Renoverad bostad med alla rätt på attraktiv adress!
Hjärtligt välkomna till denna renoverade 1,5 rok belägen på attraktiv adress på charmiga Lilla Essingen. En optimalt planerad bostad med generös takhöjd (270cm), rikligt ljusinsläpp från både balkong och stora fönsterpartier. En väl underhållen lägenhet som är redo för inflyttning med genomgående hög standard. Nyrenoverat, stambytt (2021) och stilfullt badrum med påkostade materialval. Renoverat kök (2016) med goda arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för ett matbord för 4 personer. Utöver detta så har du gott om förvaringsmöjligheter i bostaden och ett tillhörande förråd. Rymlig balkong med plats för cafémöbler där du kan njuta av härliga sommarkvällar.
Helt enkelt en bostad att trivas i!
Brf Övre Volta i Stockholm är en välskött och stabil förening med god ekonomi och gemenskap. Föreningen erbjuder en trevlig terrass, cykelförråd och tvättstuga. Stora renoveringar har genomförts, inklusive stambytet 2021.
Lilla Essingen är känt som "landet mitt i stan". Från lägenheten tar det mindre än 5 minuter att gå till bryggorna för att svalka sig. Ön erbjuder grönskande promenadstigar längs vattnet, båtbryggor, badplatser, mysiga caféer, bagerier, restauranger och mataffärer. Trots den lugna livsstilen på ön är stadens utbud alltid nära till hands. Med busslinjerna 1 och 56 tar man sig snabbt till centrum på bara 7 minuter till Fridhemsplan. Det finns även en Citybike-station på ön nära busshållplatsen Lilla Essingen. Idag går det pendlingsbåtar från ön året runt. Dessutom ligger tvärbanan på Stora Essingen och tunnelbanan vid Thorlidsplan eller Fridhemsplan inom gångavstånd.
Missa inte denna möjlighet!
3 150 000 kr
39 kvm
3 118 kr/mån
1,5 rum
1 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Hevrê för mer information kring Strålgatan 45 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Hevrê?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
1
02
Byggnadssätt
1999
flerstadsbohus
3-glas
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-14
04
TV/Internet
Internet & Kablel-TV tecknas separat av lägenhetsinnehavaren. Fastigheten är ansluten till Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inte tillgång till garage eller parkeringsplatser.
Parkering sker utanför på gatan utanför huset och i närområdet.
Det går även att ansöka om boendeparkering för 1100 kr/mån eller 75 kr/dagen.
Kontrollerat 2024-02-13
01
3 118 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
3,12324%
0,0312324
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Övre Volta. I föreningen finns 26 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Övre Volta bildades 1999 och upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt i en fastighet med centralt läge på Lilla Essingen med några minuter till Mälarens vatten! Föreningen äger marken. Brf Övre Voltas ekonomi förvaltas av Nabo. Föreningen godkänner samägande med t.ex. släkting utan att denna bosätter sig i lägenheten. Ägarandelen av den varaktigt boende måste dock uppgå till minst 10 %.
Föreningen följer upprättad underhållsplan.
Fönster-/hissrenovering är det större som kan komma att ske kommande år, men ränteutvecklingen kan påverka när det sker.
Kontrollerat 2024-02-12
Genomförda renoveringar:
2023: Energideklaration
2022: Uppgraderat passersystem till porttelefon.
2021: Stambyte *.
2021: OVK.
2020: Energideklaration.
2018: Renovering av föreningens gemensamma uteplats.
2018: Nya Sopkärl.
2018: Nytt passagesystem till entrén.
2012: Målning och renovering av trapphus och installation av postboxar i entrén.
2012 Renovering av tvättstuga.
2011: Säkerhetsdörrar.
2010: Renovering av tvättstuga.
2008: Byte av elstigar.
2006: Ventilationskontroll (OVK).
2004: Renovering av balkonger.
2004: Renovering av tak.
2004: Renovering av fasad.
1997: Relining av stammar kök.
1997: Relining av stammar Badrum.
