Bekväm 3a med balkong i ett ostört läge
VÄNLIGEN KONTKATA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION.
+ Insynsskyddat läge
+ Möjlig 4:a
+ Solid förening med låg belåning
+ Närhet till Centrum & Roslagsbanan
+ Sociala ytor
+ Ostörd balkong i skogen
Välkommen till din framtida bostad på Eskadervägen, där bekvämlighet och trygghet går hand i hand. Denna imponerande 3-rummare på ca 86 kvadratmeter är genomsyrad av generösa utrymmen och sociala mötesplatser samtidigt som du här bor i en ekonomiskt trygg förening. Är man i behov av ytterligare rum finns möjligheten att göra om bostaden till en 4:a, se alternativ planlösning.
Lägenheten har 2 rymliga sovrum, kök med bardisk samt en trivsam balkong med utsikt mot det lugna skogspartiet utanför som fungerar som en förlängning av vardagsrummet.
Det inbjudande köket är en social samlingspunkt där familj och vänner kan njuta av gemensamma stunder både vid matlagningen vid bardisken och vid matbordet. Vardagsrummet rymmer enkelt ytterligare en matplats för att kunna välkomna större sällskap.
Båda sovrummen erbjuder gott om utrymme för avkoppling och det ena sovrummet erbjuder även utrymme för att skapa en produktiv arbetsplats, perfekt för dagar när du arbetar hemifrån eller behöver en lugn plats för studier. Upplev extra lyx med en rymlig klädkammare som gör det lätt att organisera och förvara dina kläder och tillhörigheter.
På Eskadervägen lever du i harmoni med naturen, omgiven av grönskande områden och havet, samtidigt som Roslagsbanan tar dig till Östra station på endast 20 minuter. Här får du en perfekt balans mellan avkoppling och praktiskt boende.
Välkommen!
3 295 000 kr
85.6 kvm
4 673 kr/mån
3 rum
3 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Sebastian eller Amanda för mer information kring Eskadervägen 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Sebastian?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
85,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
3 av 8
02
Byggnadssätt
1960
Uppvärmning: Vattenburen / Bergvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Köksfläkt: Kolfilter
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-25
04
TV/Internet
Kabel-TV:
Kabel-TV via Telenor, ett obligatoriskt tillägg om 155 kr tillkommer ovan angiven avgift.
Internet:
100/100 Mbit/s via Ownit, ingår i avgiften
05
Balkong
Lägenheten erbjuder en ombonad balkong väl tilltagen för att rymma utemöbler och skapa en trivsam atmosfär. Den erbjuder en lugn och fridfull vy över det grönskande skogsområdet med österläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt 119 st parkeringsplatser:
- 99 st uthyrda parkeringsplatser utomhus: 54 platser med uttag för motorvärmare som kostar 225 kronor per månad, 29 platser utan el-stolpe för 200 kronor per månad samt 16 platser med uttag för elbil/hybrid för 290 kronor per månad.
- 19 st uthyrda varmgarage som kostar mellan 610 - 895 kronor per månad beroende på storlek. Observera att det av säkerhetsskäl är absolut förbjudet att ladda elbil/hybrid i garagen samt använda kupé- och motorvärmare. Det är inte heller tillåtet att tvätta bilen i eller utanför garagen.
Fördelning av p-plats/garage sker efter en kölista.
Källa: Föreningens hemsida 2024-01-30
01
4 673 kr/mån
I Avgiften ingår värme, vatten, förråd, bostadsrättstillägg, internet samt kabel-tv (oblg. avg om 200 kr tillkommer ovan angiven avgift)
350 kr/mån
49 kr/mån
200 kr/mån
599 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
0,56660%
0,005666
Uppgiften saknas i föreningens register
Sifforna är baserade på 2022 årsredovisning.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Torpedbåten 1. I föreningen finns 173 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen BRF Torpedbåten består av två huskroppar fördelade på adressen Eskadervägen 26-34. Föreningen består av 173 bostadsrätter och 7 lokaler, varav 6 lokaler är hyresrätter. Föreningen äger marken som husen står på (sk. friköpt tomt).
Föreningen är mycket välskött, såväl ekonomiskt som underhållsmässigt. Som exempel på detta kan nämnas att man regelbundet amorterar på sina lån vilket är en stor del till den mycket fina belåningsgraden om låga 3 487 kr/m². Exempel på andra stora renoveringar (för mer uttömmande redogörelse se nedan) är att stambyte är genomfört tillika installation av ny bergvärmeanläggning.
