Fyrisvallsgatan 3C
Fyrisvallsgatan 3C
Torbjörn Frylén, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Torbjörn Frylén

Ansvarig mäklare

Till salu

Fyrisvallsgatan 3C

Utgångspris

2 585 000 kr


Utgångspris

2 585 000 kr



Luthagen/Fyrisstrand— Uppsala

Fyrisvallsgatan 3C


Till salu
Utgångspris
2 585 000 kr

Luthagen/Fyrisstrand— Uppsala

Väldisponerad 2:a med stor inglasad balkong mot Fyrisån!

Varmt välkommen till denna ljusa och rymliga 2:a med naturskönt och attraktivt läge invid Fyrisån. Lägenheten erbjuder en rymlig möblerbar hall med förvaring i två garderober samt halvrum i anslutning. Väldisponerat sovrum med stort fönsterparti och rymlig klädkammare i anslutning. Vidare finner ni ett ljust kök med bra arbetsytor och gott om förvaring samt matplats för det större sällskapet och med utsikt mot Fyrisån. Utgång till den inglasade balkongen. Öppen planlösning mot vardagsrum. Rymligt och helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni naturnära och centralt med närhet till det mesta. Bra kommunikationer till city, matbutiker, bageri, vårdcentral, skolor, restauranger samt Fyrishov där du har tillgång till sim-och idrottsanläggning. Utanför huset finns ett gångstråk längs Fyrisån med ett utegym och i närheten finns Stabbyskogen med motionsspår samt promenadstråk.

Välkommen till visning av Fyrisvallsgatan 3C!


Utgångspris
2 585 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
4 375 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 8 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 12 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka dig på visning!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Torbjörn för mer information kring Fyrisvallsgatan 3C Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymligt och ljus kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Matplats i anslutning för det större sällskapet
Kök

Rymligt och ljus kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Matplats i anslutning för det större sällskapet

Inglasad och stor balkong med härligt läge mot Fyrisån
Kök

Rymligt och ljus kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Matplats i anslutning för det större sällskapet

Balkong

Inglasad och stor balkong med härligt läge mot Fyrisån

Ljust och inbjudande vardagsrum med plats för soffgruppen och läshörnan
Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med plats för soffgruppen och läshörnan




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och möblerbar hall med plats för avhängning och praktisk förvaring genom två garderober. Vita väggar och parkettgolv. Säkerhetsdörr.


02
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsängen och extra förvaring, stort fönsterparti som ger gott om ljusinsläpp. Intilliggande rymlig klädkammare med fönster. Vita väggar och parkettgolv.


03
Kök

Ljust och inbjudande kök med bra arbetsytor och gott om förvaring, matplats i anslutning för det större sällskapet. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys samt ugn och mikrovågsugn. Vita väggar och parkettgolv.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med gott om plats för soffgruppen och läshörnan, öppen planlösning mot kökets matplats. Vitmålade väggar och parkettgolv. Invid vardagsrummet finns ett utrymme som kan användas som sällskapsdel eller plats för arbetshörnan.


05
Balkong

Från köket når ni bostadens inglasade balkong som har ett härligt läge med utsikt mot Fyrisån. Gott om plats för utemöbler och den egna odlingen. Trätrall på golvet


06
Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv (komfortvärme) och dusch med vikbara väggar. Här finns även förvaring i två rymliga skåp och praktisk bänk ovanför tvättmaskin och torktumlare, vägghängd WC och handfat med stor väggspegel ovanför.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har idag ett avtal med Telia om leverans av TV och bredband. Telia Bredband 100 via Fiber, Digital-TV med Telia grundutbud Lagom ochTelia PLAY+ ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättshavaren disponerar förråd i källaren. Huruvida förrådet och balkongen är upplåtna med bostadsrätten har ej gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Samfälligheten har 29 Parkeringsplatser med elplint (1 av dessa används för fri MC-parkering) och 39 garageplatser att disponera. Parkering kostar 600 kr/mån och garage kostar 950 kr/mån (separat kösystem).


Ekonomi

01
Avgift

4 375 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 125 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Föreningen har ett kollektivt elavtal och faktisk förbrukning av el debiteras i efterskott

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

2,9399%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändring. Senast kontrollerad 2024-04-29.


Föreningen

01
Benämning

Västra Fyrisstrand.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Västra Fyrisstrand består av ett flerfamiljshus med totalt 28 stycken lägenheter.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar finns planerade det närmaste året. Senast kontrollerad 2024-04-29.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändring. Senast kontrollerad 2024-04-29.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen ingår i Fyrisstrands samfällighetsförening som omfattar parkeringsgarage, parkeringsplatser, kommunikationsytor, grönytor, lekytor, cykelförråd, grillplatser, pallkragar för egen odling, roddbåt till uthyrning, byggnader för sophantering mm.

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

326 870 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 375 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 125 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett kollektivt elavtal och faktisk förbrukning av el debiteras i efterskott
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
2,9399%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändring. Senast kontrollerad 2024-04-29.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Badmington

249 m


UMK

306 m


Uppsala Musikklasser

306 m


Hemköp

2,01 km


Lidl

2,19 km


Uppsala C

2,12 km


Uppsala Centralstation

2,12 km


Uppsala Fyrishov

439 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    53 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,62 km
    5 min
    9 min
    32 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    2,12 km
    10 min
    10 min
    34 min
  • Hållplats
    Uppsala Fyrishov
    439 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Torbjörn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.