Katarina Wiksell, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Tel

070-191 21 81

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Storgatan 22d

Utgångspris

2 495 000 kr

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Höganäs / Centrum— Uppsala

Storgatan 22d

Kommande försäljning

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Höganäs / Centrum— Uppsala

Rymlig 2:a med perfekt pendlarläge!

Centralt i Uppsala finner ni denna rymliga 2:a med balkong och perfekt pendlarläge ett par minuters promenad från Resecentrum.

Lägenheten har ett renoverat kök inrett med vita köksluckor och bänkskiva i kvartskomposit, invid fönstret finns en matplats för 4 personer och från köket nås även den inglasade balkongen. Vidare finner ni ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och arbetsplats samt ett trivsamt sovrum med ljusinsläpp från burspråksfönster. Badrummet renoverades 2019 och här är det även förberett för tvättmaskin. All el i lägenheten drogs om 2019 och uppdaterades med jordade uttag med dvärgbrytare och jordfelsbrytare. I lägenheten finns två klädkammare och utöver det disponerar lägenhetsinnehavaren ett förråd som ligger i källaren.

Brf Fröjgården består av 68 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd och ett mötesrum som går att boka för kalas eller dylikt.

Från lägenheten på Storgatan har du ett par minuters promenad till city och det breda utbud av nöjen, restauranger och shopping som erbjuds där. I direkt närhet ligger Affärshuset Kvarnen som bjuder på all tänkbar service såsom matbutik, apotek och systembolag. Ett stenkast från bostaden ligger Uppsala Konsert & Kongress samt ett flertal restauranger.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

66.2 kvm

Avgift

3 893 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina för mer information kring Storgatan 22d Anmäl intresse.

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-191 21 81

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

3 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Rymlig hall i vinkel med plats för avhängning . Ljust målade väggar och plastmatta. Förvaring i klädkammare.

02 KÖK

Ljust kök från 2019 med plats för matbord för 4 personer invid fönster, härifrån nås även den inglasade balkongen. Köket är inrett med vita släta luckor och vitt kakel och bänkskiva i kvartskomposit. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spishäll, kolfilterfläkt, mikro och ugn i högskåp samt kombinerad kyl/frys. Målade väggar och plastmatta.

03 VARDAGSRUM

Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och skrivbord. Tapetserade väggar och eklamell. Rymlig klädkammare.

04 SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med gavelfönster, gott om plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.

05 BADRUM

Badrum från 2019 med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns badkar, tvättställ samt toalett. Förberett för tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1983

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-24

Besiktningsman

Jimmy Östling

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia TV & Streaming Bas, samt Bredband 100 Mbit/s ingår i föreningens medlemsavgift.

05 Balkong

Inglasad balkong som nås från köket. Morgonsol.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har två p-platser på sin gård.
Separat kösystem tillämpas.

Via kommunen kan man se över boendeparkering som kostar 400 kr/mån för närvarande.
Länk: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/

08 Övrigt

Detaljplan för grannfastigheten som är en del av kvarteret Fröj har antagits vilket innebär att grannfastigheten får bebyggas med en kontorsfastighet. Antagandet av detaljplanen är överklagad.

Ekonomi

01

Avgift

3 893 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bredband och TV via Telia.

Försäkring

186 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

436 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

11 319 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-09)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,350000%

Andel av årsavg.

0,013500

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Medlemsavgiften höjdes med 7 % vid årsskiftet 2023/2024. Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade. Kontrollerat 2024-01-12

Föreningen

01

Benämning

Fröjgärdet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fröjgärdet äger fastigheten Kvarngärdet 34:8 och består av 68 st bostadsrätter och 5 st lokaler med adresserna Storgatan 22 A-F.

Mer information finns på föreningens hemsida: http://www.frojgardet.se.

Kommande renoveringar

Målning av fönster under våren. Kontrollerat 2024-01-12

Avgiftsförändringar

Medlemsavgiften höjdes med 7 % vid årsskiftet 2023/2024. Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade. Kontrollerat 2024-01-12

Gjorda renoveringar

2007: Hissrenovering
2009: Nya balkongplåtar
2011: Renovering trapphus
2012: Totalrenovering tvättstugor
2014: Utbyte av delar av avloppsledning
2015: Målning och omkittning av fönster
2016: Grävt om och reparerat avlopp, tilläggsisolering vind
2017: Stopp i avlopp har åtgärdats löpande.
2018: OVK (Obligatorisk ventilationskontroll), ny portarmatur, stamspolning
2019: Renovering hyreslokal
2022: Modernisering av hissar
2023: Nytt fastighetsnät för Telia fiber, Nytt portsystem Axema

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelförråd och aktivitetsrum. Det finns även cykelställ på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

231 453 kr

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster