Sjöfartsgatan 1
Sjöfartsgatan 1
Maria Strömbäck, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maria Strömbäck

Ansvarig mäklare

Till salu

Sjöfartsgatan 1

Utgångspris

3 900 000 kr


Utgångspris

3 900 000 kr



Norrtälje Hamn— Norrtälje

Sjöfartsgatan 1


Till salu
Utgångspris
3 900 000 kr

Norrtälje Hamn— Norrtälje

Vacker utsikt från våning 16!

Varmt välkommen till lyxiga Havstornet och denna nyproducerade trea som är belägen högt upp i huset på våning 16. Det här är en pampig byggnad, ett arkitektoniskt mästerverk där solen reflekterar sig i huskroppens fasad och skiner tillbaka som en skapelse gjord av guld. Härifrån ser du Norrtälje från ovan och har magisk utsikt från alla håll. Ett bekvämt boende där allt är nytt. Lägenheten känns lyxig med bra och påkostade materialval. Planlösningen är praktisk och du har här en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Centralt placerad finns stor köksö som inbjuder till sociala tillställningar och är en härlig plats att umgås på. Här finns inglasad balkong där du kan njuta av utsikten och den senaste kvällssolen. Sovrummen är av bra storlek och båda har gott om plats för klädförvaring.
Norrtälje Hamn har vuxit fram och bildat en ny vacker stadsdel i Norrtälje på en av stadens mest fantastiska platser. Här bor du i en kombination med närhet av natur och vackra omgivningar samtidigt som du har ett fullt serviceutbud med butiker och restauranger precis runt knuten.
Norrtälje som stad erbjuder en härlig miljö, där gammalt möter nytt. Staden erbjuder en levande stadskärna med både restauranger, butiker och ett rikt kulturliv. Fördelen med att bo så här centralt är att du har just nära till allt. Varför inte börja helgmorgonen med en stadspromenad längs vår vackra å och stanna till på en affär och köpa nybakta frallor till frukosten.

Det här är ett bekvämt boende där det är enkelt att leva och njuta.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 900 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
5 335 kr/mån
Rum
3 rum (3 sovrum)
Våning
16 av 23 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Sjöfartsgatan 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inglasad balkong med utsikt över stadskärnan. Här kan du njuta av vacker vy och den senaste kvällssolen.
Balkong

Inglasad balkong med utsikt över stadskärnan. Här kan du njuta av vacker vy och den senaste kvällssolen.

Fantastiska omgivningar där gammalt möter nytt.
Balkong

Inglasad balkong med utsikt över stadskärnan. Här kan du njuta av vacker vy och den senaste kvällssolen.

Norrtälje

Fantastiska omgivningar där gammalt möter nytt.

Praktisk och öppen planlösning med många fönster och ett fantastiskt ljusflöde.
Öppen planlösning

Praktisk och öppen planlösning med många fönster och ett fantastiskt ljusflöde.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med klinkergolv och yta för ytterkläder.


02
Duschrum med wc

Kaklade väggar och klinkergolv. Golvvärme.
Dusch, handukstork, wc, kommod spegel. Rummet har skåp med plats för handdukar, tvättmedel mm. Då gemensam tvättstuga ej finns är rummet utrustat med tvättmaskin och torktumlare (Smeg) , ovanför dessa finns praktisk arbetsbänk.


03
Kök/Vardagsrum

Det här utrymmet är lägenhetens mittpunkt. Här är köket i mitten och du har en köksö centralt placerad. Köket är ljust, modernt och praktiskt. Här finns mycket goda arbetsytor, och bra förvaringsmöjligheter. Genomgående för hela lägenheten är en känsla av lyx och man har investerat i bra vitvaror som är av märket Smeg.
Planlösningen mellan kök och vardagsrum är öppen och du har plats för både soffgrupp och matbord. Här har du ett vackert ljusflöde och en magisk utsikt då lägenheten ligger på våning 16. Från detta rum har du utgång till den inglasade balkongen.


04
Två sovrum

Lägenheten har två sovrum. Båda är ljusa och har förvaringsmöjligheter. Det ena rummet är något större och har plats för dubbelsäng. I detta rum finns även större förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (3 sovrum)

Våning

16 av 23

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020-2021

Kommentar, byggnad

Sophanteringen av blandat avfall sker via sopsug belägna utanför huset vid
bostadsentré. Källsortering sker vid allmän station utanför fastigheten.
Cykel och barnvagnsförråd finns vid entrén.
Ingen gemensam tvättstuga, samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem.
Ventilation genom mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tecknas och bekostas separat av lägenhetsinnehavaren.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Bilparkering i två garage i gemensamhetsanläggningar på intilliggande fastigheter. Bostadsrättsföreningen har även
tecknat hyresavtal om ett antal parkeringsplatser i närliggande kvarter. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 335 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Touch by index, se mer info under byggnad.
Kostnad för hushållsel, fiber/tv samt varmvatten tillkommer.

