Trevlig tvåa med balkong i perfekt söderläge!
Stig in i drömboendet som välkomnar dig med öppna armar! Denna fantastiska lägenhet har allt du kan önska dig och mer därtill. Ett rymligt och ljust vardagsrum tillsammans med ett modernt kök utgör hjärtat av detta hem, perfekt för underbara stunder med familj och vänner. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats och smart förvaring, skapat för att tillfredsställa dina behov på bästa möjliga sätt.
Med genomgående parkettgolv och fräscha målade väggar är varje vrå av denna bostad noga designad för att skapa en känsla av harmoni och välbehag. Slå dig ner på den härliga balkongen, som sträcker sig över cirka 10 kvadratmeter och är placerad i det optimala söderläget, där du kan njuta av solens strålar och den pittoreska utsikten över villastaden.
Men det är inte bara själva bostaden som imponerar - dess läge är lika oslagbart. Beläget i de lugna Lillys kvarter, har du direkt tillgång till allt du behöver i vardagen, från butiker och restauranger till praktiska serviceinrättningar i Åkermyntans centrum. Och med charmiga grönområden, en golfbana och vackra badplatser i närområdet, erbjuder detta område en livsstil fylld av komfort och möjligheter.
Välkommen att kontakta mig för frågor eller boka dig inför visning!
Gabriel Nordenhaag
Mäklarhuset
Tele: 072-363 51 66
1 495 000 kr
49 kvm
3 184 kr/mån
2 rum
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Lövkojsgränd 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljust välkomnande vardagsrum med milsvid utsikt över Hässelby villastad.
Ljust välkomnande vardagsrum med milsvid utsikt över Hässelby villastad.
Modernt kök med gott om förvaring och bra ytor att laga kulinariska måltider.
Soldränkt balkong i perfekt solläge med goda ytor för sitt möbel och matbord.
-
Vardagsrum
Kök
Vardagsrum
Balkong
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Badrum
Entré
Fasad
Fasad
Entré
Garaget i huset
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Vill du ha en fri värdering av Gabriel?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré - Rymlig hall med bra upphängning och slittåligt klinkers på golvet.
Badrum - Helkaklat badrum som är utrustat med , kombi tvätt, rymlig dusch, kommod med tvättställ, spegelskåp samt Wc och skön golvvärme.
Kök - Välplanerat kök med goda ytor för matlagning. Köket är utrustat med spis, glashäll, kyl/frys, diskmaskin och micro. Golvet pryds av ett parkettgolv och väggarna är målade i ljus kulör.
Vardagsrum - Stort vardagsrum med bra ljusinsläpp från dem stora fönsterpartierna samt goda ytor för större soffa och annat möblemang. Golvet pryds av ett parkettgolv och väggarna är målade i ljus kulör.
Sovrum - Rymligt sovrum med två ingångar och en stor skjutdörrsgarderob där du får plats med alla dina kläder. I sovrummet finns goda ytor för säng och sängbord. Golvet pryds av ett parkettgolv och väggarna är målade i ljus kulör.
01
Beskrivning
49 kvm
2 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
2020
Fjärrvärme
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-05
Peter Franck, Riksbyggen,
04
TV/Internet
Fiber
05
Balkong
Trevlig stor balkong med gott om plats för både matbord och lounge möbel. Här kan du njuta av kvällssolen medans du blickar ut mot naturen nedanför.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Under husen i Lillys Kvarter byggs ett garage med plats för 89 bilar, varav 10 är utrustade med laddningsmöjlighet för elbil. Månadshyran för en vanlig bilplats är 1 150 kr och för en elbilsplats 1 400 kr. Bilplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar och följer inte lägenheterna utan tecknas med ett separat hyresavtal.
Observera att föreningen äger rätten att justera hyran (t ex beroende på efterfrågan). Mindre justeringar av ytor och antal bilplatser kan bli aktuella i samband med finjustering.
01
3 184 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
180 kr/mån
300 kr/mån
162 kr/mån
642 kr/mån
Bostadsrätt
0,71357
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Lillys Kvarter. I föreningen finns 109 lägenheter.
Föreningen äger marken
I Hässelby Villastad bygger vi bostadsrättsföreningen Lillys Kvarter. Ett unikt bostadsområde som redan på planeringsstadiet blivit nominerat i kategorin Future Project i den världsomspännande arkitekturtävlingen WAN Awards. Här skapas hem för familjer med fokus på hållbarhet, umgänge och social samvaro.
I Brf Lillys Kvarter finns en blandning av lägenhetstyper - allt från välplanerade ettor på 33 m² till den generösa femman på 104 m² (och två balkonger samt en terrass på 145 m²).
I källarplan finns också lägenhetsförråd (2-4 kvm) samt plats för cykelförvaring.
709 633 kr
01
Drömmer du om att bo nära affärer och restauranger men ändå ha närheten till vattnet och naturområden är detta den perfekta lägenheten för dig. Här når du snabbt Mälarens strand och fantastiska promenadstråk längs med vattnet och tempeludden, samtidigt som du bor bara ca 100m från Åkermyntans centrum. Där du hittar Ica, Lidel och en mängd restauranger, frisörer samt tobaksbutik och bibliotek. Från busshållplatsen vid Åkermyntan tar du dig enkelt till Vällingby,Barkarby och Spånga där du sedan kan ta dig vidare till Stockholms central.
I närområdet ligger Åkermyntans centrum där du finner både mataffärer, restauranger, bibliotek, frisörer och spelbutik. Vill du ha ändå fler butiker ligger både Vällingby centrum och Barkarby inom några minuters bilfärd. Kommunalt så går buss 541 och 119 från stationen Åkermyntan till både Vällingby, Barkarby och Spånga där du kan ta dig vidare till Stockholms central.
Avgift
3 184 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och varmvattenFörsäkring
180 kr/månHushållsström
300 kr/månBredband och kabel-tv
162 kr/månSammanlagd driftskostnad
642 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,71357Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sushi Kawa Åkermyntan
27 m
Åkermyntan Pizzeria & Salladsbar
42 m
Husman's Bar & Bistro
49 m
Myntans Wok & Sushi
52 m
Muy Bacano colombiansk restaurang
673 m
Förskolan Junibacken Trollboda
124 m
Frilufts Förskolor Gläntan
149 m
Frilufts Förskolor Dungen
250 m
Hässelby Villastads Bp 1
255 m
Skolan
304 m
Lidl
58 m
FG Strand
78 m
ICA Kvantum Åkermyntan
95 m
Hemköp Hässelby Strand
2,43 km
Stora Coop
2,77 km
Hemköp
2,88 km
Hemköp Vällingby Centrum
3,8 km
Barkarby
3,92 km
Spånga
4,74 km
Spånga station
4,75 km
Jakobsberg
4,9 km
Kallhäll
8,09 km
Åkermyntan
165 m
Viadukten
292 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten970 m4 min5 min19 min
-
Hav9,94 km22 min45 min-
-
TågstationBarkarby3,92 km10 min15 min1 tim 1 min
-
HållplatsÅkermyntan165 m6 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.