Ann-Christine Bruér, ansvarig mäklare i Vaxholm

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ann-Christine Bruér

Ansvarig mäklare

Tel

070-836 51 00

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Pilgatan 6A

Utgångspris

1 295 000 kr

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Vaxholm

Pilgatan 6A

Till salu

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Vaxholm

Nyrenoverad etta med balkong!

Välkommen till denna fint renoverade etta som ligger ett stenkast från vattnet och nära Vaxholms stad med restauranger, butiker och caféer.

I ett idylliskt villaområde hittar du denna pärla, med balkong och nyrenoverat kök i modern stil med gott om förvaring och bra arbetsyta. Den halvöppna planlösningen mot kök och vardagsrum gör lägenheten luftig och ljus.

I månadsavgiften ingår allt - värme, vatten, el, kabel-tv, internet samt förråd.

Runt knuten har du busshållplats som på ca 45 min tar dig in mot Arninge- Mörby- Danderyds sjukhus och vidare in mot Tekniska högskolan.
Från Vaxholms hamnen kan du även ta dig en behaglig tur in till stan stan med SL- och Waxholmsbåtar eller vidare ut i skärgården.

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

29 kvm

Avgift

2 693 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 28 april

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka kontakta mäklaren för att boka tid för visning senast lördag 27/4 kl. 18.00. Varmt välkommen!

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Ann-Christine för mer information kring Pilgatan 6A Anmäl intresse.

Ann-Christine Bruér

Ansvarig mäklare

Tel:

070-836 51 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Mysig balkong!

Balkong med eftermiddagssol och havsglimt!

Mysig balkong!

Balkong med eftermiddagssol och havsglimt!

Ljust modernt kök

Nyrenoverat fint kök från 2023!

Delvis öppen planlösning

Skapar en social plats mellan vardagsrum och kök.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande och öppen hall mot vardagsrum med avhängningsmöjligheter.

02 Vardagsrum/sovrum

Vitmålade väggar, fint parkettgolv och ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har en halvvägg som delar av köket mot vardagsrum vilket ger en öppen och luftig känsla. Här får du plats med en säng, ett matbord för två och en byrå samt garderober.

03 Kök

Modernt kök med släta vita skåpsluckor, svart bänkskiva och integrerad kyl/frys och diskmaskin. Ugn, spishäll och fläkt, gråa kakelplattor samt gott om förvaringsplats och arbetsyta.
Här tar du dig även ut till den mysiga balkongen.

04 Badrum

Badrum med vitmålade väggar och blått våtrumsgolv. Rymmer dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt, handdukshängare och förvaringsskåp.

05 Beskrivning av samtliga rum

Helrenoverat kök, taket har sänkts för att möjliggöra spottar, väggar och tak har målats om samt nya lister i hela lägenheten. Renoveringen utfördes 2023.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

03 Balkong

Mysig balkong i sydvästligt läge. Rymmer ett caféset där du kan slå dig ner med ett glas vin och se glimtar av havet och njuta av eftermiddagssolen.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Medlemmar i föreningen har tilldelats egna parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

2 693 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår:
Varmt och kallt vatten samt kabel TV (basutbud).
Kollektiv Bostadsrättstilläggsförsäkring
Tillgång till tvättstuga

Kommentar, månadsavgift

Debiteras separat:
El ( 420:- )/månad
Bredband 199:-/månad

Försäkring

124 kr/mån

Hushållsström

420 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

544 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,87%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen förändring av avgiften är beslutad enligt ek förvaltare (2023-08-16)

Föreningen

01

Benämning

BRF Gröna Lund i Waxholm. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheterna byggdes 1955 och består av två flerbostadshus. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbesked är 1615 kvm, varav 1290 kvm utgör lägenhetsyta och 325 kvm utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 24 lgh, 2 bostadsrättslokaler och 2 hyreslokaler.
Fastigheten Gröna Lund 1 i Vaxholm består av adresserna Kungsgatan 25, pilgatan 6 och Vasavägen 4.

Kommande renoveringar

Offert för reparation fasader A-huset inväntas
OVK- ej godkänd, anmärkningar finns på ventilationen, offert inhämtas

Avgiftsförändringar

Ingen förändring av avgiften är beslutad enligt ek förvaltare (2022-06-16)

Gjorda renoveringar

2022 laddstolpar till 18 parkeringsplatser
2022 nytt passersystem med kod och blipp till portar
2022 Grusning mot Kungsgatan

2020 OVK besiktning
2019 renovering av tvättstuga
2019 borttagning av mossa på tak
2018 - Relining rörstammar A-delen (västra flygeln)

2017 - Relining av rörstammar mitthuset
2017 - Översyn och underhåll av fastighetens portar 2 st

2017 - Nytt entrétak över port 6A
2016 - Staket
2016 - Sensorstyrda armaturer i fastigheten installerades

2015 - Relining av rörstammar östra flygeln
2015 - Nya entrétak över två portar
2015 - Reparation av hiss 6A

2014 - Extra trappsteg port 6A
2014 - Totalrenovering av trätrappan från Kungsgatan
2014 - Inventering av delar av fastighetens rörstammar, östra flygeln
2013 - Renovering och målning av fastighetens alla vindskivor och takfötter. Målning av alla plåttak. Renovering av vissa hängrännor och stuprännor
2012 - Installation av brandlucka på vind, östra flygeln. Nya nät i ventiler (25 st)2011 - Renovering av samtliga fönster