Mässvägen 2
Mässvägen 2
Angelica Brehmer, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Mässvägen 2


Rindö Hamn— Vaxholm

Mässvägen 2


Kommande försäljning

Rindö Hamn— Vaxholm

Underbar lägenhet om 111 kvm med bästa solläge och fantastisk havsutsikt

Välkommen till Mässvägen 2 och denna moderna bostad som producerades 2016/2017.
Här ryms den större familjen i tre praktiska sovrum, två badrum, samt stort vardagsrum och kök. Hela lägenheten badar i solljus och på den fantastiska uteplatsen finns gott om utrymme för valfri möblering och stort umgänge med bästa utsikt över Solöfjärden!

Här känns bostaden fortfarande helt nyproducerad.
Utsikten är slående och känslan av ett socialt hem via den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är påtaglig, samtidigt som man kan dra sig undan i de mysiga sovrummen som denna bostad erbjuder. Två av dessa har fin havsutsikt och utgång till uteplatsen samt gott om ljusinsläpp.

I månadsavgiften ingår värme, kall o varmvatten, sophantering, 1st. förråd, 1 st. P-plats. Odlingslott och extra p-plats för den som önskar.
Fiber finns indragen (Telia Öppen Fiber). Abonnemang för bredband, telefoni och Tv tecknas av köpare och ingår inte i avgiften.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och havsnära område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, gymnastiksal med aktiviteter via KA1IF så som somamove, zumba, cirkeltränings-och boxningspass. Bryggeri, flera restauranger, ostmakeri med café, och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast ett par minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga, grillplats och "sol grottorna"

Bilfärjan har tät turförbindelse alla veckans dagar, året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen?
På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger.

Välkommen på visning!


Boarea
111 kvm
Avgift
8 962 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Angelica för mer information kring Mässvägen 2 Anmäl intresse.

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kliv ut direkt från vardagsrummet och ut på din alldeles egna terras med underbart solläge och havsutsikt
Drömläge

Kliv ut direkt från vardagsrummet och ut på din alldeles egna terras med underbart solläge och havsutsikt

Vackert och smakfullt kök med gott om plats för trevliga stunder
Drömläge

Kliv ut direkt från vardagsrummet och ut på din alldeles egna terras med underbart solläge och havsutsikt

Kök

Vackert och smakfullt kök med gott om plats för trevliga stunder

Vem vill inte vakna upp med denna vackra och harmoniska utsikt?
Godmorgon

Vem vill inte vakna upp med denna vackra och harmoniska utsikt?



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

En välkomnande hall med gott om förvaringsutrymmen. Plats för avhängning direkt innanför ytterdörren och en skjutdörrsgarderob som slukar massor i förvaringsväg. Snygg och slittålig klinkers i grafitgrå på golvet och vitmålade väggar.


02
WC/DUSCH

Modernt, helkaklat, duschrum med grafitgrå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Duschhörna med en infällbar glasdörr, handfat med kommod och överhängande spegelskåp med belysning, wc samt elektrisk handdukstork. Golvvärme


03
Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum med en öppen och social planlösning mot köket. Plats för soffa och övrig möblering som önskas i detta rymliga vardagsrum. Stora fönster mot uteplatsen och havet vilket ger dig havsutsikt från hela vardagsrummet. Vita väggar och ekparkett på golvet.


04
Kök och matplats

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Snyggt och stilrent kök med släta vita luckor, bänkskiva i grå laminat. Beige tonat kakel som stänkskydd samt grå fondvägg. Den maskinella utrustningen är från Siemens och består av kyl, frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt och mikro. I anslutning till köket och vardagsrummet finns utrymme för en rymlig matplats. Ljus ekparkett på golvet och vitmålade väggar.


05
Sovrum ett

Sovrum ett passar utmärkt som barnrum/tonårsrum eller gästrum. Ljus ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Gott om plats för säng, skrivbord och annat. Balkongdörren mot uteplatsen ger en vacker havsutsikt och ett fint ljusinsläpp.


06
Sovrum två

Det större sovrummet är ljust, fint och väl tilltaget. Underbar utsikt över havet direkt när du slår upp ögonen på morgonen. Direkt utgång till den stora uteplatsen.
Väggar i vitt och ekparkett på golvet. Här ryms en dubbelsäng och övrig möblering. Garderober med skjutdörrar skapar bra förvaring.


07
Sovrum tre

Det tredje sovrummet används idag som kontor. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Ett fönster släpper in gott om ljus. Två garderober med gott om förvaring.


