor
3-glas isolerrutor
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonprotokoll finns
Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem
jordat och ojordat
03
Energideklaration
187 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-15
Claes Löhman
04
TV/Internet
Fiber indraget.
05
Uteplats
Generöst trädäck som följer hela ena långsidan av huset i ypperligt solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med ett rejält förråd i anslutning.
Gott om plats för bilar med två asfalterade uppfarter samt ett garage.
07
Tomt/Servitut
800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Grönskande trädgårdstomt med fruktträd, buskar och rabatter.
Avtalsservitut: fjärrvärme mm - se beskrivning
Fyrislunds industriomr.(n:a delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-24, Senast ändrad: 2022-03-04)
Avtalsservitut fjärrvärme mm
01
3 677 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 918 000 kr
1 759 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
25 019 kr/år
11 568 kr/år
9 118 kr/år
2 503 kr/år
8111 kWh/år
19 537 kr/år
67 745 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 270 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 315 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 677 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 918 000 krMarkvärde
1 759 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
25 019 kr/årFörsäkring
11 568 kr/årVatten och avlopp
9 118 kr/årRenhållning
2 503 kr/årÅrlig elförbrukning
8111 kWh/årHushållsström
19 537 kr/årSammanlagd driftskostnad
67 745 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 270 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 315 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Årsta
Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.
03
Fritid och friluftsliv
Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.
04
Service
Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.
05
Skola och barnomsorg
I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.
Pizzakungen i Uppsala
495 m
Heat Kristallen
518 m
XL Grillen
864 m
Pins & Games Uppsala
888 m
Satsu Sushi & Wok - Uppsala
928 m
Palmbladsskolan
197 m
Imanskolan
257 m
Palmblad
261 m
Uppsala International School
265 m
Äppellundens Förskola
540 m
Arkgatan Uppsala
1,22 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,92 km
Stora Coop
1,96 km
EKO:- Uppsala
1,98 km
Lidl
2,06 km
Årsta station Lennakatten
178 m
Fyrislund station Lennakatten
1,14 km
Skölsta station Lennakatten
2,76 km
Uppsala Centralstation
3,05 km
Uppsala C
3,05 km
Uppsala Jordgubbsgatan
178 m
Uppsala Palmbladskolan
243 m
Uppsala Körvelgatan
356 m
Uppsala kommun Gruppbostad Stålgatan 57
495 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrsta station Lennakatten178 m1 min1 min3 min
-
HållplatsUppsala Jordgubbsgatan178 m8 min1 min3 min
-
Sjö814 m12 min3 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.