Kommande försäljning
Hammarby Allé 105
3:a i bra skick & högt läge!
Välkommen till en välplanerad, renoverad 3:a i högt läge! Terrassliknande balkongen blir ett fantastiskt utrymme för avkoppling eller sociala sammankomster under varma dagar. Generöst med ljusinsläpp från de många fönsterpartierna ger en ljus och öppen atmosfär i hela lägenheten.
Den välplanerade utformningen av bostaden säkerställer att varje rum har en funktionell och effektiv användning av utrymmet. Vardagsrummet ger gott om plats för både avkoppling och underhållning. De stora fönsterpartierna fyller rummet med naturligt ljus, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
Funktionellt kök med alla nödvändiga apparater och gott om förvaringsutrymme. Här bryts vacker marmor av med bänkskiva i svart granit för att skapa harmoni. Charmig gasspis som faller in sobert med övriga utrustningen. I anslutning till köket finns matplatsen med plats för 4-6 personer.
Stort sovrum 1 i bostaden, här finns det möjlighet till garderober längsmed ena hela väggen och gott om utrymme för stor dubbelsäng. Sovrum 2 ligger i anslutning till balkongen, även här finns plats för stor säng (140 säng på bilden).
Badrum som är utrustat med tvättmaskin, badkar förvaringsskåp och sober kommod. Gott om ljusinsläpp från ett fönster i högt läge!
Hallen är utrustad med förvaring och är snyggt inredd med vacker industrikaraktär.
Till bostaden hör även ett källarförråd till.
Fastigheten och föreningen ligger precis vid Luma park vilken är centralt belägen i hjärtat av Sjöstaden. Här kan du njuta av tillvaron med gröna stadsmiljöer, flertalet restauranger/butiker samt båttrafik runt husknuten. Kommunikationsvänligt med buss och tvärbana på promenadavstånd som tar dig till Gullmarsplan på cirka 3 minuter.
64 kvm
4 114 kr/mån
3 rum
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta George för mer information kring Hammarby Allé 105 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av George?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
64 kvm
3 rum
4 av 6
02
Byggnadssätt
2003
01
4 114 kr/mån
Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband ingår
Bostadsrätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Oförändrad avgift sedan 2015. Vi arbetar aktivt med att sänka kostnader och intäktsförstärkningar för att så långt möjligt undvika avgiftshöjningar. Från och med 28/2 2019 fick alla boende i realiteten en sänkt avgift och hyra då vi inkluderar fritt internet med 1000 Mb i avgift och hyra. Styrelsen har beslutat om budget för 2021. Även detta år fortsätter vi utan avgiftshöjningar.
01
Brf Knallen 1. I föreningen finns 166 lägenheter.
Marken är tomträtt
Populär förening med eftersökt läge invid Lumaparken i Sjöstaden. I kvarteret finns 184 st lägenheter och 18 st hyreslägenheter, vilket innebär ett stort orealiserat kapital. Två lägenheter ställdes i ordning vinter 18/19 efter att tidigare varit tvättstugor.
I föreningen finns sju affärslokaler som ger bra intäkter. Det finns en cykelaffär, en säkerhetsbutik, ett Café och bageri, en optiker, en skoaffär, en restaurang och en mäklarfirma. Utöver detta hyrs det ut till två gruppboende. Totalt är det 2043 kvm uthyrd affärslokal och gruppboende.
Oförändrad avgift sedan 2015. Vi arbetar aktivt med att sänka kostnader och intäktsförstärkningar för att så långt möjligt undvika avgiftshöjningar. Från och med 28/2 2019 fick alla boende i realiteten en sänkt avgift och hyra då vi inkluderar fritt internet med 1000 Mb i avgift och hyra. Styrelsen har beslutat om budget för 2021. Även detta år fortsätter vi utan avgiftshöjningar.
Gemensamhetslokal
Gästlägenhet
Gemensam terrass
Två tvättstugor
Cykel- och barnvagnsrum i anslutning till portar samt ett cykelrum för långtidsförvaring i källaren.
Sopsortering i två källsorteringsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 114 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband ingårUpplåtelseform
BostadsrättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Oförändrad avgift sedan 2015. Vi arbetar aktivt med att sänka kostnader och intäktsförstärkningar för att så långt möjligt undvika avgiftshöjningar. Från och med 28/2 2019 fick alla boende i realiteten en sänkt avgift och hyra då vi inkluderar fritt internet med 1000 Mb i avgift och hyra. Styrelsen har beslutat om budget för 2021. Även detta år fortsätter vi utan avgiftshöjningar.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Brödernas
15 m
Tabes Kök
18 m
Boca Grande
76 m
The Picts Bar
93 m
Allé Kök & Bar
131 m
Vittra Luma Park
170 m
park city
193 m
Inlasningstjanst
203 m
Luma öppna förskola
227 m
Kulturama
248 m
Lidl
326 m
Studio Hybrid Forest AB
1,09 km
Kina Li
1,22 km
Hemköp
1,25 km
Hemköp Skanstull
1,29 km
Luma
111 m
Luma Brygga
218 m
Henriksdal station
1,09 km
Sickla
1,35 km
Stockholms södra
2,21 km
Saltsjö-Järla station
2,95 km
Lillängen station
3,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station1,09 km6 min8 min22 min
-
HållplatsLuma111 m1 min1 min2 min
-
Hav194 m1 min1 min4 min
-
Sjö441 m3 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