08
Badrum

Modernt, helkaklat, badrum i samma utförande som det mindre badrummet. Badkar från Gustavsberg, handfat med kommod och överhängande spegelskåp med integrerad belysning, wc och elektrisk handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt en praktisk arbetsbänk. Infällda spotlights i taket och golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016/2017

Kommentar, byggnad

Byggnaderna består av 30 st bostadsrätter om 2-4 rum och kök fördelat på två hus.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme. Värme ingår i avgiften. Hushållsel betalas av bostadsrättsinnehavaren. Nät EON.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-16

Besiktningsman

Triac Sieb, EFK AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband/fiber finns via öppen fiber. TV- och internetabonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.


05
Uteplats

Här har du en uteplats de flesta nog bara drömmer om. Tre olika utgångar och gott om plats för många middagsgäster. Fri utsikt rakt mot vackra Solöfjärden. Njut av solens strålar från morgon till kväll. Blir värmen för påtaglig finns markis att nyttja.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Varje bostadsrätt har en disponibel parkeringsplats med laddstolpe som motsvarar lägenhetsnumret och ingår i avgiften. För att finansiera laddstolpen tillkommer 105kr som obligatorisk avgift varje månad under en begränsad tid.
Extra p-platser finns tillgängliga på den belagda ytan nedanför och kostar 300kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

8 962 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften betalas månadsvis och i den ingår vatten, värme, en parkeringsplats och ett förråd i separat byggnad.

Försäkring

267 kr/mån

Hushållsström

550 kr/mån

Bostadsrättstillägg

10 kr/mån

Laddplats

105 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Ingår en p-plats per bostad, alla p-platser har ladduttag för elbil.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,38975%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.


Föreningen

01
Benämning

Brf Rindöhöjden. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rindöhöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015-04-13 och består av 30 st bostadsrätter om 2-4 rum och kök fördelat på två hus.
Mässvägen 2 (B-huset) och 4 (A-huset).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Kommande renoveringar

Föreningen har installerat laddboxar för elbilar. Lägenhetsinnehavaren debiteras 105kr/månad för detta.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.

Gjorda renoveringar

Nybyggt 2016/2017. Några större renoveringar har ännu inte behövts.
Tilläggsisolering av vindarna har gjorts under 2023 för energibesparing.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten hör ett förråd i separat byggnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och havsnära område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd. Linje 83X tar dig lätt och bekvämt in till Strömkajen året om.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, gymnastiksal med aktiviteter via KA1IF så som somamove, cirkeltränings-och boxningspass. Bryggeri, flera restauranger, ostmakeri med café, och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast ett par minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga, grillplats och "sol grottorna"

Bilfärjan har tät turförbindelse alla veckans dagar, året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen?
På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger

På ön finns även gym, ostmakeri, bryggeri, och många olika träninsmöjligheter.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola och skola upp till åk 6).

Vaxön, med sin närhet till Rindö, har också några matmöjligheter att erbjuda både via Coop och Ica.
Ett besök på Vaxholms hotell är ett måste för en utsökt middag med utsikt över vattnet. Sommartid är ett besök på Vaxholms Hembygdsgårds Café ett måste och njuta av kaffe och hembakat i en charmig miljö.

Att ha tillgång till dessa restauranger och matbutiker gör livet på Rindö och Vaxön både bekvämt och smakrikt.
Varmt välkommen till Skärgårdslivet!


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 962 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften betalas månadsvis och i den ingår vatten, värme, en parkeringsplats och ett förråd i separat byggnad.
Försäkring
267 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
Bostadsrättstillägg
10 kr/mån
Laddplats
105 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Ingår en p-plats per bostad, alla p-platser har ladduttag för elbil.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,38975%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.

Området
Använd kartan
X

Platser

Syrran & Jag

245 m


Fredriksborg Hotell & Restaurang

639 m


Rindö krog. Murres kök o bar

2,2 km


Grogg och Toast

2,2 km


Restaurang Kalaset

4,16 km


Rindö skola

162 m


Swedemarine Production AB

233 m


Rindö förskola

1,96 km


Antistilla förskola och skola

4,95 km


Nysveds Gård

5,36 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,44 km


EKO:- Värmdö

9 km


Mt Kakel & Design

9,1 km


Kalong Asian Market

9,2 km


Lidl

9,27 km


Oskar Fredriksborg

135 m


Rindö hamn

193 m


Grenadjärsvägen

464 m


Grenadjärbryggan

517 m


Österskär station

10,26 km


Tunagård station

11,11 km


Åkersberga station

12,31 km


Åkers Runö station

13,55 km


Täljö station

14,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    153 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,75 km
    41 min
    55 min
    -
  • Hållplats
    Oskar Fredriksborg
    135 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.