Gaveltvåa med imponerande takhöjd och inbjudande uteplats!
Välkommen till denna gavellägenhet med närhet till stadskärnan, en imponerande takhöjd om ca 3 meter och stilrena materialval! Här bor ni bekvämt och kan njuta av den generösa uteplatsen som rymmer både möbler och odlingsmöjligheter direkt utanför dörren!
Ni välkomnas av hallen som öppnar upp till den sociala ytan där kök, matplats och vardagsrum smidigt samsas och har fint ljusinsläpp från två väderstreck. Härifrån når ni också uteplatsen där ni kan njuta av morgonkaffet och grillkvällar under varma dagar. Vidare finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är inrett med dusch och tvättutrymme med arbetsbänk och förvaring i överskåp. Från hallen når ni även ett praktiskt förråd/klädkammare.
Här bor du med närhet till city som erbjuder all tänkbar service. Kvarnen gallerian, med bl.a. mataffär, apotek och systembolag, är belägen lite drygt 1,3 km från bostaden. ICA nära finns även på Råbyvägen 61 C. Inte långt bort från bostaden ligger Resecentrum och med bil når du enkelt på-/avfart till E4:an - vilket gör denna bostad alldeles perfekt, även för pendlaren!
1 795 000 kr
58 kvm
4 931 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Råbyvägen 41 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här samsas kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning, samt utgång till den trivsamma uteplatsen.
Här samsas kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning, samt utgång till den trivsamma uteplatsen.
Här avnjuts morgonkaffet under soliga sommardagar.
Bostaden har ett helkaklat badrum, komplett med bekväma tvättmöjligheter.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med gott om plats för hatthylla och skoställ. Från hallen nås badrum och ett praktisk förråd/klädkammare. Golvet är belagt med mörkt klinker som övergår smidigt till parkettgolv, och väggarna är målade i ljusa färger.
02
Kök
Kök i vinkel inrett med vita släta luckor och svart laminatskiva, vitt kakel ovan som stänkskydd. Maskinell utrustning med kombinerad kyl/frys, spishäll, köksfläkt, ugn, samt integrerad diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum. Parkettgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder plats för soffa och tv-möbel, fint ljusinsläpp från två håll och direkt utgång till en trevlig uteplats. Parkettgolv och väggar i målade nyanser, kompletterat med en mörkare fondvägg.
04
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.
05
Badrum
Det rymliga badrummet är modernt inrett med klinkergolv och kaklade väggar i stilrena färger. Utrustat med handfat och kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, glasade duschväggar, samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk och förvaring i överskåp.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
2016-2018
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft med återvinning, tilluft via radiator med filter
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-22
Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB
04
TV/Internet
I respektive byggnad finns fastighetsnät av fiber. Man väljer själv sin leverantör inom ett urval genom Itux. Upp till 1000 mbit/s.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om balkongen är upplåten med bostadsrätten eller som nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förening kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 11 st garageplatser, kostnad 763 kr/mån. Separat kö.
01
4 931 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten.
Den boende tecknar och bekostar själv hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
1,94868%
1,74280%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2024-04-22.
01
Norra K.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 57 bostäder fördelade på två hus, Råbyvägen 39 B och Råbyvägen 41 samt två lokaler.
För mer information gå in på föreningens hemsida www.brfnorrak.se
2024 - Stamspola vatten och avlopp
2024 - Justeringar inför OVK besiktning
Inga beslutade på några kommande större renoveringar.
Senast kontrollerat 2024-04-22
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2024-04-22.
2024 - Radon ok
Som medlem i föreningen har man tillgång till sopsortering. Cykelställ under tak och barnvagnsrum i anslutning till entré.
Privatbostadsföretag (äkta)
794 166 kr
Avgift
4 931 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten.Den boende tecknar och bekostar själv hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
1,94868%Andelstal insats
1,74280%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2024-04-22.Kapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Trappan 2 Pizzeria
68 m
Sushi Tai
87 m
Pizzalia Råby
186 m
Taste of Songkhla
429 m
Isan Thaikök
452 m
Ringarens Förskola
127 m
Norlandia Förskolor Kvarnen
284 m
Botulvs förskola
413 m
Uppsala Montessoriskola AB
441 m
Labanskolan Frisärskola AB
445 m
MyWay
46 m
Lidl
409 m
Hemköp
1,41 km
Bönor & Blad
1,59 km
Supermarket
1,6 km
Aatobacco AB
1,61 km
Uppsala Bureusgatan
67 m
Uppsala Liljefors torg
426 m
Kvarntorget
428 m
Uppsala Levertinsgatan
482 m
Uppsala Djäknegatan
533 m
Uppsala Centralstation
1,39 km
Uppsala C
1,39 km
Fyrislund station Lennakatten
2,31 km
Årsta station Lennakatten
3,1 km
Bärby
9,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,39 km7 min7 min28 min
-
HållplatsUppsala Bureusgatan67 m1 min2 min5 min
-
Sjö1,72 km7 min10 min33 min
-
Vatten1,24 km5 min7 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.