Gulddragargränd 50
Gulddragargränd 50
Gabriel Nordenhaag, ansvarig mäklare i Vällingby-Hässelby
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Gabriel Nordenhaag

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Gulddragargränd 50


Vällingby- Grimsta— Vällingby— Stockholm

Gulddragargränd 50


Kommande försäljning

Vällingby- Grimsta— Vällingby— Stockholm

Trivsam tvåa högt upp i huset med inglasad balkong och eftermiddagssol!

Varmt välkommen till denna trivsamma tvåa om 49kvm belägen i natursköna Grimsta! Bostaden erbjuder en hall med avhängning och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Ytterligare förvaring finns även i et externt förråd som hör till lägenheten. Badrummet är helkaklat med klinkers på golvet och kakelplattor på väggarna. Badrummet innehar WC, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan.

I öppen planlösning finner du kök och vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en fantastisk atmosfär. Plats finns för soffgrupp, matbord och annat möblemang. Köket har goda förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, diskmaskin, ugn och köksfläkt. Härifrån når du den trivsamma inglasade balkongen med eftermiddags och kvällssol. Rymligt sovrum med platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Detta är ett perfekt boende för er som bara vill flytta in och trivas!

Gulddragargränd är belägen på en återvändsgata som ligger i ett lugnt område med omedelbar närhet till naturen. Alldeles utanför porten finns hela Grimsta naturreservat med härliga promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter i Kaananbadet med mysiga Kaanan Trädgårdskafè samt Maltesholmsbadet. Ta en fika på vackra Hesselby Slott som är belägen precis runt knuten. I Grimsta finns även ridklubb, Grimstahallen, flertalet bollplaner och båtklubbar. Nära till flertalet förskolor samt skolor från årskurs 1-9. Brf Neonet har en innergård med en härligt grillplats, flera bänkar och lekytor för barnen. I huset finns tvättstuga, källarförråd, cykelrum och barnvagnsrum. I månadsavgiften ingår vatten och värme. Fiber finns draget till fastigheten. På promenadavstånd finns T-banestationerna Johannelund och Vällingby som tar dig in till Stockholm C på ca 25 minuter. Med buss kan man enkelt ta sig till både Vällingby Centrum och Råcksta (T-bana).

Anmäl ditt intresse redan idag!


Boarea
49 kvm
Avgift
2 824 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Kontakta Gabriel för mer information kring Gulddragargränd 50 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft med en frånluftsfläkt för respektive huskropp. Tilluft via ventiler bakom radiatorer.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavare. Fiber finns indraget i fastigheten.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

61st parkeringsplatser varav 32st platser med elbilsladdare, separat kösystem tillämpas. Dessutom finns fri parkeringsmöjlighet på gatan.


Ekonomi

01
Avgift

2 824 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften värme, vatten, bostadsrättstillägg & ett lägenhetsförråd.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

724.5 kr

Andel i förening

0,85642%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Neonet. I föreningen finns 104 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Neonet är en förening i Grimsta, Vällingby. Föreningen består av 2 punkthus med 9 våningar som totalt innehåller 104 lägenheter, varav 13st hyresrätter och 91 st bostadsrätter.

Kommande renoveringar

BYGGNAD i gott skick, normalt för byggåret 2007.

Övriga utrymmen i föreningen

LÄGENHETSFÖRRÅD finns.

TVÄTTSTUGA finns i huset. Ljus och fräsch med fönster samt kaklade väggar och klinkergolv. Välutrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp, 2 manglar.

CYKELRUM finns.

BARNVAGNSRUM finns.

P-PLATS finns. Både med carport och utan.

INNERGÅRD finns. Trivsam gård med träd och buskar samt mysiga sittplatser och en gemensam grill. Här finns också gräsytor med en liten lekplats.

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 824 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften värme, vatten, bostadsrättstillägg & ett lägenhetsförråd.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
724.5 kr
Andel i förening
0,85642%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Grimsta Sälskapet Restaurang

241 m


Hamburger Hill

494 m


Comus Ab

722 m


Akladious Grill EF

777 m


Majas Grill

783 m


Albetol Förskolor - Guldet

187 m


Öppen Förskola & Familjecenter

393 m


S:T Jacobi Gymnasium

539 m


Förskolan Abisko

542 m


Grimstaskolan

542 m


Coop Vinsta

700 m


Hemköp Vällingby Centrum

919 m


Lidl

1,12 km


Hemköp Hässelby Strand

1,4 km


Hemköp

1,77 km


Gulddragargränd

272 m


Hässelby slott

367 m


Bergslagsplan

408 m


Spånga station

3,25 km


Spånga

3,28 km


Barkarby

4,66 km


Sundbyberg

6,49 km


Jakobsberg

6,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    284 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    9,13 km
    19 min
    41 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    3,25 km
    9 min
    14 min
    48 min
  • Hållplats
    Gulddragargränd
    272 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.