Hjortronvägen 55, 1 tr
Hjortronvägen 55, 1 tr
Victoria Fors, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Victoria Fors

Ansvarig mäklare

Till salu

Hjortronvägen 55, 1 tr

Utgångspris

1 395 000 kr


Utgångspris

1 395 000 kr



Tibble— Kungsängen— Upplands-Bro

Hjortronvägen 55, 1 tr


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Tibble— Kungsängen— Upplands-Bro

Trea om 84 m² i Brf Tibble!

Välkommen till denna rymliga lägenhet med en genomtänkt planlösning i ett lugnt och trevligt område. Köket har gott om arbetsytor och med en matplats i direkt anslutning intill fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en soffgrupp samt eventuellt ett matbord om så önskas. Från vardagsrummet når du bostadens balkong som är utrustad med markis, vilket ger möjlighet till skugga under varmare dagar. Lägenheten erbjuder två sovrum med plats för säng och arbetsyta i form av skrivbord.
Denna lägenhet har stor potential och karaktär. Med sin bekväma planlösning och närhet till natur och kommunikation är detta ett perfekt val för den som söker en bostad att trivas och växa i!
* Inre reparationsfond om 12 149 kr!
Till bostaden medföljer ett förråd som är beläget på samma våningsplan.

Mycket uppskattat område med närhet till bl.a. Lillsjön/Örnässjön, Tibble vårdcentral, idrottsanläggning, motionsspår, discgolfbana, förskola, skola, parkering, bensinmack och livsmedelsbutik. Även nära bussförbindelser mot Kungsängen centrum med affärer, allmänservice, buss och pendeltåg. Tågen går i kvartstrafik och resan till Stockholm City tar ca. 27 minuter.


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
5 738 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 12 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Victoria för mer information kring Hjortronvägen 55, 1 tr Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall, hatthylla och badrummen ligger i direkt anslutning.


02
Kök

Köksluckor i röd kulör, gott om arbetsyta, spis, kyl/frys, matplats i direkt anslutning.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum som med enkelhet rymmer en stor soffgrupp och med utgång till balkongen i direkt anslutning.


04
Sovrum

Sovrum med grön kulör på väggar, garderober, plats för dubbelsäng.


05
Sovrum

Sovrum med grön kulör på vägg och ljust golv.


06
Badrum

Klinker på golv, kakel på väggar, tvättmaskin, torktumlare, fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.


07
Wc

Målade väggar, våtrumsmatta på golv, Wc och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969-71

Kommentar, byggnad

Låghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: ComHem alt Bredbandsbolaget. (Fiber koax)


05
Balkong

Balkong med markis.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 215 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Parkeringstillstånd tecknas via abonnemang från Aimo-park.


Ekonomi

01
Avgift

5 738 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

12 149 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-24)

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,13

Andel av årsavg.

0.0013

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Tibble. I föreningen finns 825 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter, 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler, 20 garagebyggnader med 290 bilplatser och 560 parkeringsplatser. Mycket stabil och välskött förening. Föreningen har en bra och informationsrik hemsida: http://www.boitibble.se/.

Kommande renoveringar

Stambyte: Projekteringen har påbörjats med målet att projektet startar under 2025.

Gjorda renoveringar

Byte till energiglasfönster 2003.
Lägenheten är stamrenoverad genom Proline (relining) 2010-2012.
Ventilationskontroll genomförd 2013.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns tillhörande förråd på samma våningsplan. Det finns även bastu, samlingslokal, tvättstuga, snickeri och vävstuga. Bastun ligger på Hallonvägen 70, vävstugan på Hjortronvägen 21 och snickarboden på Hjortronvägen 95. För mer information om tillgång till ovanstående lokaler kontakta föreningen alt. se deras hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/tibble

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

80 103 kr


Området

01

Uppskattat barnvänligt område med lekparker samt närhet till idrottsanläggningen och Lillsjön som erbjuder bad om sommaren. Livsmedelsbutik finns vid Hjortronvägen och en i ovan Rönnbärsvägen i Norrboda. Önskas stormarknad finns det i Brunna. Övrig service som banker, restauranger, vårdcentral och butiker m.m. finns i Kungsängen centrum.

Kommunikationer

Bussförbindelser mot Kungsängen centrum och Brunna. Pendeltåg vid Kungsängen centrum mot både Bålsta och Stockholm central. Bussresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 738 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
12 149 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-24)
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,13
Andel av årsavg.
0.0013
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Tibble   i upplands-bro

Att bo i Tibble

Ett mycket uppskattat område som erbjuder närhet till naturen, skolor, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Gym Lugnt Utegym Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tågstation Hundvänligt Badstrand Tryggt

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

El patron -9 Maj - coming back -

229 m


Phad Thai Takeaway

232 m


Pizzeria Tibble AB

689 m


OKQ8

707 m


Asian Deli

1,28 km


Förskolan Tibble

173 m


Förskolan Vulkanen

398 m


Kristallen förskola

461 m


Upplands-Brogymnasiet

570 m


Lillsjöskolan

573 m


Coop Tibble

198 m


Lidl

832 m


Stora Coop Kungsängen

1,25 km


Hemköp

4,95 km


Kungsängen

1,52 km


Kungsängen station

1,52 km


Kallhäll

5,59 km


Bro station

6,07 km


Bro

6,15 km


Tibble torg

132 m


Hallonvägen

262 m


Lillsjöskolan

488 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    544 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Lokalt centrum
    353 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation
    Kungsängen
    1,52 km
    4 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats
    Tibble torg
    132 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    780 m
    4 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.