Hemtrevlig och stilfull bostad med närhet till allmänna och natur i en stabil förening!
Pass på! Ta chansen att förvärva en hemtrevlig bostad med oslagbart centrum läge, här bor du kompromisslöst med närhet till natur, bad och det vardagliga!
På Värdshusvägen 3A en halvtrappa ned i huset eller med entré i markplan från souterrängplanet möts du av en hemtrevlig 1:a med väldisponerade kvadratmeter. Praktisk hall som binder ihop samtliga rum i bostaden. Fräscht badrum med plats för tvättmaskin och golvvärme(el). Ljust och hemtrevligt kök med bra arbetsyta samt flertalet skåpsluckor med goda förvarings möjligheter, diskmaskin och kyl/frys. Matplats i köket för 4-6 person. Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffa och säng. Stort fönsterparti söderläge med trevlig utsikt mot föreningens innergård.
Öppet fiber installerat 2019, källarförråd och matförråd ingår i bostaden och nås i samma hus vid källaren .Tvättstuga nås i huskroppen. 871kr går att nyttja genom den inrereprationsfonden.
Utanför huset finner du en par parkeringsplatser för föreningen, flera p-platser runt om föreningen. Stabil föreningen med flertalet bra renoveringar gjorda och på gång, bostadsrättsföreningens lån per m² bostadsyta (årsredovisning 2023): 2 636 kr.
Utanför entrén når du Väddö kanal på bekvämt avstånd, här erbjuds välanordnat promenadstråk längs kanalen fram till Gåsvik (Bagghusbron) med flera fina bad/fiske platser och oslagbar natur.
Renoveringar av nuvarande ägare:
På krypavstånd når du Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik, busstorg med resa mot Björkö, Norrtälje, Stockholm samt Singö, apotek, och frisör. Du har den trevliga restaurangen Ankaret tvärsöver gatan. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1500 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på 10 minuters promenad.
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde flexibelt. vänligen anmäl er för visning!
595 000 kr
38.3 kvm
3 449 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
• Stilfull och välplanerad bostad. •Lugnt och naturskönt läge. • Bo kompromisslöst med närhet till parkering, tvättstuga samt det vardagliga. • Stabil förening.
• Stilfull och välplanerad bostad. •Lugnt och naturskönt läge. • Bo kompromisslöst med närhet till parkering, tvättstuga samt det vardagliga. • Stabil förening.
Utanför entrén når du Väddö kanal på bekvämt avstånd, här erbjuds välanordnat promenadstråk längs kanalen fram till Gåsvik (Bagghusbron) med flera fina bad/fiske platser och oslagbar natur.
-
Vill du ha en fri värdering av Niklas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Två stycken garderober. Ingång till badrummet. Målade väggar i grå ton och laminatgolv.
02
Badrum
Ljust och fräscht badrum med golvvärme(el), wc, handfat med spegelskåp ovan. Trevlig duschhörna med glasvägg. Plats för tvättmaskin.
Våtrumsmatta och tapet.
03
Kök
Ljus och charmig kokvrå, utrustat med spis och ugn med fläkt ovan, kyl/frys, rostfridiskho och diskmaskin. Flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter.
Ljusa väggar och laminatgolv.
04
Sovrum/ vardagsrum
Stort och luftigt rum. Här finns gott om utrymme för säng, soffa och matplats. Fönstret mitt i rummet ger ett trevlig ljusinsläpp från söder och har en trevlig utsikt över grönska och natur.
Målade väggar i grå ton och laminatgolv.
01
Beskrivning
38,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
3 vånings flerbostadshus i souterräng.
Oljepanna och Värmepump-luft/vatten(el).
Frånluft.
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-11
Martin Jansson, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB
04
TV/Internet
Internet -Öppet Fiber - betalas av bostadsägaren.
TV - Boxer
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats med el: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
47 -platser + 6 gästparkeringar från 2024, enligt föreningen.
01
3 449 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
Obligatoriskt kostnad för gemensamma kostnader tillkommer om 500/kr per månad.
250 kr/mån
200 kr/mån
500 kr/mån
950 kr/mån
1
Bostadsrätt
871 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-10)
På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)
1 432 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,57%
1,54%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen har tagit beslut om att höja avgiften med 15 % från och med 2024-04-01
01
Brf väddöhus nr 2. I föreningen finns 45 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Väddöhus nr 2 består av 3 st bostadshus med 45 st lägenheter. Bostadshusen ligger centralt i Älmsta med närhet till Älmsta busstation, stor matvaruaffär, bank, apotek och annan service.
-Förbättring av husets värme 2021.
-Stambyte utfört 2010
Tvättstuga finns i hus 3 med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum med torkskåp och mangel.
Privatbostadsföretag (äkta)
90 429 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
01
Älmsta är ett samhälle som ligger knappt tre mil norr om Norrtälje, med vackra omgivningar längs Väddö kanal och Väddövikens södra sida. Här finns flertalet restauranger, välsorterad ICA-Supermarket med ombud för post och systembolaget, apotek, bank, barnomsorg och övrig service. Den populära vandringsleden Roslagsleden går genom Älmsta och fina promenadstråk längs Väddö kanal ger fina miljöer för rekreation. För den mer träningssugna så finns även Friskis & Svettis. Älmsta har även ett Sjöfartsmuseum. Företagarna i Älmsta anordnar årligen flera marknadsdagar med mycket evenemang och nöjesutbud.
SLs bussar 636 och 636 trafikerar sträckan Norrtälje-Älmsta flertalet turer dagligen, Resan tar ca 35 minuter.
Avgift
3 449 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt kostnad för gemensamma kostnader tillkommer om 500/kr per månad.Försäkring
250 kr/månHushållsström
200 kr/månGemensamma kostnader
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
950 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
871 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-10)Beskrivning reparationsfond
På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,57%Andelstal insats
1,54%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen har tagit beslut om att höja avgiften med 15 % från och med 2024-04-01Ankaret Restaurang & Bistro
41 m
Raouf
147 m
Thai Take Away
352 m
Restaurang Zorbas
430 m
Za'atar Café
430 m
Elmsta skola
219 m
Elmsta förskola
257 m
Norrsundsskolan
515 m
Förskolan Lotsen AB
1,43 km
Elmsta fritidshem
1,43 km
Tempo
13,93 km
Tempo Hallstavik
15,18 km
Arholma Handel
21,34 km
Lidl
23,62 km
Faringe station Lennakatten
39,15 km
Moga station Lennakatten
42,51 km
Almunge station Lennakatten
43,97 km
Ekskogen station
49,28 km
Löt station Lennakatten
49,7 km
Älmsta busstation
155 m
Älmsta skola
238 m
Alphyddan
250 m
Hammarby
398 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten294 m1 min2 min6 min
-
Sjö868 m4 min6 min25 min
-
Hav489 m2 min3 min8 min
-
HållplatsÄlmsta busstation155 m5 min3 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.