2022:
- Asfaltering infart framsida
- Uppsättning hjärtstartare
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
- Arbete med inspektion, översyn och förbättring av samtliga skyddsrum
2021:
- Montering av 12 laddplatser för elbil
- Slutfört ombyggnation av tak
- Slutfört renovering av samtliga 5 hissar
2020:
- Montering av 4 laddplatser för elbil
- Byte av varmvattenpanna
2019:
- Renovering- och ommålning av grund Eskaderv. 26-34
- Slamsugning/spolning brunnar i källare och garage
2018:
- Stamspoling
- Ombyggnation av cykelrum, hantverksrum och styrelserum
- Takinspektion, takreparation
- Installation av ny värmepump
2017:
- Ommålning av fönsterpartier och balkongdörrar på trapphus 30-34
- Nytt låssystem till entréportar
- Byte till LED-belysning i samtliga trapphus och gemensamma utrymmen.
2016:
- Införande av digitalt bokningssystem för tvättstugor
- Föreningen får ytterligare 13 p-platser
2015:
- Luftvärmepump för varmvatten byts ut
- OVK
- Byte av trapphusfläkt
2014:
- Genomgång av ventilation
- Fasadtvätt baksida av huset med portarna 26-28
2013:
- Byta av fibernät till Ownit
- Målning av yttertak på fastighet med portarna 30-34, och 26-28 färdigt
- Balkongmålning inkl. omkittning av fönster på portarna 26-28
2011:
- Installation av bergvärme som är ihopkopplat med ventilation för värmeåtervinning
2010:
- Upprustning av utemiljön
2009:
- Trapphusrenovering
- Ventilationsförbättringar
2008:
- Stambyte av samtliga stammar i kök och badrum samt byte av elstigare och central.
2007:
- Fasadtvätt
2006:
- Byggnation av nya parkeringsplatser
Se årsredovisning 2022 för fler utförda renoveringar.
Till lägenheten hör:
- Ett förråd
I föreningen finns tillgång till:
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Tvättstuga
- Ytterligare förråd som går att hyra
Varje port har tillgång till en gemensam medlemsterrass på ca 12-15 m2 som finns högst upp på våning 9. Du kommer dit med hiss till våning 8 och sedan tar du trappan en våning till och öppnar med din tag. Medlemsterrasserna är möblerade med bord och stolar och till för alla medlemmar att njuta av.
Privatbostadsföretag (äkta)
251 443 kr
Avgift
4 673 kr/månKommentar, månadsavgift
I Avgiften ingår värme, vatten, förråd, bostadsrättstillägg, internet samt kabel-tv (oblg. avg om 200 kr tillkommer ovan angiven avgift)Hushållsström
350 kr/månBostadsrättstillägg
49 kr/månKabel-TV
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
599 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, krAndel i förening
0,56660%Andel av årsavg.
0,005666Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Sifforna är baserade på 2022 årsredovisning.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Näsbypark
Näsbypark är en mycket attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl rogivande naturområden som de centrala delarna av Täby. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket öppnar för möjligheterna att ta sig med båt både till stan och ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrander, badbryggor och båtplatser.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Här bor ni med närhet till ypperlig service. Näsbypark erbjuder ett trevligt utbud med bland annat butiker, husläkare, tandläkare, apotek och frisörer, samt caféer, restaurang och pizzeria. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt övriga butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Inom närområdet ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor och på några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära.
04
Kommunikationer
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsbypark som tar er till Stockholm City på ca 20 minuter. Buss 619 och 617 går till Täby centrum.
05
Familjeliv
Ett flertal bra förskolor och skolor ligger i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i närområdet är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, däribland Nya Tidens Montessoriskola, åk F-9.
Jack’s Burger Täby
271 m
The Indian Brasserie Täby
283 m
Eskader Kök & Bar
315 m
Park Kafé, Näsbypark
331 m
Felice Restaurang & Bar
342 m
Näsbyhöjdens förskola
160 m
Näsbyparksskolan
213 m
Helleborusskolan
271 m
Spiraskolan
313 m
Näsbylundens Förskola
422 m
Hemköp Täby Näsbypark
326 m
Lidl
1,38 km
Tempo
1,85 km
Stora Coop Danderyd
2,75 km
Ångaren
101 m
Kryssarvägen
215 m
Koltrastvägen
265 m
Kuttervägen
275 m
Näsbypark station
355 m
Näsby allé station
569 m
Lahäll station
1,25 km
Täby Centrum
1,64 km
Galoppfältet
1,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde58 m1 min2 min8 min
-
Storstadscentrum1,65 km9 min12 min39 min
-
Lokalt centrum275 m3 min1 min6 min
-
TågstationNäsbypark station355 m2 min1 min6 min
-
HållplatsÅngaren101 m1 min1 min2 min
-
Hav919 m6 min5 min18 min
-
Sjö1,18 km5 min6 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sebastian eller Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.