Drakslingan 9
Drakslingan 9
Helena Bohman, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

Till salu

Drakslingan 9

Utgångspris

5 450 000 kr


Utgångspris

5 450 000 kr



Sigtuna - Södertil— Sigtuna

Drakslingan 9


Till salu
Utgångspris
5 450 000 kr

Sigtuna - Södertil— Sigtuna

Villa med mycket fint läge och med en genomtänkt planlösning!

Välkommen till möjligheternas hus på Drakslingan i Sigtuna!

Huset som har all originalinredning kvar från 1969 har en fantastiskt läge med sjöutsikt från flera rum! Planlösningen är mycket genomtänkt och här kan du verkligen forma ditt drömhus!

På entréplanet finns tre sovrum varav alla har utsikt mot sjön. Det finns ett stort vardagsrum med öppen spis och stora fönster ut mot trädgården på baksidan och sjön.
Köket har en matplats men det finns även en matsal där vackra inbyggda luckor och lådor finns välbevarat.
Det finns även ett badrum, en gäst WC samt en tvättstuga. Från tvättstugan nås det vidbyggda garaget.

Halvvägs ner till souterrängvåningen finns ett duschrum.

I souterrängvåningen har man en egen ingång från sidan av huset. Här finns två sovrum, två förråd, ett mindre kök, ett stort pannrum där bergvärmepannan står. Innanför pannrummet finns en matkällare samt ett förrådsutrymme med dörr ut till trädgården.
Det finns även en gillestuga med eldstad.

Huset säljs med en friskrivningsklausul mot framtida dolda fel. Kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet.

I området finns både skola och flera förskolor. Busshållsplats finns i området som tar dig både mot Märsta och mot Sigtuna Stad. I Märsta går tågen mot både Uppsala och Stockholm.
Till den mysiga stadskärnan är det gångavstånd längs strandpromenaden och det tar ca 20 minuter att promenera. Där finns all möjlig service som vårdcentral, apotek, matbutik, klädbutiker, sportaffär, trevliga restauranger och mysiga caféer.
Längst ut på Munkholmen finns Munkholmsbadet dit man enkelt tar cykeln eller promenerar.

Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer


Budgivning pågår
5 900 000 kr
Visa bud
Utgångspris
5 450 000 kr
Boarea/biarea
148/102 kvm
Tomtarea
1 012 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Helena för mer information kring Drakslingan 9 Anmäl intresse.

Helena Bohman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

102 kvm

Tomtarea

1 012 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA SÖDERTIL 18:5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med soutteräng

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

31

Grund

Betongplatta samt krypgrund

Stomme

Lättbetong och lecablock

Bjälklag

Betong

Fasad

Kalksandsten och stående panel

Takbeklädnad

Shingel tak

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I garaget finns plats för en bil och på uppfarten utanför garaget finns plats för två bilar.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1012 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Tilområdet 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-01, Senast ändrad: 2023-02-24), Åsbjörn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-03-16), Munkholmen och södertil, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-19, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 236 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 509 000 kr

Markvärde

1 727 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 261 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 236 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 509 000 kr
Markvärde
1 727 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 261 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Calabrese

591 m


Restaurang Kristina

951 m


Hotell Kristina

955 m


Cicciotto

1,1 km


Tre stekare

1,13 km


Tils Förskola

452 m


Förskolan Munkebo

452 m


Fritidshem Sankta Gertrud skola

598 m


Sankta Gertruds skola

624 m


Montessoriförskolan Sandsborg

626 m


Lidl

1,67 km


Idun Livs

5,16 km


Mega Grocers

5,88 km


Stora Coop

6,34 km


Märsta

6,65 km


Märsta station

6,65 km


Rosersberg station

8,69 km


Rosersberg

8,72 km


Arlanda Södra station

10,78 km


Munkholmen

136 m


Til

267 m


Vibyvägen

536 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    84 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Märsta
    6,65 km
    12 min
    27 min
    -
  • Hållplats
    Munkholmen
    136 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Helena Bohman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.