Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel

073-388 10 16

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Gåvstavägen 158

Utgångspris

2 695 000 kr

Utgångspris

2 695 000 kr

Boka visning

Gåvsta/Rasbo— Uppsala

Gåvstavägen 158

Till salu

Utgångspris

2 695 000 kr

Boka visning

Gåvsta/Rasbo— Uppsala

Fint renoverat parhus i populära Gåvsta!

Välkommen in i denna smakfullt renoverade bostadsrättsparhus där harmoni och generösa sociala ytor möts för en trivsam livsstil! Här bor ni bekvämt med stora ytor både inomhus och utomhus samt med närhet till skola, skog och natur.

Väl inne i bostaden välkommnas ni av en rymlig hall som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Bakom en vacker skjutdörr gömmer sig garderober och en praktiskt tvättstuga för att underlätta i vardagen. Det stilfulla köket från Ballingslöv i elegant grått med generösa arbetsytor och smart förvaring, integreras sömlöst med vardagsrumsdelen och bjuder in till mysiga stunder av matlagning och samvaro. Under trappan intill matplatsen så har det även installerats en vinkyl för den extra lyxiga känslan. Genom de stora pardörrarna når ni det ljusa uterummet med öppningsbara skjutpartier i glas. Utanför uterummet finns en rymlig altan med ett spabad och ett integrerat utomhuskök där ni kan njuta av solen under hela eftermiddagen och kvällen! Framsidan har också en rymlig altan där ni kan avnjuta morgonsolen med en frukostgrupp.

På övervåningen finner ni tre rymliga sovrum, ett luftigt allrum, en generös klädkammare och ett lyxigt helkaklat badrum med platsbyggd duschvägg och elegant infälld belysning. I en intilliggande byggnad finns ett gästrum samt två förrådsutrymmen med gott om plats för allt från trädgårdsredskap till cyklar.

Detta hem är beläget i det lugna och barnvänliga området Gåvsta, omgivet av grönskande natur med stora åkrar och skogspartier. Här finns också bekvämligheter som Gåvsta skola Åk F-9, pizzerior och vårdcentral. Dess närhet till Uppsala gör det till en perfekt plats för pendlaren, med en smidig resväg till både E4:an och Gränby centrum på cirka 15 minuter. UL:s regionbussar nr 118 och 886 tar er även till Uppsala Centralstation med avgångar var 30:e minut under vardagar.

Utgångspris

2 695 000 kr

Boarea

127.5 kvm

Avgift

6 849 kr/mån

Rum

5 rum

Aktuella visningar

Söndag 19 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Bokad visning. Föranmäl gärna ditt intresse. Välkommen!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Gåvstavägen 158 Anmäl intresse.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

32 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i två garderober. Golvvärme. Målade väggar och klinker på golv.

02 Kök

Fint inrett kök med inredning från Ballingslöv, grå släta luckor, specialbeställd rostfri köksbänk med nedsänkt diskho, samt stänkskydd i rostfritt och glas ovan. Den maskinella utrustningen består av ugn och micro i högskåp, kombinerad kyl/frys samt induktionshäll och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt från sSiemens. Frihängande fläktkåpa från Fjäråskupan. Samtliga vitvaror är från 2017 när köket totalrenoverades. Väggar i grå dekorputs och vitmålat trägolv.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i vinkel med utrymme för både soffgrupp, tv-möbel och matgrupp. Under trappen intill matplatsen finns en inbyggd vinkyl. Rummet går att dela av till ett extra sovrum/kontor. Pardörrar med utgång mot uterum, pergola och altan. Målade väggar, fondvägg i grå dekorputs och vitmålat trägolv.

04 Badrum

Renoverat badrum med vädringsfönster, inrett med vikbara duschväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, wc, spottar i tak och golvvärme. Helkaklade väggar och klinker på golv.

05 Tvättstuga

Renoverad tvättstuga med upphöjd tvättmaskin och torktumlare från 2018. Bra arbetsytor med tvättho samt god förvaring och plats för avhängning. Vädringsfönster och golvvärme. Målade väggar och klinker på golv.

06 ÖVRE PLAN

07 Allrum

Allrum med plats för kontor eller soffa. Härifrån nås även en rymlig klädkammare. Målade väggar och laminatgolv.

08 Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Fönster i vinkel. Målade och tapetserade väggar och laminatgolv.

09 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Målade väggar och laminatgolv.

10 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Målade väggar och laminatgolv.

11 Badrum

Helkaklat badrum från 2017 inrett med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch, wc, spotlights i tak, golvvärme och vädringsfönster. Helkaklade väggar och klinker på golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

127,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1990

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Ventilation: mekanisk till och frånluft.
Filtret till ventilationen går att plocka ut och dammsuga (rengöres ca 1 ggr/mån) - Nytt filter kan köpas genom föreningen.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-26

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV (grundutbud) samt fiberanslutning.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Inom området skall bilar parkeras i bostadsrättens carport, på den egna uppfarten, i carportar eller på någon av föreningens två uteparkeringar. Föreningens vägar inom området måste alltid hållas fria så att utryckningsfordon kan passera - för urlastning under begränsad tid kan bilen stå utanför bostadsrätten.
Extern carport kan hyras för 200 kr. För närvarande är det kö.
Uppgiften senast kontrollerad 2021-05-10.

Ekonomi

01

Avgift

6 849 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten samt bredband (100 mbit.
Kostnaden för uppvärmningen och Kabel-TV:n redovisas som separata poster på avgiftsavin från föreningen.
Bostadsrättstillägget samt elavtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Kabel-TV

40 kr/mån

Värmeavgift

1 297 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 337 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,748700

Andel av årsavg.

0,016814

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar planerade. Beslut kring detta tas innan årsskiftet. Någon procent är att räkna med för att följa med index.
Senast kontrollerat: 2024-04-11.

Föreningen

01

Benämning

Gåvstaby.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Gåvsta 1:45 som består av 73 bostadsrätter i småhus i 1 och 2 våningar, dels friliggande och dels i
parhus och radhusform.

Om medlemmen vill sätta sin egen prägel på bostadsrätten eller bygga något utomhus skall medlemmen lämna en ritning till styrelsen som underlag för godkännande.
Behöver medlemmen flytta på eller byta ut vattenledningar etc skall styrelsen alltid kontaktas för godkännande.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade inom kort.
Uppgiften senast kontrollerad 2024-04-11.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar planerade. Beslut kring detta tas innan årsskiftet. Någon procent är att räkna med för att följa med index.
Senast kontrollerat: 2024-04-11.

Gjorda renoveringar

2017 - Installation av bergvärme.
2019 - Ommålning av samtliga hus.
2023 Värmesystemet, nya vattenutkast, taktvätt, besiktning lekplats, plåtarbeten på grå hus, vvs-arbete
Renovering av husfasader successivt genom åren.

Övriga utrymmen i föreningen

Fotbollsplan, vollyboll och möjlighet till odlingslotter finns

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

702 999 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 849 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Kabel-TV

40 kr/mån

Värmeavgift

1 297 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 337 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,748700

Andel av årsavg.

0,016814

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar planerade. Beslut kring detta tas innan årsskiftet. Någon procent är att räkna med för att följa med index.
Senast kontrollerat: 2024-04-11.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser