Unik fastighet med gårdskaraktär - tre boningshus, magasin, maskinhall samt lada med loge!
Välkommen till Bergavägen 31 endast 15 min utanför Norrtälje med otroliga möjligheter! En fastighet som måste upplevas på plats.
Här finns en stor mangårdsbyggnad om 180 kvm med möjlighet till flertal sovrum, stort vardagsrum med kakelugn, badrum med dusch, kök med bakugn och vedspis. Förhall med glasdörrar samt passage upp till ovanvåning där tre stora sovrum med kattvindar, allrum och badrum finns.
Flygelbyggnad om 45 kvm med renoverat kök samt vedspis, rymligt sovrum, hall samt badrum med dusch och WC.
Stor maskinhall med en isolerad del på 80 kvm med betongplatta, el och vattenpump samt varmvattensberedare. En oisolerad del på 120 kvm med betongplatta och indragen el.
Lada om ca 300 kvm med stora möjligheter både i det gamla kostallet och på logen.
Dragontorp om ca 25 kvm för sommargästerna med egen uteplats och charm.
Jordkällare om ca 20 kvm med indragen el och stå höjd till tak.
Äldre sädesmagasin om ca 20 kvm med potential till gästhus eller förrådsbyggnad, indragen el finns.
Berga är ett naturskönt och lugnt område med närhet till Erken (ca 4 km) för både bad och fiske. Här finns det möjlighet att promenera, åka båt och fiska vid den vackra sjön. Norrtälje ligger också nära, ca 15 min med bil, med dess mysiga stadskärna med trevliga restauranger, stort serviceutbud och god kommunikation till Stockholm och Uppsala.
5 495 000 kr
180/20 kvm
7 318 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Flygelbyggnad och huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad, entré
Huvudbyggnad, vardagsrum
Huvudbyggnad, kök med matplats
Huvudbyggnad, vedspis
Huvudbyggnad, kök
Huvudbyggnad, matrum
Huvudbyggnad, matrum
Huvudbyggnad, vardagsrum
Huvudbyggnad, kakelugn
Huvudbyggnad, vardagsrum
Huvudbyggnad, badrum nedervåning
Huvudbyggnad, hall ovanvåning
Huvudbyggnad, sovrum på ovanvåningen
Huvudbyggnad, sovrum/vardagsrum på ovanvåningen
Huvudbyggnad, sovrum på ovanvåningen
Huvudbyggnad, badrum på ovanvåningen
Huvudbyggnad, badrum på ovanvåningen
Huvudbyggnad, en av kattvindarna på ovanvåningen
Flygelbyggnad
Flygelbyggnad, renoverat kök med matplats
Flygelbyggnad, kök och matrum
Flygelbyggnad, vedspis
Vedspis
Flygelbyggnad, sovrum
Flygelbyggnad, badrum
Maskinhall
Isolerad del i maskinhallen
Oisolerad del i maskinhallen
Magasin
Magasin
Lada med loge
Loge
Jordkällare
Jordkällare
Dragontorpet
Huvudbyggnad och magasin
Flygelbyggnad, huvudbyggnad och magasin
Vill du ha en fri värdering av Linnéa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
20 kvm
7 318 kvm
6 (4 sovrum)
NORRTÄLJE ESTUNA-BERGA 1:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla, enplansvilla, bagarstuga
1909
26
Granit
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten
Se sotningsprotokoll.
Djupborrad brunn
BDT samt WC till infiltration
Installation av jordfelsbrytare i alla el-centraler 2021
Installation av jordfelsbrytare i alla el-centraler 2021
Flygelbyggnad:
-Nya element
-Installation luftvärmepump
Invändig renovering:
-Golv, väggar och tak
-Ny el
-Avloppsrör och vatten till nytt kök
-Nya vitvaror
-Ny WC, handfat, VV-beredare, fläkt och duschkran.
