Virkesvägen 9b
Virkesvägen 9b
George Shabo, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

George Shabo

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Virkesvägen 9b


Hammarby Sjöstad— Stockholm

Virkesvägen 9b


Kommande försäljning

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Stor 1.5:a med balkong i centralt läge!

Välkommen till en praktisk och fin lägenhet med möjlighet att bygga om till 1.5:a. Stor balkong mot föreningens fina innergård (innergården går i två plan). Välplanerad och med stora fönsterpartier som ger en luftig och rymlig känsla i bostaden, genomgående i bostaden är det även extra takhöjd! I överlag en perfekt lägenhet för dig som söker ett bra första boende med god standard i ett centralt läge och närhet till kommunikationer i Hammarby Sjöstad.


Boarea
45.5 kvm
Avgift
2 561 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Virkesvägen 9b Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45,5 kvm

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020


03
Balkong

Ja


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Erbjuder ni parkering i form av garage? Om ja, vad kostar garageplatserna + MC att hyra per månad? Hur många står i kö ungefär? Ja, varmt garage finns i samma hus. Vanlig bilplats kostar 1800 kr, plats för elbil kostar 2100 kr och för MC kostar det 500 kr. Just nu är det bara ett par som står i kö.
Information från 2022-07-04


Ekonomi

01
Avgift

2 561 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kall och varmvatten. TV, bredband (1000/1000 Mbps) och telefoni via Ownit tillkommer genom kollektivt avtal 185 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Heliosparken 2. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Heliosparken 2 bildades 2020 och innehåller 74 lägenheter. Adresserna är Virkesvägen 9A, 9B och 9C.

TV, bredband (1000/1000 Mbps) och telefoni via Ownit debiteras av föreningen om 199kr/mån.

För mer info se föreningens hemsida: https://www.brfheliosparken2.se/

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 561 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kall och varmvatten. TV, bredband (1000/1000 Mbps) och telefoni via Ownit tillkommer genom kollektivt avtal 185 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Pinchos

106 m


H10 foodcorner

108 m


Subway

158 m


LAX - Sushi And Poké - Hammarby

158 m


Misato Sushi

158 m


Förskola Påsen

82 m


Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor

114 m


Inlasningstjanst

149 m


HB Musikskolan Konsonans

151 m


Kunskapsskolan

157 m


Lidl

527 m


Hemköp

908 m


Kina Li

1,08 km


Hemköp Skanstull

1,12 km


Studio Hybrid Forest AB

1,39 km


Luma

264 m


Mårtensdal

290 m


Henriksdal station

1,41 km


Sickla

1,67 km


Stockholms södra

2,1 km


Saltsjö-Järla station

3,25 km


Årstaberg

3,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,41 km
    7 min
    10 min
    28 min
  • Hållplats
    Luma
    264 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    386 m
    4 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    322 m
    4 min
    3 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.