Hushållsström

350 kr/mån

Varmvatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,89522

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Havstornet i Norrtälje Hamn. I föreningen finns 119 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

119 lägenheter
23 våningar
3 lokaler

Som boende i Havstornet har du tillgång till TOUCH by IndexResidence, ett livsstilskoncept som ingår i Norrtälje Torn. Genom smarta tjänster och exklusiva erbjudanden är målet att förhöja värdet på ditt
boende och göra ditt boende enklare, så att du får mer tid och frihet att leva som du vill. TOUCH kommer innehålla ett varierat utbud av tjänster och funktioner. De fem bostadsrättsföreningarna inom Norrtälje Torn kommer gemensamt ha tillgång till Concierge och Work Lounge. Dessutom kommer alla boende ha tillgång till tjänster som t ex Bilpool, Båtpool och hjälp med Städning och IT. För mer info gällande detta kontakta BRF.

Andel av BRF nettoskuldsättning

821 451 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 335 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Touch by index, se mer info under byggnad.
Kostnad för hushållsel, fiber/tv samt varmvatten tillkommer.
Hushållsström
350 kr/mån
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,89522
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Norrtälje Hamn  i norrtälje

Norrtälje Hamn

Här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!


01
Fördelar med området
Bussar Tryggt Barnvänligt Barer Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Restauranger Liv i rörelse Hippt
Länkar

02
Omgivning

Här bor du bekvämt med närhet till havet och natur, men samtidigt stads pulsen runt hörnet - bästa av två världar helt enkelt!

Hamnpromenaden är utformat med ett unikt klipplandskap som bidrar till grönska, möjlighet till sitt, häng och spontan lek. Stråket är mycket omtyckt och
tar dig vidare ut till restaurang På Bryggan och Havspiren, Borgmästarholmen och badplats vid Kärleksudden. Dessutom erbjuder Societetsparken tennisbanor, utegym och café.

Länkar

03
Roslagens skärgård

S/S Blidösund, Nord/Sydlinjen och Norra Båtlinjens färjetrafik tar dig ut från Norrtälje hamn till Roslagens vackra skärgård. Utflyktsmålen är bland annat Arholma, Furusund, Sandhamn och Möja.

I Roslagens skärgård finns 13 000 öar att upptäcka! Ett paradis för den som har tillgång till båt eller vill hyra för några dagar. Men också en mängd andra platser att upptäcka, bland annat Gräddö, som har en stor båthamn med plats för cirka 60 båtar. Här finns båtmack, hamndjup på 1,5-8 meter, ångbåtsbrygga och båtvarv. Ett fantastiskt sommarcafé med uteservering på bryggan och utsikt över vackra Norrtäljeviken. Från ångbåtsbrygga och Räfsnäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Söderöra och populära sjökrogar som anrika Lidö värdshus och Fejan. Två kilometer bort ligger Kapellskär, därifrån går färjetrafiken över till Åland.

Länkar

04
Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

Länkar

05
Kommunikation

Vid Sjötullstorget går stadsbussarna förbi som tar dig till Norrtälje busstation som annars ligger på cirka 5 minuters promenad avstånd. Därifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlar bussar mot Stockholm / Uppsala.

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Bistro Magasinet Norrtälje

68 m


WineandDineNorrtälje

99 m


Den Gyllene Räven

153 m


s/s Norrtelje

162 m


Åtellet Hotell och Restaurang

226 m


NorrteljePedagogerna AB

290 m


Montessoriförskolan Amorinen

313 m


Nygatans förskola

321 m


Freinetskolan Hugin ek för

365 m


Roslagsskolan

456 m


AutoMat Norrtälje Hamn

114 m


Lidl

1,22 km


Stora Coop Norrteljeporten

2,36 km


Tempo

5,26 km


Arholma Handel

24,5 km


Rögårdsgatan

212 m


Hamnvägen

221 m


Brännässkolan

224 m


Bangårdsgatan

431 m


Kvisthamragatan

440 m


Ekskogen station

30,27 km


Frösunda station

33,86 km


Faringe station Lennakatten

37,91 km


Åkersberga station

38,81 km


Lindholmen station

39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Rögårdsgatan
    212 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    63 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,32 km
    5 min
    6 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.