-Uteplats
Mangårdsbyggnad:
-Nya element
-Ny kyl/frys, diskmaskin och köksfläkt
-Ny WC övervåning
-Ny duschblandare i båda badrum
-Ny handfatsblandare nedre badrum
03
TV/Internet
Fiber finns i området.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Mangårdsbyggnad, flygelbyggnad, dragontorpet, maskinhall, lada med loge, jordkällare, magasin,
Välkomnande gårdsbild med plats för flertal bilar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje estuna-berga ga:2
06
Tomt/Servitut
7318 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: väg
Avtalsservitut kraftledning
01
2 541 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 438 000 kr
1 103 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
16 999 kr/år
1 340 kr/år
2 530 kr/år
691 kr/år
4 100 kr/år
27479 kWh/år
14 715 kr/år
Endast elförbrukning angiven -3 st uppvärmda hus inkl hushållsel, försäkringen är en gårdsförsäkring i Länsförsäkringar,
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 597 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 541 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 438 000 krMarkvärde
1 103 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
16 999 kr/årVatten och avlopp
1 340 kr/årRenhållning
2 530 kr/årSotning
691 kr/årVägav/Snö
4 100 kr/årÅrlig elförbrukning
27479 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
14 715 kr/årBeskrivning av kostnader
Endast elförbrukning angiven -3 st uppvärmda hus inkl hushållsel, försäkringen är en gårdsförsäkring i Länsförsäkringar,Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 597 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lohärad - 20 min från Norrtälje
Norr om stadskärnan Norrtälje ligger området Lohärad som har närhet till naturliv och vatten.
01
Fördelar med området
Länkar
02
Sjön Erken
I Roslagen norr om Norrtälje ligger sjön Erken som ingår i Broströmmens huvudavrinningsområde. Sjön är ca 20 meter djup och har en yta på ca 25 kvadratkilometer och befinner sig 11 meter över havet och är där med Upplands tredje största sjö, efter Mälaren och Tämnaren. I sjön finns det gott om både fisk och kräftor, så som Gädda, Abborre, Brax och Mört.
Uppsala universitet har ett limnologiskt laboratorium vid sjön som man kan besök. Erken är en utmärkt badplats under sommarmånaderna och skridskoåkning på vintern.
Länkar
03
Butiker och service i närområdet
Närmaste butiker och service, ca 15 min från Lohärad, hittar ni Norrtälje som har en mysig stadskärna med flertal restauranger och fik, badhus samt skolor. Här finns flertal servicebutiker (ICA, Flygfyren, Willys, Coop), systembolag, apotek, bensinstation samt banker. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och Societetsparken.
Lite längre bort, ca 20 min ligger en mindre ort, Edsbro som har en välsorterad ICA butik, pizzeria samt bensinstation.
Ytterligare 30 min bort ligger Rimbo som erbjuder flertalet butiker, restauranger, trevliga parker för picknik, sport och lek.
Länkar
04
Avstånd
- Svanberg 10 kilometer.
- Norrtälje 13 kilometer.
- Edsbro 14 kilometer.
- Rimbo 17 kilometer.
- Hallstavik 40 kilometer.
- Uppsala 68 kilometer.
- Stockholm 72 kilometer.
Länkar
05
Kommunikation
Med SL buss kan du enkelt ta dig till Norrtälje busstation och vidare mot Stockholm, Uppsala samt Hallstavik och Rimbo busstation vidare mot Uppsala ca en reslängd på 1,5 timme.
SL-bussarna passerar Lohärad vilket gör att du kan lätt ta dig till och från orten med lokala trafiken.
Länkar
Svanberga Pizzeria & Grill
4,58 km
Systrarna Matjord
6,39 km
Krogen i Skogen ~ Mynta & Meliss Samt Vita Huset och En Liten Smula
6,64 km
Frasses Norrtälje
6,92 km
Åsby Gård, Lohärad
714 m
Förskolan Småfolket
2,96 km
Svanbergaskolan
4,81 km
Sjöhagen förskola
4,84 km
Lidl
7,35 km
Stora Coop Norrteljeporten
8,39 km
Tempo Hallstavik
26,71 km
Göringe
743 m
Loskälva
885 m
Karbylund
1,25 km
Nyckelby
1,43 km
Ekskogen station
28,33 km
Faringe station Lennakatten
29,69 km
Moga station Lennakatten
31,5 km
Frösunda station
31,81 km
Almunge station Lennakatten
31,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGöringe743 m2 min3 min13 min
-
Hav8,5 km15 min36 min-
-
Sjö1,87 km9 min13 min59 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.