KOMMANDE FÖRSÄLJNING, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION!

Välkommen till Mässvägen 2 och denna moderna bostad, som producerades 2016/2017.
Med sina 2 rok samt en stor terrass och naturen som granne.

Här har du en väl tilltagen umgängesyta med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fint sovrum med utgång till terrass både via vardagsrum och sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt utmärkta förvaringsmöjligheter.

I månadsavgiften ingår värme, kall o varmvatten, sophantering, 1st. förråd, 1 st. P-plats.
Fiber finns indragen (Telia Öppen Fiber). Abonnemang för bredband, telefoni och Tv tecknas av lägenhetsinnehavaren och ingår inte i avgiften.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och havsnära område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, gymnastiksal med aktiviteter via KA1IF så som somamove, zumba, cirkeltränings-och boxningspass. Bryggeri, flera restauranger, ostmakeri med café, och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast ett par minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga, grillplats och "sol grottorna"

Bilfärjan har tät turförbindelse alla veckans dagar, året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen?
På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger.

Välkommen på visning!

Boarea

61 kvm

Avgift

5 717 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Angelica för mer information kring Mässvägen 2 Anmäl intresse.

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare

Tel:

073-623 06 55

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Havsutsikt

Vacker vy och en känsla av sjötomt

Ljust och lyxigt vardagsrum med utgång till terrass

Havsutsikt

Vacker vy och en känsla av sjötomt

Ljust & Lyxigt

Ljust och lyxigt vardagsrum med utgång till terrass

Naturskönt läge

Naturskönt och lugnt läge även via sovrummet!

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Trevlig och välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren. På golvet ligger en slittålig klinker i grått och väggarna är målade i vitt. En garderob med skjutdörrar i förvaringsväg.

02 Wc/Dusch/Tvätt

Helkaklat, fräscht duschrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns wc, duschhörna, handfat med kommod och överhängande spegelskåp. Tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk som gör det enkelt att sköta klädvården i hemmet. I taket sitter infällda spotlights. Värmegolv.

03 Kök

Rymligt ljust kök med gott om plats för matplats. Köket är ljust med vita luckor och vitt kakel på väggen ovanför arbetsbänken. Bänkskivan är av en svart, slittålig laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och mikro. Vitvarorna är av märket Siemens, inköpta 2017

04 Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till balkongen. Här ryms soffa, tv-möbel och annat som önskas. Ek parkett på golv och ljusa väggar.

05 Sovrum

Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och övrig möblering. Även här finns en utgång till terrassen. En garderob med skjutdörrar ger bra förvaringsmöjligheter. Ek parkettgolv och vitmålade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016/2017

Kommentar, byggnad

Byggnaderna består av 30 st bostadsrätter om 2-4 rum och kök fördelat på två hus.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme. Värme ingår i avgiften. Hushållsel betalas av bostadsrättsinnehavaren. Nät EON.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-16

Besiktningsman

Triac Sieb, EFK AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband/fiber finns via öppen fiber. TV- och internetabonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

05 Uteplats

Underbar uteplats med sol från morgon till kväll. Gott om plats för större sittgrupper och solsängar.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett separat förråd. 170cm X 106 cm. 280 cm högt

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Varje bostadsrätt har en disponibel parkeringsplats som motsvarar lägenhetsnumret och ingår i avgiften.
Extra p-platser finns tillgängliga på den belagda ytan nedanför.
P-platser med laddstolpe är installerat.

Ekonomi

01

Avgift

5 717 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften betalas månadsvis och i den ingår vatten, värme, en parkeringsplats och ett förråd i separat byggnad.

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

42 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

442 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Bostaden försäkras enligt säljaren via hennes hemförsäkring på hennes huvudbostad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,74874%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.

Föreningen

01

Benämning

Brf Rindöhöjden. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rindöhöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015-04-13 och består av 30 st bostadsrätter om 2-4 rum och kök fördelat på två hus.
Mässvägen 2 (B-huset) och 4 (A-huset).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Kommande renoveringar

Föreningen har installerat laddboxar för elbilar. Lägenhetsinnehavaren debiteras 105kr/månad för detta.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.

Gjorda renoveringar

Nybyggt 2016/2017. Några större renoveringar har ännu inte behövts.
Tilläggsisolering av vindarna har gjorts under 2023 för energibesparing.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten hör ett förråd i separat byggnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och havsnära område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd. Linje 83X tar dig lätt och bekvämt in till Strömkajen året om.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, gymnastiksal med aktiviteter via KA1IF så som somamove, cirkeltränings-och boxningspass. Bryggeri, flera restauranger, ostmakeri med café, och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast ett par minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga, grillplats och "sol grottorna"

Bilfärjan har tät turförbindelse alla veckans dagar, året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen?
På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger

På ön finns även gym, ostmakeri, bryggeri, och många olika träninsmöjligheter.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola och skola upp till åk 6).

Vaxön, med sin närhet till Rindö, har också några matmöjligheter att erbjuda både via Coop och Ica.
Ett besök på Vaxholms hotell är ett måste för en utsökt middag med utsikt över vattnet. Sommartid är ett besök på Vaxholms Hembygdsgårds Café ett måste och njuta av kaffe och hembakat i en charmig miljö.

Att ha tillgång till dessa restauranger och matbutiker gör livet på Rindö och Vaxön både bekvämt och smakrikt.
Varmt välkommen till Skärgårdslivet!

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 717 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften betalas månadsvis och i den ingår vatten, värme, en parkeringsplats och ett förråd i separat byggnad.

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

42 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

442 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Bostaden försäkras enligt säljaren via hennes hemförsäkring på hennes huvudbostad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,74874%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.

Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

01 Fördelar med området

Växande område Badstrand Barnvänligt Utegym Fiske Lugnt Motionsspår Gym Båthamn Restauranger Bussar Båtliv Färja Sport och friluftsliv Uteliv

02 Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

03 Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

04 Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

05 Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.