Alla lägenheter har fiberkabel från Ownit. I månadsavgiften ingår bredband med hastigheten 250/250 Mbit/s samt ett basutbud av TV-kanaler.

I källarplan finns 57 garageplatser, samtliga garageplatser har laddstationer för elbilar.
Medlem som önskar ställa sig i kö för garageplats meddelar Viredo. En plats kostar 2000 kr/mån. För närvarande är det en kort kö.

Brf Chokladfabriken är en äkta och stabil bostadsrättsförening som registrerades 2013.
Föreningen äger marken och har en god och stabil ekonomi och har genom åren amorterat bra (ca 3 miljoner per år).
Föreningen innefattar adresserna Industrigatan 2 A och Fridhemsgatan 53.
Föreningen består av 85 lägenheter med bostadsrätt, 5 lokaler med hyresrätt samt cirka 40 garageplatser där samtliga är utrustade med laddstolpar.
Garaget är beläget i källarplan och nås via hiss och trappa direkt från fastigheten
Föreningen godkänner inte juridisk person men godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%.
Oscar Properties totalrenoverade 2013-2015 fastigheten Chokladfabriken som ursprungligen uppfördes på 1920-talet.
Huset är en nyproducerad byggnad i industriell stil och präglas av moderna planlösningar och inglasade vinterträdgårdar.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Viredo.

Föreningen ligger i slutfasen på en fönsterrenovering som är den sista stora åtgärden på längre tid om vi ser framåt. Renoveringen har finansierats från kassa och kostat ca. 2,5 miljoner.

2024 - Fönsterrenovering på den äldre delen av fastigheten
2022 - Byte av garageportar
2022 - Installation av klinker i hissar
2022 - Injustering av ventilation för godkänd OVK
2021 - Installation av laddstolpar för samtliga parkeringsplatser
2021 - Installation av säkerhetslarm med videoanalys i garaget
2021 - OVK (godkänd)
2021 - Stamspolning
2015 - Totalrenovering (byte av samtliga V/A-stammar och elstigare, fasad, fönster, hissar, tak, trapphus, gård och garage)

Utöver detta har löpande underhåll gjorts.

- Magiskt vacker och stängd innergårde med stora trädäck med pergola, infälld belysning, infravärme och flertalet sittplatser som omges av härlig grönska och fina planteringar. Om sommaren möbleras innergården även med en exklusiv gasolgrill. Här finns också lyxen av en boulebana samt ett pingisbord som medlemmarna kan nyttja. Den fina innergården är stängd och endast boende i föreningen har åtkomst.
-Avfallshantering sker i separat soprum som nås från källarplan.
-Cykelställ på gården och i cykelförvaring i källaren.
-Det finns tillgång till rullstols- och barnvagnsförråd i markplan från både Industrigatan och Fridhemsgatan.

Nettoskulden för lägenheten är beräknad utifrån 2022 års årsredovisning där långfristiga skulder minskats med kassa och beräknats utifrån lägenhetens andelstal

Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Fridhemsplan, Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Trevliga kvartersresturanger av hög klass finns i närområdet. För rekreation och motion finns fina motionsspår vid idylliska Karlbergs slott samt även fina Kronobergsparken. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Kungsholms strand samt Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. Ypperliga kommunikationer, Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet busslinjer. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.