-Tvättstuga: JA
- Barnvagnsförråd: NEJ
- Cykelförråd: JA
- Övrigt: Trädäck: Föreningen har egen trädgård på baksidan av huset. Här finns ett stort underbart trädäck med bord, stolar och grill för medlemmarna
Privatbostadsföretag (äkta)
484 103 kr
Avgift
3 118 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
3,12324%Andel av årsavg.
0,0312324Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Essingen
Lila Essingen är en gemytlig och grönskande ö med idylliska omgivningar endast några stenkast från innerstans puls. Här finns goda kommunikationer tack vare broförbindelser och att city ligger på såväl cykel- som gångavstånd. Fastigheten är mycket vackert belägen på ön med gott om restauranger och butiker "runt knuten".
01
Fördelar med området
02
Närservice
I det absoluta närområdet finns också övrig service som ICA, gym (Puls & Träning), vårdcentral, apotek, kemtvätt, cykelverkstad, bageri, guldsmed, 3 st frisörer, klädbutiker, inredningsbutik, 3 st båtklubbar m m.
03
Kommunikationer
Från bostaden har man bekväm närhet till goda kommunikationer. Endast ett par minuters promenad till busshållplatsen, där stambusslinje 1 går mellan Stora Essingen till Frihamnen, via Lilla Essingen och City. Nattetid trafikerar nattbuss 91 samma sträcka. Buss 56 går till Hornsberg. Dessutom finns cykelväg hela vägen in till city utmed natursköna Norr Mälarstrand. Närmsta T-bana finns vid Thorildsplan, vilken trafikeras av grön linje och det är även nära till Fridhemsplan som trafikeras av både grön och blå linje. Bara ca 10 minuters promenad till tvärbanan, som går mellan Alvik och Hammarby Sjöstad, via Liljeholmen och Gullmarsplan. Med bil kommer man lätt och snabbt ut på E4:an/Essingeleden samt till Bromma flygplats på ca 10 minuter. Sommartid finns även båtkommunikation här, då pendelbåten M/S Movitz trafikerar sträckan Solna strand - Riddarholmen via bl a Lilla Essingen/Luxparken. Se gärna www.greencityferries.com/boatfleet/movitz/
04
Mer om Lilla Essingen
Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med strandlinjen finns en vacker strandpromenad/joggingstråk anlagd där man kan njuta av den fantastiska miljön. Här finns också goda rekreationsmöjligheter i form av grönskande Luxparken och Primusparken som är två av flera parker på ön. Goda badmöjligheter med flertalet badbryggor runt om på ön där man lätt kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Lilla Essingen erbjuder stor variation av kök från hela världen och har dessutom flera mysiga caféer och uteserveringar. Bland caféer och bagerier kan nämnas Pappas Deli, Lilla Mamsens Bageri samt Pesso Bageri och Cafe och på ön finns både en grillrestaurang, en trevlig Tapas-restaurang, 2 st sushirestauranger, 2 st thairestauranger, 2 st italienska restauranger/pizzerior och en restaurang med husmanskost. Nere vid vattnet ligger populära Lux Dag för Dag som gör läckra rätter med finaste svenska råvaror, dessutom erbjuds avhämtning och Walk-thorugh Saluhall.
05
Parkering
Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. 75 kr per dygn eller 1100 per månad. Parkering mellan 19 och 07 samt söndagar eller helgdagar är avgiftsfritt.
St Thai Food Restaurant
40 m
Pappas Deli Restaurang
132 m
Moonya sushi
172 m
Essingegrillen
180 m
Essinge Tapas
233 m
Förskolan Luxviken
60 m
Förskolan Vita Villan
236 m
ESS-gymnasiet Luxskolan
298 m
Förskolan Gunghästen
397 m
Asya okul
488 m
Hemköp
885 m
Bergsunds Livs
1,62 km
Lidl
1,86 km
Ica
1,96 km
Stockholm
3,04 km
Cityterminalen
3,09 km
Årstaberg
3,17 km
Stockholm City
3,18 km
Luxgatan
40 m
Primusgatan
144 m
Luxparken
184 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholm3,04 km11 min14 min52 min
-
HållplatsLuxgatan40 m1 min1 min1 min
-
Hav3,87 km13 min19 min1 tim 6 min
-
Sjö113 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hevrê!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.