En hemtrevlig och ljus 3:a i gavelläge!
Upptäck denna moderna 3:a i ett ljust gavelläge som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Med många fönster och sol i tre värdesträck fylls denna bostad med mycket ljus och liv. En välplanerad trea med stort kök och bra sociala ytor, vilket ger dig möjligheten att bjuda över vänner och familj på trevliga middagar. Du får ett härligt extra utrymme då den rymliga balkongen är inglasad, här har du plats för grill, loungegrupp och annat möblemang. Perfekt när du vill bjuda över folk på grillfest eller bara avnjuta en god kopp kaffe med en bra bok. Närhet till kommunaltrafiken från Sickla udde som tar dig in till stan på nolltid, Sickla Köpkvarter som ger dig tillgång till massor av butiker och restauranger och en kort promenad till Nackas fina naturområden ger denna bostad dig allt du behöver. Upplev det bästa av två världar i denna eleganta och hemtrevliga bostad.
82 kvm
5 356 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Madeleine för mer information kring Skeppsmäklargatan 49.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Madeleine?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3
02
TV/Internet
TV och bredband: via Ownit och basutbud ingår i avgiften.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 59 garageplatser samtliga är laddplatser. Föreningen som går att hyra för 2000 kr/mån. El-platser finns. Ingen kö (kontrollerat 2024-01-02).
01
5 356 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, bredband, TV och telefoni.
El och varmvatten debiteras som faktisk förbrukning och läggs på innehavarens hyresavi.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,008829
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjden 1 januari 2024.
01
Brf Lugnet. I föreningen finns 116 lägenheter.
Föreningen äger marken
Välkommen till bostadsrättsföreningen Lugnet i Sjöstaden. Här finns 116 lägenheter om 2-5 r.o.k. samlade runt en grönskande innergård med vackra planteringar, bersåer med sittplatser och gott om lekutrymme. Centralt belägen fastighet invid Båtbyggargatan där du har tvärbana, buss och Sickla Sjö i väst och Nacka med Sickla köpkvarter i ost. Föreningen har även två butikslokaler som är uthyrda. En som restaurang Oh poké, och en som cykelaffär.
Föreningen har energiklass C och har ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket därmed inte behövs i den privata hemförsäkringen.
Man har installarat solceller på taket under 2023 för att få ner driftkostnaderna för föreningen.
Föreningen har ett förmånligt elavtal. El och varmvatten debiteras som faktisk förbrukning och läggs på innehavarens hyresavi.
Avgiften höjden 1 januari 2024.
Det finns garage, barnvagnsförråd, cykelrum och miljörum. Till de gemensamma utrymmena finns en innergård med planteringar, gräsmatta och sittplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 356 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, bredband, TV och telefoni.Kommentar, månadsavgift
El och varmvatten debiteras som faktisk förbrukning och läggs på innehavarens hyresavi.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,008829Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjden 1 januari 2024.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Oh Poké Hammarby
61 m
Friends Corner
83 m
Dhamaka Indisk Restaurang
176 m
Pocosci
178 m
Fanny Udde Bistro
193 m
Vågdalen förskola
83 m
Radota
144 m
Norlandia Förskolor Svallvågen
170 m
Solbackens förskola
190 m
Ekbackens förskola
202 m
Tienda Latina - Cambur Pintón
92 m
Lidl
751 m
Tempo
1,45 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,84 km
Kina Li
1,97 km
Hemköp Skanstull
2,08 km
Sickla udde
245 m
Sickla västra
260 m
Sickla
471 m
Henriksdal station
726 m
Saltsjö-Järla station
2,09 km
Lillängen station
2,75 km
Stockholms södra
2,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSickla471 m3 min5 min10 min
-
HållplatsSickla154 m3 min3 min3 min
-
Hav323 m2 min2 min5 min
-
Sjö468 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madeleine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.