Strandtomt i rakt västerläge!
Upplev den ultimata harmonin och skärgårdslivet i dess renaste form på denna magiska plats i Roslagens famn. Fastigheten är en strandtomt belägen på en holme med servitut på vattenområdet vilket ger en extra dimension av frihet och möjlighet att njuta av skärgårdslivet fullt ut.
Hit kan du ta bilen hela vägen fram vilket är praktiskt, speciellt när man ska transportera sig till och från platsen med packning eller inköp.
Det här är en plats där du finner lugn och ro, perfekt för avkoppling och återhämtning från vardagens stress. Den strategiska placeringen i skärgården gör det enkelt att med båt upptäcka allt som finns i skärgården runt omkring.
På fastigheten finns två boningshus vilket gör att det finns gott om plats för familj och vänner att dela stunder av gemenskap. Uteplatserna, omgivna av den vackra naturen, bjuder in till långa sommarkvällar och avkopplande stunder i solen.
För de som önskar en aktiv twist finns en boulebana för underhållning och lek. Men det verkliga guldkornet är det privata och insynsskyddade läget som garanterar fullständig integritet och lugn. Fastigheten har egen brygga där du kan lägga till båten och avnjuta både middagar och härliga stunder i solen efter bad och lek.
Och för den ultimata morgonupplevelsen, varför inte ta båten till det närliggande Rådmansöbageriet och försörj dig med färska, nybakade frallor till frukosten? Det är den perfekta starten på dagen på denna sagolika plats.
Välkommen till din drömdestination, där vardagens stress förvandlas till ren frid och skönhet. Välkommen till ditt nya paradis i Roslagen!
9 000 000 kr
63 kvm
2 934 kvm
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Bussholmsvägen 20 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Rakt väster läge så här kan du njuta av solen långt in på kvällen.
Rakt väster läge så här kan du njuta av solen långt in på kvällen.
Havet utanför ändrar skepnad och utgör en levande tavla året om.
Vem vill inte vakna till denna utsikt?
-
Vill du ha en fri värdering av Maria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Huvudhus
Huvudhuset har ett sovrum, allrum med öppen spis och öppet till nock och intill finns matrum. Stora härliga fönster ut mot trädgården och den vackra utsikten över vattnet. Kök med plats för matbod och Duschrum med dusch och handfat och tvättmaskin.
02
Sjöstugan
Sjöstugan ligger längst ner på tomten och i anslutning till bryggan. Här finns tre sovrum, allrum och kök. Duschrum med förbränningstoalett. Sjöstugan har genomgått renoveringar mellan 2019-2020 och är ljus och fräsch. Ovanför sjöstugans entré finns sovloft.
Här finns även vedeldad bastu.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 934 kvm
NORRTÄLJE ÅKERÖ 21:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1952
22
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Eldstäderna i huvudbyggnaden är ej godkända och har eldningsförbud.
Eldstaden i sjöstugan har sotats kontinuerligt.
Egen brunn
Stenkista på från ena byggnaden Avlopp saknas på den andra fastigheten.
El
1984 Inglasad altan huvudhus
1989 Ombyggnad sjöstuga
1980- talet Gästhus uppfördes
1996 Ny altan och grillplats
2015 Ommålning av husen till faluröd
2019 Ny förbränningstoalett och badrum i sjöstuga. - ommålning inne sjöstuga, nya parkettgolv, nytt kök IKEA, ny kyl/frys IKEA, ny diskmaskin samt ugn och fläkt, samt nytt fönster i sjöstugans vardagsrum.
2020 Omdragen el och ny elcentral i sjöstuga - ny grillplats och altan vid stora huset samt boulebana.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Det finns flera uteplatser att välja mellan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Utöver de två boningshusen finns förråd, vedbod och utedass.
Gästhus med två sovplatser.
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje åkerö ga:3
07
Tomt/Servitut
2934 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Med de avstyckade områdena följer rätt att använda tre meter bred väg över stamfastigheten från östra gränspunkten mellan områdena rakt österut till befintlig ägoväg och därefter denna väg fram till Bussholmsvägen, som ingår i Bussholmens vägsamfällighet - Väg, Avtalsservitut: vattentäkt - se beskrivning
01
5 822 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
622 000 kr
5 200 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
6 034 kr/år
5 027 kr/år
750 kr/år
1 400 kr/år
16 644 kr/år
9961 kWh/år
9 287 kr/år
Ca 10 personer vid olika tillfällen
10
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 822 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
622 000 krMarkvärde
5 200 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Försäkring
6 034 kr/årRenhållning
5 027 kr/årSotning
750 kr/årVägav/Snö
1 400 kr/årElkostnad
16 644 kr/årÅrlig elförbrukning
9961 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årBeskrivning av kostnader
Ca 10 personer vid olika tillfällenAntal personer i hushållet
10Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rådmansö
Vid Svealands ostligaste udde finner du halvön Rådmansö som sträcker sig längst Roslagskusten. Rådmansö bjuder på vacker natur, nöjen och kultur. Längst ut på Rådmansö ligger Kapellskär, där du via färja kan ta dig till Åland, Finland och Estland.
01
Fördelar med området
02
Riddersholms naturreservat
Med ett rikt fågelliv och en vacker skärgårdsnatur utgör naturreservatet det perfekta utflyktsmålet året runt! De 19 kilometer strömärkta stigarna bjuder på omväxlande natur och sträcker sig längst strandpartier. Faktum är att det är även Sveriges tätaste bestånd av gullvivor, du finner även ramslök och orkidéer.
03
Friluftsliv
Här finns möjligheten att hyra kajak, roddbåt och segelbåtar, ta dig ut i skärgården för att njuta av havet och lugnet.
04
Kommuniktaioner
SL- buss tar dig mellan Norrtälje och Kapellskär. Till Stockholm tar du dig via E18, restid ca 1 timme och 10 minuter.
05
Kulturlandskap
I Rådmansö kyrka finns flera krigsbyten från det 30-åriga kriget. Där bland predikstolen och altaruppsatsen. Nära kyrkan ligger det gamla kronogodset Rådmansö kungsgård. Du finner även ett vackert landskap med gravfält vid gården Ösbyholm.
Samstorps gård
5,32 km
Furusunds hamnkrog
6,24 km
Furusund värdshus
6,48 km
Gräddös pärla bar & restaurang
7,28 km
Restaurang Landgången
7,43 km
Rådmansö skola
3,97 km
Rådmansö förskola
4,01 km
Köpmanholm förskola
6,87 km
Köpmanholms skola
6,88 km
Viktoriagården Förskola Ab
7,38 km
Tempo
8,14 km
Lidl
14,33 km
Stora Coop Norrteljeporten
14,72 km
Arholma Handel
17,92 km
Nyby-Bussholmens vägskäl
1,39 km
Söderuddens vägskäl
1,41 km
Åkerö affär
1,85 km
Ekskogen station
40,56 km
Frösunda station
44,04 km
Åkersberga station
44,44 km
Tunagård station
44,69 km
Österskär station
45,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNyby1,39 km5 min6 min24 min
-
Hav0 m0 min0 min0 min
-
Sjö805 m5 min6 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.